还搞不懂「公积金组合贷」，现在告诉你啥条件能申请，下面是长春找房豹给大家的分享，一起来看看。
部队公积金组合贷款
期盼已久，
长春公积金组合贷终于落地！
（点我看之前分析）
看出来大家的关心，
后台留言都快超限制了！
大家最关心的就是：我能不能用组合贷？
到底啥条件可以，今天房报君选取几个典型问题，今天就让你搞明白！
问：二手房、省直公积金、部队公积金、铁路公积金，可以使用公积金加商业组合贷吗？
答：不能，组合贷目前只是针对长春市公积金。
问：异地公积金可以使用公积金加商业组合贷吗？
答：不能，异地公积金只能用于家庭公积金组合贷，其中一方需要有长春市公积金，且符合公积金贷款条件。
问：婚前正在使用公积金还贷 婚后还能使用组合贷吗？
答：不能，但是已结清还款24个月，可以是用组合贷。这样算二套了。
问：首套房商贷，还在还款呢，现在想买二套房可以用组合贷吗？
答：可以。
问：已经商贷的，可以转成组合贷吗？
答：不可以。
问：父子家庭公积金组合贷的房证，需要写双方的名字吗，只写一个人的名字可以吗？
答：这没有关系，看自己意愿，写一个人或两个人都可以。
问：夫妻双方都有公积金，公积金部分最高可以贷70万吗？
答：是的。
问：一套公积金还清，二套夫妻公积金首付比例是多少？
答：50%。
问：组合贷，公积金和商贷的比例是多少，公积金贷多少，商贷贷多少？
答：要先看公积金账户余额和缴存基数，确定公积金贷款额度之后，剩余的做商贷。打个比方，一套房需要贷款100万，公积金最高贷70万的话，剩下的30万可以做商业贷款。
问：家庭组合贷，从谁的公积金账户扣款
答：先从主借款人账户扣，不够的话再从共同贷款人账户扣。
问：如果家庭组合公积金贷款，还能再商贷吗？
答：这不影响。
问：外五县可以用组合贷吗？
答：组合贷只针对长春主城区和公主岭。
你还有更多问题？
欢迎添加下方客服私聊咨询！
END
部队住房公积金贷款办理流程图
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今天出版的《解放军报》由西部战区空军保障部财务处工保办主任王茂生为您解读军人住房公积金贷款政策。
军人住房公积金贷款政策答疑②
1、军人住房公积金贷款利率怎么确定？
答：军人住房公积金贷款利率，执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。
2、军人住房公积金贷款可以用于购买哪些性质的住房？
答：军人住房公积金贷款可以用于购买商品房（含二手房）、军队安置住房、军队经济适用住房。
3、军人住房公积金贷款可以采取哪些担保方式？
答：军人申请住房公积金贷款，根据所购住房性质，应当采取抵押、质押、保证等方式担保。
购买商品房的，应当以其所购住房或协作银行认可的其他抵押、质押、保证等方式作为担保。
购买军队经济适用住房、安置住房等具有保障性质的政策性住房的，应当以协作银行认可的抵押、质押、保证等方式办理贷款担保。
4、军人住房公积金贷款可以向哪些银行申请贷款？
答：军人住房公积金贷款可以向中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等银行申请。
（本期解答由西部战区空军保障部财务处工保办主任王茂生提供）
（本文刊于《解放军报》2018年4月7日第3版）
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