丈夫以房屋作抵押贷款60万元，妻子想起诉，法院：撤销，下面是青岛之窗给大家的分享，一起来看看。
房产抵押贷款60万
家住青岛市市北区佳木斯路的屈先生与隋女士是1993年12月18日登记结婚，由于屈先生在婚前住青岛市市北区台东一路房屋属于婚前个人财产。两人结婚后，屈先生的婚前房屋拆迁安置到青岛市市北区佳木斯路，在安置补偿协议时，由于曲先生与隋女士结婚后，隋女士在外又没有其他住房，按照当时的拆迁政策，屈先生与隋女士两人就被安置了一套70平方米的房屋。但是在申请房产证时，屈先生已拆迁安置房屋属于婚前个人房屋，所以房产证办理为屈先生个人单独所有权证。
2020年11月19日，屈先生以史先生借款60万元，申请办理了以青岛市市北区佳木斯路房屋抵押权登记，也就是屈先生把佳木斯路的房子作抵押后，史先生向屈先生发放了贷款60万元。隋女士得知丈夫屈先生以房屋作抵押贷款60万元，没有用于家庭生活。在这之前，由于夫妻两人因为房产权属问题，隋女士将丈夫屈先生告到法院，要求法院确认青岛市市北区佳木斯路房屋属于夫妻共同财产。
经过庭审举证质证，最终法院以涉案房屋作为夫妻共同财产为各占50%的份额。作为夫妻共同财产，由于屈先生在以房屋做抵押借款时，没有经过隋女士的同意认可，隋女士想起诉自然资源和规划局和屈先生、史先生，要求撤销以青岛市市北区佳木斯路的房屋抵押登记。张律师，现在隋女士问，能撤销吗？
青岛市市北区法律文化研究会会长、律师张振海表示，2020年10月19日，屈先生以青岛市市北区佳木斯路房屋租抵押借款。2021年9月11日，青岛市市北区人民法院判决，认为涉案房屋为曲先生与隋女士的共同财产，屈先生在以房屋作抵押借款时，侵犯了隋女士的利益，依据《不动产登记暂行条例》第10条规定，屈先生在办理不动产登记时，应当向青岛市自然资源及规划局提交申请，材料时必须是真实的。如果不真实，因虚假材料导致的错误，应由屈先生负责。
由于人民法院确认了涉案房屋属屈先生与隋女士的夫妻共同财产，所以屈先生在与史先生做抵押权登记时，否认申请登记的房屋为共同房屋，屈先生有过错将涉案房屋抵押给史先生的行为，属于无权处分行为，损害了房屋共有人隋女士的合法权益。我认为，应该撤销屈先生和史先生办理的房屋抵押权登记证明的行为 。
房产抵押60万出来月供多少
有些朋友因为需求资金比较大，会选择抵押房产，按揭房抵押成为了很多小伙伴的选择之一，那么按揭房是一抵好还是二抵好？今天我就来回答下这个问题。
首先按揭房是一抵好还是二抵好，要分情况，如果说尾款不多的情况下，肯定是选一抵比较好的，假如尾款就30或50万，选一抵利率低。以100万为例，一抵的话年化利率可以3.85%，或者4.25%，是比较合适的。
如果用款不多，建议选二抵，假如房子的按揭有200万，这个房子值600万，只用100万，可以不用结清，直接做二次抵押，二次抵押的利率可能会高一些，年利率5.5%。但是也能满足资金需求。
所以要记住一个定律，尾款不多选一抵，用款不多选二抵。
另外，一抵和二抵还有一些流程上的区别：
1、可贷额度不同
一抵指的是打算把这个房子所有的可贷额度给贷出来。
二抵指的是将房子现在的余值进行二次抵押，也可以在原银行，也可以换别的银行。
2、贷款利息不同
一抵的利息一般在年化3.7-5%
二抵的则在年化5-8%
3、申请手续不同
一抵是需要将原先的所有贷款结清的，房子必须是全款的状态。
二抵是将房产余值进行二次抵押，不需要还清原先的贷款。
所以选择一抵还是二抵，主要取决于你现在尾款还剩多少，目前需要多少钱以及申请时效快慢程度等。
当然，如果想不抵押房产，也有月供放大贷可以考虑，是以月供金额作为放款依据的信用贷款，不用还清按揭贷款，也不用再做抵押。信用贷款的利率虽然普遍高于抵押贷款，但是放款速度却是非常快的！
以上就是一抵和二抵的内容了，大家要是有什么疑问的话可以在评论区留言讨论。
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