公产房如何贷款#房产知识分享，下面是不爱游泳的鱼1234给大家的分享，一起来看看。
父母名下汽车怎么贷款
公产房如何贷款？
这几天拍抖音有好多的网友私信就问我，咨询我公产房贷款这个问题。今天正好我路过中德住房储蓄银行，这个公产房如何去办理这个贷款。
首先公产房这个贷款目前只有一种银行来受理，天津市中德住房储蓄银行，是跟津房合作的，现在是唯一家，目前只有这一个银行受理来办。
问题一：公益贷办理要求。
第一个，你首先要具备天津市的城镇户口，包括现在办的新天津人这种集体户口。并且借款人的年龄要求年龄低于65岁是在65周岁以下。如果是超过65可能就需要孩子和子女给你作为一个共同的借款人来参与你的还款。
公益贷贷款利率与期限。贷款的期限最长是到20年。贷款利率因为中德是一个不同的产品，它是有一个浮动利率的，浮动利率4.55，大概是从4.5到5左右的区间的一个年化利率，跟正常的商贷的二套的房的利率略高一点点。
办理公益贷需要注意什么？重点注意的事项，尤其是在中德银行，如果是做公益贷，审核收人和流水真实性是很严格的。希望大家一定得清楚他最主要的两项要求。
他首先需要你在办理这套公产房贷款的时候，提供一套在天津没有抵押的私产的一个住宅，那这个住宅可以是在你名下或配偶名下，甚至于父母名下，甚至于亲戚朋友名下都可以。但是唯一的一点就是这套房要正式的去进抵押，才能去申请这笔公益贷的贷款。
最后提示各位网友的，还有一点要注意，他公益贷不但他不限，不限制你的首付成数，我们要求是最低首付3成，最高贷7成，但是他的借款额度是有一个规律性的。大家要参考什么？买的房子评估价七成，抵押房子评估价七成，取两者低值。
我举个例子来说，比方说你买的房子这套公产房是100万，按照公益贷首付三成，贷七成的这种情况下，你最高可以贷出来70万，但是如果你抵押的房子却市值只有50万，那么他的积乘就只能贷出来35万，所以银行给你审扯的最终额度是按照那个低值来去衡量的。这个需要大家密切注意一下，基本上公益贷内容就这么多，这是比较简单的，具体到每个各个家庭有不同的情况，大家可以评论区留言，有问题也可以私信我。
父母贷款不还对子女有影响吗
自从做了父母之后，才明白为人父母是真的不容易。从十月怀胎的各种不良反应和焦虑，到孩子出生后的蹒跚学步，牙牙学语，上学读书，结婚生子，帮忙带孙，真是劳累了一辈子，操了一辈子的心。做父母的从未叫苦叫累。
图片来源头条免费图库
父母的不计回报的付出，却得不到相应的回报。
李阿姨和老伴辛辛苦苦将女儿和儿子养大成人，他们也结婚生子了。退休后，老两口也过起了一段退休生活。
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退休后不久，女儿女婿由于疫情期间做生意失败，向父母借钱，父母心疼女儿生活不易，就给了钱。不久后，老伴生病，需要开刀治疗，花光了所有积蓄，最后还是没有熬过去。
老伴走了之后，剩下李阿姨一个人居住，就想要去儿子家，和儿子一起生活。儿子同意了，一起生活后，李阿姨帮忙接送孙子上下学，退休金用于一家的开销。
李阿姨每天像陀螺一样不停忙碌，虽累但从未抱怨过，甚至觉得一家人在一起很快乐。可是天有不测风云，人有旦夕祸福。突然有一天，李阿姨病倒了，需要住院治疗，儿子说：拿不出钱，让母亲去找女儿要借出去的钱。
图片来源于头条免费图库
无奈李阿姨就向女儿索要借出去的钱，女儿却反口说：根本就没有向母亲借过钱。让母亲拿出借钱凭证。
女儿向父母借钱，怎么会让女儿打欠条，当初给钱也是取得现金，根本就没有凭证，现在女儿反口，不承认借钱的事。李阿姨只能吃哑巴亏。
李阿姨生病难受，儿子这边又嫌弃生病的李阿姨，不拿钱给治病，还将老人赶回老屋，让其单独居住。
儿子和女儿经常因为钱的事找到李阿姨，每次见面都吵架。李阿姨不堪其扰，默默投湖。
李阿姨去世后，还是不得安宁。女儿报警说是她哥哥害了她母亲。
警察上门调查，走访亲朋好友后，确认是其自己自杀的。
自从李阿姨和他老伴去世后，儿子和女儿也反目成仇了。
总结最后虽然说是李阿姨自己投湖的，但是何尝不是被自己的子女给逼的。
俗话说：养儿防老，现在是子女不啃老，能够自给自足，就已经算孝顺了。
什么时候开始人情变得淡薄，连子女对父母也都是满满的心机，只知道索取，从不付出。
对此你们有什么看法？
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