怎样申请房屋抵押贷款最划算？，下面是给大家的分享，一起来看看。
融360怎样贷款
聚集了“额度高”、“利息低”等优势于一体的银行房屋抵押贷款，总是引无数借款人竞折腰，为之动容。或许是应了“利息只有更低，没有最低”那句话吧，贷款市场上总是有人发出理智的声音：怎样申请房屋抵押贷款最划算？今日我们不妨为大家娓娓道来其中的技巧。
进行货比三家
在利率市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，各银行的收费标准也会各不相同。借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。举例来说，在融360贷款搜索平台进行产品大搜罗，映入眼帘的鲜明对比是，中国银行和工商银行消费贷产品的利率定价大不同，前者年利率为6.84%，后者为6%，若是贷款60万，贷期5年，利息统共相差1.33万元，前者利息为9.66万，而后者为10.99万元，相差悬殊。
锁定最佳调息方式
众所周知，我国已进入降息通道，仅是今年就已经历了利息三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。
当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。
反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅调息是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的利率，对你而言或许是最优的安排。
选择等本还款法
房屋抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。
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融360上征信吗
近年来，金融科技不断发展，线上金融服务变得更加便捷，但同时欺诈风险也在加大。其中针对信贷产品的团伙欺诈，一直都是行业内的大杀器，为金融机构所忌惮。这些欺诈团伙往往会构建集用户数据获取、身份信息伪造和包装、欺诈策略制定、技术手段实施等于一体的完整产业链，深度研究某个金融机构的反欺诈规则，利用规则中的漏洞，对申请资质进行虚假包装，最终选择金融机构风控相对薄弱的时间段，集中火力进行攻击，令人防不胜防。
这也从侧面反映出当前很多金融机构贷前反欺诈环节存在漏洞和短板，反欺诈规则没有得到有效验证，不能及时识别用户异常行为。因此，互联网技术让金融变得自由、便利，也对金融机构贷前反欺诈规则的有效性提出了更高的要求。
纽交所上市公司融360|简普科技(NYSE : JT)旗下专业一站式风控服务平台——融360天机风控通过大数据、人工智能等技术，基于平台独有的千万级样本表现数据及丰富的数据验证，可以为金融机构提供线上规则有效性验证服务，该服务可用于线上反欺诈规则的验真与优化，并提供规则部署建议，帮助金融机构突破反欺诈难题，建立真正行之有效的反欺诈规则。
反欺诈规则，是目前较为成熟的风控方法和手段之一，主要是基于反欺诈策略人员从真实欺诈案例中汲取的经验和教训，制定反欺诈规则。当用户的操作请求和操作行为触发了反欺诈规则时，即被认定为欺诈行为并启动实时拦截。
在风控流程中，反欺诈规则的优势在于实现较为简单，可以快速对用户进行筛选。但也存在数据有效性差，规则有滞后性、主观性较强等缺陷。其中，数据有效性差体现在数据来源和数据质量两个维度。
在中国，数据孤岛仍然是制约金融信贷行业发展的重要因素。目前，政府、银行、券商、互联网企业和第三方征信公司掌握的信息资产难以在短时间内互联互通。信息孤岛导致了信息不对称、不透明，带来了大量的多头债务风险和欺诈风险。
另一方面，数据质量不佳也降低了规则的有效性。市场上的数据格式多样化、数据形式碎片化、有效数据缺失和数据内容不完整等问题屡见不鲜，很多数据还大都经过多手互换，中间经历大量被污染的过程。
反欺诈规则是金融信贷风控第一道防线，而有效且精准的数据信息是制定反欺诈规则的根本。融360天机风控基于平台上独有的千万级真实客群样本表现数据及丰富的数据验证，可以为金融机构提供线上规则有效性验证服务，从而验证原有规则效果，帮助进行规则的优化调整，帮助金融机构真正筛选出高风险人群，解决数据有效性差的行业痛点，增强防范欺诈风险的能力。
很多反欺诈规则也存在着滞后性，根据以往经验制定出的规则无法及时应对新出现的欺诈手段和方法，往往需要在大量损失后才能总结教训提取新的规则，这对规则验证的快速、高效提出要求。融360天机风控平台内拥有海量高活跃度用户，数据覆盖面广、新鲜度高，可以及时跟进市场上最新出现的欺诈方法。融360天机风控的规则验真产品验证周期短，24小时内即可返回结果，具有机动性和灵活性，能够帮助金融机构快速适应行业变化，让风控“防火墙”牢不可破。
此外，欺诈规则还具有主观性，往往依赖于反欺诈人员的经验和教训，不同水平的反欺诈人员制定的反欺诈规则效果也会存在较大区别。融360天机风控团队拥有数百名智能风控专家，在反欺诈、贷前风控、黑名单、多头等全流程的风控业务场景上具有丰富的实战经验，提供的规则验真服务可以为机构提供专业意见指导，不断优化反欺诈规则。
依托于融360天机风控独有的千万级真实客群样本数据和丰富的数据验证，融360天机风控规则验真产品取得良好的成绩，单期产品覆盖率≥90%，分期产品覆盖率≥ 80%，可应用于反欺诈规则验真与优化、规则阈值调优、规则部署指导等多种场景。
目前，融360天机风控已经与数千家金融机构达成合作，其风控服务已覆盖平台上的绝大多数金融机构。
当下，反欺诈工作任重道远，融360天机风控将凭借多年智能反欺诈经验，运用大数据、人工智能等前沿技术，不断拓展反欺诈工作的深度和广度，让金融欺诈分子无处遁形，助力金融行业健康发展。
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