房贷贷款年限和年龄（按揭房怎么拿到房产证）

掉牙和寿命有关？65岁的人，牙齿剩多少颗才正常？看看你达标没，下面是39健康网给大家的分享，一起来看看。

房贷贷款年限和年龄

吴大爷今年65岁，多年来他一直有个不好的习惯，那就是不爱刷牙。即便是妻儿反复强调刷牙很重要，他依旧不为所动。

随着年龄的增加，吴大爷口腔内的牙齿脱落了不少，仅剩下15颗。家人劝他赶紧去补牙，但他根本不当回事，他觉得自己现在还能嚼的动东西，为什么要去花那个冤枉钱？依旧我行我素的每天不刷牙，又吃一些特别坚硬、有嚼劲的食物。

直到前段时间，吴大爷在嚼肉干时，突然感觉右侧牙齿剧痛，原来是口腔内的一颗牙齿发生了断裂。剧烈的疼痛感席卷全身，当时他就失去了意识。

家人赶紧把他送去了医院检查，经检查发现导致吴大爷失去意识的诱因并不是牙齿断裂，而是他口腔内的牙周病长期不治疗诱发的严重口腔感染引起。如果没有及时进行干预的话，很可能会让吴大爷的生命因此而受到影响。

牙齿不只是我们咀嚼食物的“工具”，牙齿健康可能比你想象中要重要得多，甚至关乎性命。

数据显示，我国33~45岁的人群中约有1/3存在牙齿缺失，而在65~74岁的老年人群体中，缺牙的比例更是达到了80%。很多人认为牙齿缺失不是什么大问题，但这个想法并不正确。

正常情况下，人的口腔内有28~32颗恒牙，这些牙齿对于健康而言都很重要。

瑞士的研究人员曾对1万名中老年人进行了跟踪随访，结果发现：牙齿健全的受试者平均寿命比缺牙者提高了11.7年。

另外，还有研究表明，口腔的功能牙数量和预期寿命有关。对于70岁以上的老年人而言：

①功能牙数量>20，7年死亡风险为22%；

②功能牙数量10~19，7年死亡风险为35%；

③功能牙数量1~9，7年死亡风险为50%；

④功能牙数量0，7年死亡风险为70%。

通过数据不难看出，功能牙的数量直接与预期寿命挂钩。

世卫组织提出的“8020”计划中认为，80岁的老年人口腔内至少应该有20颗功能牙。那对于65之后的老人来说，剩20颗以上的牙齿才算正常。

不少人觉得缺一两颗牙齿无伤大雅，但掉牙对身体带来的危害可能比你想象中要大。

掉牙的“头号杀手”就是牙周炎，该症是因牙龈组织出现炎症而诱发的病症，同时还会有牙槽骨、牙周韧带组织丢失的问题。若没有及时干预的话，会进一步导致牙齿松动、脱落。

那如果掉牙了却没有补，会有啥影响？

1、诱发口腔疾病

缺牙时间长了之后，会导致没有支撑的邻牙向中间倾斜，让牙齿的排列顺序被打乱，进食时很容易塞牙，在这种情况下诱发牙周疾病的风险会显著增加。

2、加速衰老

排列整齐的牙齿可对面部起到支撑作用，看起来也会更加饱满。一旦口腔内出现牙齿缺失，会导致面颊肌肉松弛、内陷，相较于同龄人会更加显老，还容易有大小脸的问题。

3、牙槽骨萎缩

没有及时补牙会导致牙槽骨流失，后续再去治疗的话难度会显著增加，且治疗的费用也会增加。

想要判断自己的牙齿是否健康，可参考两种方法：

一是查看牙龈的颜色，正常情况下牙龈颜色应该为浅粉色，如若出现了鲜红色、暗粉色，很可能是牙龈有炎症引起；

二是看牙齿表面是否有黑点，早期出现黑点一般不会有不适症状，但随着龋齿不断发展，会引起牙齿酸软、敏感、疼痛等症状出现，在发现牙齿上有黑点时要注意及时进行治疗。

保护牙齿健康是每个人都需要重视的问题，但生活中一些常见的行为，会让牙齿很受伤。

尤其是摄入大量碳酸饮料和果汁，爱吃太黏、太硬的食物，以及爱喝颜色过深的饮料如咖啡、红酒、茶等，这些都可能会加速牙齿健康的恶化。

日常如何护牙、养牙？尤其是老年人要做好以下几件事。

1、坚持刷牙

刷牙是保护牙齿健康最为简单的方式了，建议日常养成按时刷牙的好习惯，早晚各刷牙一次，饭后及时漱口。刷牙时最好使用温水，避免给牙齿带来刺激。

不要觉得刷牙很简单，很多人的刷牙方式都是错误的。刷牙时要注意，刷上牙时方向向下、刷下牙时方向向上，横刷和竖刷也要注意区分，注意力度不能过大，每次刷牙的时间不少于2分钟。

2、及时修补牙齿

当发现口腔内有牙齿缺损、龋齿等问题时，要及时去医院进行治疗，避免牙齿长期缺损诱发其他的健康问题出现。

缺牙绝不是一件小事情，对此要引起足够的重视，口腔内出现问题时积极进行处理，切不可等到诱发其他问题之后才去处理，这样不仅会让治疗难度加大，还会让钱包很“受伤”。

参考资料：

[1]《「缺牙」不但影响口腔，还让预期寿命缩短了11.7年》.生命时报.2022-10-13

[2]《缺牙＝减寿，多种疾病的死亡风险都会增加！可惜很多人都不知道》.科普中国.2022-09-23

[3]《老年人牙齿掉了赶紧补，以免遇上大麻烦》.大众健康报.2020-09-08

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按揭房怎么拿到房产证

很多人担心，法拍房究竟能不能顺利过户拿到房产证。首先，法拍房的所有手续都经过法院，全过程都收到监管，确保合法合规，因此法拍房原业主的所有债务以及案件都与投资人没有关系，因此是一定能够过户并取得房产证的。但是法院拍卖房产过户手续费用与二手房买卖相差不多，可是提交的资料是完全不相同的。下面小编对法拍房如何办房产证的问题，从所需材料、办理流程、无房产证法拍房购后可否办证等三个方面进行阐述。

　　法拍房如何办房产证

　　一、法拍房办房产证所需材料

　　1、执行裁定书、拍卖成交确认书、协助执行通知书及相关原件。

　　2、法拍房个税、契税(增值税，营业税。赠予税)等发票原件。

　　3、买受人全家身份证、户口本、结婚证等证件

　　4、房屋信息摘要及买受人全家无房证明

　　5、已婚的购房人：

　　①双方身份证、户口本复印件(原则上需校验原件);

　　②婚姻证明复印件(带原件校验);

　　③买受人或者受托人到场办理。

　　二、办房产证流程：

　　1：竞拍成功后按照法院规定的时限缴纳全款到法院指定账户;按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签(工、农、中、建等银行)，银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户。

　　2：法院收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。

　　3: 10-15个工作日领取执行裁定书及协助执行通知书等相关文书。

　　4：领取所有资料到房管局核税，核税后交完税费后7个工作日领取产权证

　　三、无房产证法拍房购后可否办证

　　一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的，但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。

　　如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记，且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的，但如果原产权人不存在不能办理产权登记的情况只是因为不具备机关要求的条件而无法办理的，那么在具备条件后或法院通过强制执行手段使之能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。

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