南京公积金缴存基数上调！南京公积金贷款额度如何计算？，下面是我爱我家官网给大家的分享，一起来看看。
南京公积金贷款额度计算公式
南京公积金管理中心官方网站7月12日公布了今年公积金缴存基数调整的最新通知，从7月1日起，将上调2019年度全市住房公积金缴存基数，调整后，南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最高可达6648元，比上一年度增加了576元。
一、公积金缴存基数每年7月调整
此次调整的对象是今年6月30日前在南京公积金管理中心办理缴存登记的单位和职工，执行的日期为今年7月1日。
据了解，2019年度的缴存基数为2018年度职工个人月平均工资，最高不超过南京市统计局公布的2018年在岗职工月人均工资的3倍（27700元），最低不低于南京市2019年职工最低工资标准（2019年最低工资标准待有关部门公布后另行通知）。
公积金的缴存基数每年7月份都会例行调整，从当年的7月到第二年的6月执行同一个缴存基数，依据的是上一年度职工的平均工资和最低工资，因此每年的上下限都不一样。比如2015年的缴存基数上限是18200元，2016年首次突破“2”字头达到20200元，今后有望继续提升。
二、个人最高每月可缴6648元
按照调整后的最高缴存基数27700元，缴存比例为5%-12%，依据单位和个人缴存比例为1：1计算，缴存职工的公积金账户每月的缴存金额上限可以达到6648元(27700元×12%×2)，较2018年度的6072元提高了576元。
每个单位的工资有高有低，如某单位职工的月平均工资为8000元，缴存比例为12%，那么其职工每月缴存的公积金就是960元，加上单位支付的另一半，该职工的公积金账户每月缴存金额就是1920元；有单位职工月均工资为3000元的话，缴存比例也为12%，那么公积金月缴存额就是720元。
三、可贷公积金如何计算？
住房公积金的缴存基数调整之后，每个月的缴存额也有相应变化，那么能贷多少公积金究竟该如何计算呢？
公积金贷款额度的计算公式为：
贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元。2018年4月，南京市提高了公积金贷款额度，将住房公积金贷款最高可贷额度，由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为：购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户。
南京公积金贷款计算公式
从2015年6月底至今，半年时间，南京市住房公积金分两次确定了南京市住房公积金高点缴存基数和高点缴存基数。我们们一起来看以下，高标准和最低标准查询多少，而你又缴多少呢？
南京公积金高缴费基数
2015年6月25日，针对2015年6月30日前在南京住房公积金管理中心办理缴存等级的单位及其职工，南京市住房公积金管理中心发布《表示调节2015年公积金和新职工住房补贴缴费基数的通知》规定，2015年度缴存基数为2014年度职工员工月平均工资，高不超过市统计局查询的南京市2014年在职职工月人均工资的3倍（18200元），调节后的缴存基数从2015年7月1日开始施行。
调节后的高缴存基数为18200元，缴费比例达8%-12%，按照单位和个人缴费比例1：1计算，职工公积金账户每月的缴费金额比例为18200元×12%×2=4368元。
南京低缴存基数
2016年1月6日，南京住房公积金管理中心论坛（//gjj.nanjing.gov.cn/）颁发通知，由于南京市月低工资标准上调至1770园，2015年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数低不低于1770元，自2016年1月1日起执行。通知如下：
按照调节后的低缴存基数1770元、缴费比例为8%—12%、单位和个人缴费比例1：1计算，职工公积金账户每月的缴存额下限应不低于283.2元(1770元×8%×2)，较之前（1630元×8%×2）提高了22.4元。
高缴存基数18200元和低值1770之间差距16430元，南京的贫富差距也是很大的可以啊。可惜即便按照必须的缴存基数，为何缴费比例会有8-12%的区别呢？高上限12%，下限8%，这是什么原因致的？
南京如何界定公积金缴费额度
目前，南京地区职工根据单位级别的不同，缴费比例分为三种：机关及事业单位的缴费比例为12%;
外商、港澳台商企业的为10%12%;
企业化管理的事业单位及其他医院，缴费比例为8%12%，企业单位可以根据企业运营效益现状，向公积金管理中心申请提高住房公积金缴费额度，获批后即可参照执行。公积金的缴费额度是按照单位效益自行决定的。
所有南京的小伙伴现在需要明晰了，公积金缴费的多少一方面取决于你的月薪，而另一方面则取决于你的单位了。由于公积金贷款更划算，所有公积金缴费多少直接关系到买房的划算与否。
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