每天学一点37——贷款离婚房产过户要哪些手续的，下面是法商之道财富研习社给大家的分享，一起来看看。
离婚后房屋贷款怎么办
我国法律的相关，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
必须先付清银行贷款。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
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【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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房贷没还完离婚最佳方案
1)结婚前男方名下贷款的房子，婚后一块还房 贷，离婚时，房子还是男方的，女方可以分到 领证后还的房贷以及所还的房贷对应升值部分 的一半的折价补偿款。 (! 无需加名，有结婚
证就能分)
2:结婚后，男方父母(或者女方父母)出全款 买的房子，登记在男方名下，属于男方个人所
有(或者女方个人所有)。
3:结婚后夫妻共同挣钱买的房子，无论写女方
还是男方名字，都属于夫妻共同财产，离婚
时，可以平分。
上述情况适用于无过错情况下离婚!
吴勇勇律师
专注婚姻家事类案件
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