公积金担保人怎么替换？公积金担保的条件，下面是社保动态给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款找不到担保人怎么办
一、公积金担保人二人换一人怎么换
应按照以下程序办理：
１、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
２、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
３、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
４、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
二、公积金担保的条件
公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：
１、具有完全民事行为能力；
２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；
４、无公积金贷款余额及其它不良债务；
５、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
６、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非即时信息。
三、公积金担保人承担什么风险
如果作为住房公积金贷款的担保人，那将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款，保持良好的信誉，对担保人就没有影响，也不影响买房。不能用房产证更换担保人。
公积金贷款为什么要走置业担保
上期讲了如何等待申请日期，如何准备资料，如何预约银行经理，夫妻双方如何到现场申请，该准备什么资料，该准备什么问题的答案，本期讲解申请流程。
第一步：提交资料向银行申请商转公业务(上期已讲解)；
第二步：银行初审通过。银行业务经理签好字，并盖上业务专用章；
第三步：1、银行经理将初审通过的“公积金审核确认表”拍照发你，你线上办理担保手续； 2、你的还款卡内预存差额款，差额款就是欠银行的本金扣除公积金初审的金额。 例如你还了一段时间的房贷，办理商转公时还欠100万，但公积金初步试算后你 可以贷90万，差额款就是100-90=10万，这时你需要把10万的差额款存到还款卡里 面，原则上该笔款项冻结至公积金放款；PS:公积金审核确认表和线上办理担保手续是什么、怎么搞，后面会逐步介绍。
第四步：担保函寄送至银行，等待公积金中心审批；
第五步：公积金中心放款，来贷款银行结清商业贷款；
第六步：银行准备商贷注销及公积金贷款抵押资料移交至担保公司；
第七步：担保公司联系你办理商贷抵押注销、公积金抵押登记手续；
第八步：领取不动产证。(此步骤在担保过程中选择拿不动产证作为履约保证金时才有，选择现金作为履约保证金时要退款，履约保证金涉及担保流程我们后面会详细作答)
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