恩施州调整4项住房公积金政策 公积金账户保留金额可用于按月还贷，下面是恩施广播电视台给大家的分享，一起来看看。
恩施公积金贷款政策
“现在可以用公积金账户保留的金额按月还贷了，大大缓解了还贷压力，而且申请也只需在手机上操作，很方便。”9月26日，来凤县某单位职工郭先生通过“手机公积金”App，成功申请住房公积金账户保留金额按月对冲业务，这是我州调整住房公积金政策带来的利好。
为更好地服务住房公积金缴存职工，持续优化营商环境，根据国家、省相关政策规定和我州实际，州住房公积金管理委员会调整4项公积金政策，涉及归集、提取、贷款等业务，新政策从9月1日开始执行。
调整中央、省驻恩单位月缴存基数和缴存额度上限标准。中央、省（含外省）在恩施州的单位及企业的住房公积金月缴存基数和缴存额度上限标准，可参照恩施州缴存职工住房公积金月缴存基数和缴存额度上限标准，也可参照武汉住房公积金管理中心公布的月缴存基数和缴存额度上限标准。
实施住房公积金降比缴存阶段性支持政策。受疫情影响的困难企业，可在5%—12%的规定区间内，自主确定住房公积金缴存比例。特别困难企业，经职工代表大会或工会决议通过后，可根据企业实际情况进一步申请降低缴存比例，最低比例为3%。阶段性支持政策执行至2022年12月31日止。
简化缴存人死亡或被宣告死亡销户提取所需公证资料。所提资金能够转入已故缴存人银行账户的，可由其任一法定继承人或法定受遗赠人签署承诺书，提供缴存人死亡或户籍注销佐证资料办理提取，不需公证；所提资金不能够转入已故缴存人银行账户，其法定继承人或法定受遗赠人各方协商一致，共同到住房公积金服务大厅现场签署承诺书,提供缴存人死亡或户籍注销佐证资料办理提取，不需公证。
取消账户保留金额只能用于最后一次结清抵扣的限制，允许借款人住房公积金账户保留金额用于按月还贷，最低保留余额为1元。截至9月29日，全州已有4145名借款人申请将个人住房公积金账户保留金额调整至1元。政策调整前已申请按月对冲还贷的，若需将原保留金额用于按月还款，借款人可临柜或通过“手机公积金”App取消原按月对冲业务，再重新申请按月对冲业务，即可将保留余额调整为1元。
恩施公积金贷款额度计算
新浪乐居讯（编辑 歪歪）住房公积金，是个大鱼塘，总是给人惊喜！
你看，房地产一甩杆儿，大鱼、小鱼应声起。
以下这些数据，透露出众多讯息，值得业内外关注。
其一，恩施州住房公积金中心顺利完成了2020年度住房公积金结息工作，按照一年期定期存款基准利率，为全州150000余名缴存职工计付利息约1.4亿元，较去年同期增加1970万元。
其二，恩施州2019年共归集住房公积金32.52亿元，完成年初目标任务29亿元的112.15%；2019年共提取住房公积金19.85亿元，比上年同期增长4.97%。
其三，2019全年为5633户缴存职工发放贷款22.4亿元，完成年初计划18亿元的124%。
其四，2019年通过住房公积金提取（住房消费类）和贷款，为全州房地产市场注入资金38.19亿元。
其五，全州共完成123个批次的楼盘项目按揭准入，同比增加13.89%，市场准入率占93.18%。
其六，全年住房公积金贷款发放资金，占全州各金融机构发放的个人住房贷款总额的23.90%，共支持购房面积近79.13万平方米。
这些数据，说明了什么？
其一，恩施州公积金缴存规模不小，竟然高达150000名，超乎既有想象，而且上升势头很猛，源头活水不愁。
其二，归集、提取都超乎预期，说明公积金对缴存职工的生活影响，越来越重要。
其三，贡献不小，不论是提取还是放贷，都向房地产流去，近40个亿的流量，5600多套房源，近80万方体量，确实值得重视。
其四，去年，150000人中，仅只不足6000个使用公积金，连4%都没占到，可见深度挖掘空间仍然巨大。
其五，7月，“组合贷”这包猛料一下，更多鱼儿将上钩，很多换房、改善型需求将被激发，大户型的春天，或又到了。
据公积金中心反映，大家买房时，直接询问售楼部申请“组合贷”业务了没有就行了，不必问公积金中心。
目前，“组合贷”业务都需要各项目自行到窗口申请，一般按揭准入了的楼盘，基本都没问题，但具体能不能办，也要视银行而定。
“组合贷”，已经施行了一周，据目前的市场反映，诸如新湖巴山春晓这样的试点项目，已然走完了第一个“组合贷”流程，很多客户，正在等待进行。
至于房价问题，目前可能“组合贷”的威力还没完全体现出来，所以各项目的价格都还比较平稳，市场均价在6000左右徘徊。
所以，近期想买房的，有公积金闲置的，确实可以考虑了，这么好的政策，不用就浪费了！
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文章来源:新浪乐居
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