公积金贷款“3种计算方式”，也可自己“查询”，下面是金融新风给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款查询怎么查
公积金的贷款额度各地计算方式都是有所区别的，整体来看主要有以下四种计算方式。账户余额计算按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，通常比较常见的有20倍，12倍等，每个地区的规定是不同的比如武汉为20倍如果公积金账户余额为3万元，则最高可申请额度60万元。
还款能力计算。根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算，计算公式为[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限，每个地区的算法还是存在一些出入的具体的算法以当地实际公布算法为准。
房价比例计算。部分地区按照房价比例计算可贷款额度，比如用总房价的70%或者60%等；最高贷款额度计算；各地都有自己公积金贷款的最高额度限制，比如北京最高可贷款120万元，武汉则是70万元。这里值得注意的是无论是上面的哪种计算公式最终的额度都不会超过最高额度规定，比如按照账户余额计算武汉账户余额4万元，并不能贷款80万最高依旧只能贷款70万元。
通常是几种并行以上贷款额度的计算方式通常都是几种并行，然后取最低额发放贷款，所以我们在申请公积金贷款的时候一定要先了解自己所在地的公积金贷款额度采用的是什么计算方式，以免自己认为能够贷到较高额度却因为实际计算而导致贷款额度较低。
如果自己不会计算大家可以直接通过公积金系统查询的，我们主要关注所在地的公积金公众号然后登陆个人账号，进入账号详情后找到贷款额度查询，按照提示填写相关的房产信息、房价、购房面积等可以根据当地的规则给到对应额度。
怎样查公积金有没有贷款
公积金能用来装修吗？
婚前买的房
婚后我老婆公积金能一起还房款吗？
近日
有市民在“问政赣州”平台
咨询公积金相关问题
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住房公积金管理中心
回复如下
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房屋装修、购买车位可以提取公积金吗？
房屋装修、购买车位不可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第一章第五条规定，“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”
能否用住房公积金账户里的钱冲抵部分公积金贷款本金？
不能，在未结清住房公积金贷款余额时，职工住房公积金账户中的余额只能用于按月对冲还款或一次性结清提取。
提示
职工在提前办理一次性结清住房贷款时如没有使用本人或配偶任何一方公积金余额去结清的,且在符合我市住房公积金贷款条件的情况下可立即再申请公积金贷款，但若使用了本人及配偶任何一方公积金账户余额去结清的，则在24个月内不得申请住房公积金贷款。
商业住房贷款能否办理按月对冲业务？
不能。我中心目前暂未和各商业银行系统实现数据互通，所以暂时还不能办理商业住房贷款按月对冲业务。
异地购房能不能提取公积金或使用公积金贷款？
我市住房公积金目前已“恢复省内异地住房公积金贷款及购房提取业务”，并在日前（2022年9月1日）正式开展与湖南部分城市住房公积金异地缴存互认互贷业务，在现行省内住房公积金异地缴存互认互贷的基础上，增加湖南长沙市、株洲市、湘潭市、岳阳市、郴州市和湖南省直单位住房公积金异地缴存互认互贷。
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来源：赣南日报 赣州公积金微信公众号
编辑：袁惠祥 编校：宋亚丽
值班主任：刘航
编审：李忠生 罗亦华
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