去银行办理房贷解压需要带什么?房产证上怎么看已解压?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
房子贷款解压流程
购房者在还清房贷后，并不代表产权就完全归属自己了，因为这个时候房产证还抵押在银行的，需要购房者办理解抵押才能拿回来。那么我们今天就来看看去银行办理房贷解压需要带什么?房产证上怎么看已解压?
一、去银行办理房贷解压需要带什么
1、带上个人身份证、还款银行卡、购房合同去贷款经办银行的营业网点柜台找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。
2、带上《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，个人身份证，到房产局办理抵押注销手续，工作人员会给一张回执单，两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证即可。办理这些不需要花费任何钱。
3、如果是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押。
4、如果贷款是提前还款的情况，那么可以先从保险公司退少部分保险金。通常人们在办理贷款的时候都需要按照贷款年份交保险费，假如提前还款的话，像是贷款20年，只用了5年就还清了，那么后面15年的保险费可以退回。
二、房产证上怎么看已解压
房贷还完办理解押后，是不能从房产证上看出是否解法，需要到相关部门，或登录当地房管局官网才能查询，具体方法如下：
1、可以直接通过当地的房管局官方网站，输入产权证号，就能够了解到这套房子的所有信息。
2、还可以到当地的房管部门去查询，这时需提交房产证以及本人的身份证。毕竟房产属于个人的隐私，其他人是没有权利直接去查询的，出具之后，才能够有权利查询。
3、还有一个就是执法部门在进行执法工作的时候，先出具法律的文件，然后就可以通过房管部门进行查询，能够了解到房子是否已经完成了解押的手续。
综上所述，办理解抵押要带的主要材料就是个人身份证和购房合同以及银行卡，剩下的材料都需要在银行或房管局办理。办理完手续后大家可以通过网络或线下管理部门对解抵押进行查询。以上就是“去银行办理房贷解压需要带什么?房产证上怎么看已解压?”全部内容。
房贷线上解押流程
现代人买房多数会申请房贷，成为一名幸福的房奴，比房奴更幸福的事就是还清房贷，不过有个问题，如果贷款还清了后，是不是房产就属于自己了呢？当然没那么容易，房贷还清后，还需要办理一些手续，比如撤销抵押登记，这样房子才会完完全全属于自己。
一、为什么抵押要解押呢？
之所以要抵押解押，这是因为在买房的时候，是以房子为抵押申请的贷款也就是房产抵押贷款。在办理贷款时，房产是做了抵押登记的，那么还清贷款后，就需要撤销抵押登记，这样房产所有权才会发生变化。
二、房贷还清后，办理房屋抵押解押需要准备以下资料
1.房屋所有权证
2.他项权利证
3.注销抵押登记申请书
三、办理房屋抵押解押，需要经过以下流程
第一步：结清贷款
借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，如果是办理的公积金贷款，还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
第二步：领取他项权利证
借款人持本人有效身份证及解押手续，如果是办理的公积金贷款，则还需要到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
第三步：办理解押手续
借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
四、房屋抵押解押注意事项
办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。
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