新政策出台，“房奴”们终于可以松一口气啦，下面是分秒必争旭日财经给大家的分享，一起来看看。
按揭房贷款条件
可以说，我国的房价一直在上涨，已经渐渐达到了一个让所有人都无法承受的地步。以前，人们勒紧裤腰带，攒几年钱还能买一套，但是现在，他们攒了几十年，可能连一套房子都买不上，因此，许多人在买房的时候，都会选择抵押贷款。
三年前的那场瘟疫，让“房奴”们的日子变得更加不好过，即便是现在，瘟疫对他们的影响也是巨大的，不少人想要卖掉自己的房子，却又拿不出钱来，所以他们的处境一直很艰难。随着国家对住房按揭的新规定的出台，对“房奴”们又将产生哪些影响？我们来看一看吧。
不动产按揭转移的新规则
有过房屋买卖经历的朋友都知道，如果我们用按揭方式购买，那么房屋的按揭其实已经被银行抵押了。到了这个时候，如果放款人还不起贷款，那么他想要卖掉自己的房子，就必须先把剩余的贷款还上，然后再办理相关的抵押手续。
想要卖房的人，往往都是因为资金紧张，所以才会将好不容易买下来的房子卖掉，但想要将所有的贷款都还上，那就有些强人所难了。
所以在现实中，即便是遇到了财务上的困难，除非是迫不得已，否则没有人会选择出售尚未还清的房屋。
因为连续三年的瘟疫，我国的经济受到了严重的打击，许多人的生活都受到了很大的影响。这条规定的意思很简单，就是业主在卖掉自己的房子的时候，不一定要把贷款还给银行。
在房贷尚未结清之前，原房主若欲卖房，可先行办理按揭转移手续，余下尚未结清的房贷，由新房主代管。虽然这项政策可以减轻一些房主的经济压力，但并不适用于所有的房型。
不动产按揭转移条件
而想要卖掉尚未还清的房子，必须要符合下列条件。
首先，这个房子必须是你自己买的，而不能是企业的。
其次，这样的转移是有限额的，购房人最多只可以在自己的城市办理一次抵押贷款，并且只可以办理一次带抵押的转移。
最后，除了对卖方的身份和次数的限制之外，要想顺利地执行带押过户政策，买家必须对房屋是全款还是申请个人住房商业贷款。只有满足了这两个条件，相关的工作才能顺利开展。
事实上，也有很多人从事多种类型的联合贷款。也就是说，这部分的贷款包括了公积金的贷款。在这样的情况下，必须先把自己的住房公积金贷款结清，然后再去办理有抵押的过户手续。
新规则的冲击
1.对房地产相关行业的影响
为什么人们会卖掉他们的房屋？很大一部分原因，还是因为种种原因，他们没有足够的资金。在新的房地产按揭系统下，许多人希望卖掉他们的房子。这对开发商来说，无疑是一次沉重的打击，因为当前市面上已经有不少的可流通的房子已经建好，可是却有一大批的二手房子进入了市场，这对新房子的销售产生了巨大的影响。
当所有人都不愿意买房的时候，银行能贷到的钱就更少了，利润自然也就更少了。这一次，受影响的不仅仅是开发商，还有很多房产中介公司，他们也在“有抵押”的情况下，同时被波及到。随着房产交易的简化，所有人都不再需要房产经纪人了。
这条规定不仅影响到了老百姓的买房，还影响到了房地产相关行业，包括房地产开发、房地产中介等等。
2.减少借款人的担子
新的带押过户政策实施后，对已有住房抵押贷款但欲售住房的业主有利。而且，他们还可以把自己的房子卖掉，这样他们就不需要还钱了。在家中急需用钱时，可以很快解决。
此外，政府还减免了他们高昂的过桥费用，降低了他们的利率。当然，最重要的一点在于，一般人买房子、卖房子，完全可以不经过房地产中介。
购买和出售房屋的过程简单，节省了金钱和精力。因此，国家的这个政策是对老百姓目前的迫切需要和现实状况进行的，它不仅可以推动房地产市场的发展，还可以减轻老百姓的负担，从而推动经济的发展。
结论如下：
这一次的新规定，确实是为老百姓着想，既减轻了老百姓的负担，又减轻了房地产市场和银行的负担，可谓是一箭双雕。这条新规定的效果，短半会是很难看到的，请大家继续关注。
关于国家关于房屋带押过户的新规定，各位有何感想？欢迎大家发表意见。
按揭房二次抵押贷款
货币政策之抵押补充贷款。
本期内容：今日猫法，企业应了解的金融知识。想融资先了解银行货币政策，这期给大家分享"抵押补充贷款。
早在2014年央妈妈创设抵押补充贷款，抵押补充贷款主要服务于棚户区改造，地下管廊建设，重大水利工程走出去等重要领域，发放对象为开发银行，农发行和进出口银行，对属于这一支持领域的贷款。
央妈妈，按贷款本金的百分之100予以资金支持，您的企业是否属于这一领域呢？
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货币政策之六：碳减排支持工具。
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