杭州那个套房子需要多少钱#杭州，下面是三元带你看楼给大家的分享，一起来看看。
杭州第三套房贷款政策
在杭州买套房需要多少钱？
在杭州买房需要多少钱首付？不是50万也不是60万。今天给第一次想在杭州买房的朋友，6个最中肯的建议，右边帮我点个赞，直接上干货。
·第一，首付50万。总价要控制在160万以内的，可以考虑在萧山、阜阳、临平、临安、钱塘新区等板块。这些板块大多数在远郊，比如像临浦和濮阳、富阳、新湾、大江东的工业园区。这些远郊的板块，目前配套不够成熟，需要5年到6年配套才会成熟。如果不是考虑长期居住，或者工作就在附近的，买远郊的房子意义真的不大。
·第二，杭州首套房的资格太珍贵了，一旦买错代价会很高，不仅卖不出去，就算卖了，后期更换了压也会很大。所以建议大家增加点预算，考虑更优质的板块，比如像蓝沃、临平、钱塘新区等核心位置。
·第三，在房子不炒的政策下，这几年房价不会暴涨，回家期间也可以尝试向亲戚朋友借点钱，增加点预算，但是收入一定是月供一倍以上。如果你想在杭州买房，至少需要60万到70万的首付，因为杭州房子的均价都在2万5以上了，买一套90方的房子，需要200万左右的预算。用正常首付比例是最可靠的方式，因为首付付少了，就意味着贷款金额会更高，月供利息也会更高。
·第六，如果你买的是二手房，首付预算一定要把税费和中介费考虑进去。如果首付是按照房子总价计算的，首付会比预算高出很多。
·第七，如果你是买新房，一定要计算交付期的月供和租金。除了首付外，只需要计算月供和交付期的房租就可以了。交付前，契税和物业费是不会上调的。
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有房贷还能二次贷款吗
《贷款》
作者：五月的冷风
“贷款是银行以及信用合作社等机构借钱给需要用钱的单位或个人，一般会明确规定利息及偿还日期。
贷款可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济发展，同时银行也可以从中获得贷款利息收入。”
"利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。”——百度百科。
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序
本篇是以常见的社会生活为题，一个普通的上班族十多年的日常生活为素材，通过描绘他的世界和现实世界的格格不入，从而感受到他嬉笑怒骂的生活。然而，贷款作为日常经济生活不可缺少的重要组成部分，直接或者间接的影响到我们每个普通
人的命运。从本篇故事的主人因为贷款而受益，也因为贷款而加重生活的负担，并由此发生重大改变。从另一个方面来看，贷款，成为人性欲望的直接体现，也向世人展示了欲望与命运的相互影响。古语云“福兮祸兮”希望各位读者在看到文章主人的故事的时候，对自己也能够有一个发自内心的反思。正所谓“鱼和熊掌不可兼得”如今时代，正是对该观点的重复论证，然而该观点所述道理，皆由每一位看到这个故事的朋友自己判断。本篇所述不代表任何集体、个人立场，望各位读者朋友客观看待。
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第一章 第一笔贷款
时间来到2006年，那时候故事的主人李程强还没有踏入社会，还在象牙塔里的他对这个世界还是那么的懵懂无知，当时的中华大地正是进入新世纪的第六个年头，社会的生活还是那么的一成不变，人们手里的电话还是以塞班系统为主，然而当时的房地产也正在开始起步。就在这个时代，李程强接触到了第一笔和他有关的贷款，那也是让他记忆犹新的第一笔贷款。
当时李程强的父母准备在新开盘楼盘里买一套住房，准备用来将来养老用，然而手里没有足够的钱，找亲戚朋友借也借不到这么多的购房费用，于是在当时的政策下，准备贷款买房。为此，李程强的父亲决定全家人进行商量，决定是否要贷款把房子买下。然而此刻，李程强刚好从大学放假回来，参加了他人生中第一次关于贷款的讨论，以后的故事，都因为这一次贷款而展开。
“大强啊，我和你妈妈说过了，觉得我们贷点款，把那个房子买了，到时候在加上装修，差不多四十来万就可以住进去了。”李程强的父亲一边往李程强的碗里夹着菜，一边说到。
“咱们家里有那么多钱吗？贷款买房，可以吗？”李程强一边往嘴里扒拉着饭一边说。
“咱们家里是没有这么多钱，但是我和你爸都商量过了，也计算过了，现在我们手里有五万，加上从亲戚手里借来的五万，我们只要贷二十万就够了。”李程强的母亲说到。
“贷款我是不懂，但是感觉这很不靠谱，银行的钱会给我们白用吗？再说了，银行它不要利息吗？”李程强头也不抬的往嘴里扒拉着剩下的半碗饭，一边说到。
“我和你妈妈已经商量好了，就是问你拿个主意，我们现在买房是为了谁？还不是为了将来你好找工作说媳妇？你这个小子怎么一点都不懂大人的苦心啊？”李程强的父亲停下了手中的筷子，略显严肃的说。
“行行行，既然你和我妈都商量好了，就不要问我了，如果再问我，我还是那个意见，最好不要贷款买房，可能当时你会觉得很好，但是以后会有麻烦的，银行不会是傻瓜。”李程强放下吃完饭的碗筷，一脸真诚的看着眼前的双亲说到。
“好了！你不要说了，我和你妈妈已经决定的事情，你就不要再发表意见了，明天我们就去贷款，到时候我看你住不住新房子。”李程强的父亲语气之间带着一丝生气。
“不住就不住，有多大能力办多大事，这样寅吃卯粮的干，你迟早会后悔的”。李程强也不示弱。
“你们两个到底吃不吃饭！？”李程强的母亲话语里带着让父子两都感到紧张的威严。
“妈，我吃饱了，我先下楼转转。”李程强赶忙起身，一脸嬉笑的说到，“不打扰你和爸爸说事儿了。”话未落音，李程强已经向门外迈出了一只脚。
“回来！今天不说个清楚，你晚上就别回来了~！”李程强的父亲话里还夹着一丝最后的倔强。
“不回来就不回来，走咯~~！”李程强带着调皮跑远了。
就在李程强跑出家门以后，李程强的母亲对丈夫说“孩子现在还不懂这些，你和他生什么气嘛。再说了，以后房子弄好了，你就真的不让他进去住？咱们就那么一个儿子，你我现在奋斗的一切以后还不都是要给
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