中信证券：若LPR如期下调 2023年一季度信贷或将迎来“开门红”，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
贷款降利率报告
随着降准落地，我们注意到当前与5月下调LPR前的市场背景有一定的相似之处。我们认为明年1月LPR长端利率或继续下调，预计2023年一季度信贷或将迎来“开门红”。对于债市而言，中期维度运行的底层逻辑已经向“宽信用”转变，10年期国债到期收益率3.0％可能是今年年底到明年初债市的方向。
▍LPR报价下调仍存必要性。
在各类“宽信用”政策组合下，实体部门信贷需求有所回暖，但是从绝对水平来看仍处于相对低位，10月金融数据再度回落，反映宽信用推进的过程依然曲折。尤其是房地产行业表现持续下行，信贷恢复节奏和恢复效果仍存不确定性，政策刺激的持续性仍待进一步加强。在实体内生信贷需求完全修复前， LPR下调存在必要性。
▍银行控成本+央行降准为加点提供压缩空间。
虽然8月LPR报价已经下调，但是更多是源于MLF降息，根据LPR=MLF+加点，实际上从5月LPR报价下调后，LPR报价的加点部分是没有明显的调整的。换言之，从5月以来累计的负债成本改善效果，有可能在未来带动LPR加点部分一定幅度的下调，最终使得LPR整体报价压缩。除了银行负债成本控制以外，近期降准也与今年4月降准有相似之处，长期资金的释放缓解银行负债压力。因此，我们认为未来仍有可能出现类似今年二季度的情况：在MLF利率不变的前提下，商业银行通过压缩加点，下调LPR的报价。
▍明年1月LPR长端利率或继续下调。
考虑到部分存量贷款重定价日一般设定在每年的1月1日，因此站在银行的角度，有可能会等待至明年1月再调整LPR报价。此外，虽然负债成本降低对于长短端资产收益率都释放了压降空间，但在目前中长期贷款需求更需要提振的局面下，我们认为后续LPR“非对称调降”会更符合当前的政策目的，不仅避免借助短贷融资套利的行为，更有助于银行更多向中长期贷款让利，释放中长期贷款需求。
▍LPR下调后，信贷或脉冲上行。
回顾历史，企业信贷增速受到LPR影响较为明显，随着疫情影响淡去，LPR下调将会对贷款有较好的拉动作用。相较之下，居民贷款看似对LPR变化并不敏感，但观察同比多增数值的边际变化，可以发现以个人住房按揭贷款为主的中长贷对于5年期LPR调降的反应较为明显快速。
▍后市展望：
若LPR如期下调，预计2023年上半年信贷增长可能会有超季节性表现，一季度信贷或将迎来“开门红”。同样地，2023年社融同比增速将呈现先上后下的走势。对于债市而言，中期维度运行的底层逻辑已经向“宽信用”转变，我们预计10年期国债到期收益率3.0％是今年年底到明年一季度债券市场的方向。
本文源自券商研报精选
银行贷款申请降息的范文
#头条创作挑战赛#[摘要]房贷利率转换成LPR关联利率后是不能改的。
贷款买房的朋友，应该对LPR利率都不陌生，因为在办理贷款时银行通常都会问你是否关联LPR利率，那么房贷利率转换成LPR还能改吗？房贷利率降低了能重新办贷款吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。
房贷利率转换成LPR还能改吗？
房贷利率转换成LPR关联利率后是不能改的。根据央行的最新公告，每个用户通常只有一次更改房贷利率的机会，如果说用户在之前将利率修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，那么在修改之后就不可以再次修改了。但如果说用户是银行批量转换成LPR利率，用户如果不满当前的改变的话，是可以有一次变更利率的机会，变更的利率仍然为LPR固定利率，不能变更成之前的房贷利率。
房贷利率降低了能重新办贷款吗？
通常房贷利率降低了不能重新办贷款，因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款，然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款，自己又有缴存住房公积金的话，可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务，届时利率自然会有所下降。
如果贷款是基于浮动利率的话，利率的下降会降低每月的还款额，或者保持每月还款额不变，但是缩短还款期限。这样可以减少负担，提高还款能力，或者提早还清房贷，从而减少利息支出。但是如果是基于固定利率的贷款，降息并不会直接影响贷款利率。因此，需要先查看自己贷款的利率类型以及条款，再结合市场利率情况，来决定是否可以从降息中获益。
房贷利率调降的原因有哪些？
1、因为需求有所降低。
一般有了需求之后才会有供给，所以房贷利率之所以下调，很大的一部分原因就是因为市场上的需求有所降低。如果申请房贷的人特别的多，那么银行往往就会提高贷款的利率，通过这样的方式既可以筛选出更加优质的客户，同时也可以提升自己的盈利。然而如果申请房贷的人变得特别少，市场上对房贷的需求量有所降低的时候，那么此时银行作为供给一方，也是需要做出一些改变的，最简单的方法就是下调自己的贷款利率，这样才可以吸引更多的人来办理贷款业务。
2、因为Lpr利率有所降低。
其实从本质上来讲，无论银行的贷款利率是上涨还是下跌，最终都是要根据央行发布的同期lpr利率来进行调整。如果央行发布的lpr利率是下调的，那么根据规定各大银行也要根据这个利率来下调自己的基准贷款利率。所以说各大银行之所以下调贷款利率，其实也是因为央行发布的lpr利率有所降低。
3、因为现在买房的人越来越少了。
各大城市也是出台了很多各方的补贴政策。可即便是这样买房的人还是不太多，即便有少部分的人买房，那也会选择全款买房，并不会去银行申请贷款，在这种情况下，房贷的利率自然会下调。
以上就是关于房贷利率转换成LPR还能改吗，以及房贷利率降低了能重新办贷款吗等相关内容，希望本篇文章能为大家提供一定参考。
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