贷款王第一次额度多少（借款大王是正规的贷款公司吗）

抵押贷款都能贷7成？不要想的太简单，下面是中诚金服给大家的分享，一起来看看。

贷款王第一次额度多少

举个金栗子，今天我们来聊聊房子抵押贷款的额度高低！

众所周知，房屋贷款额度和成数的审批会受到诸多因素影响。那么，究竟如何提高抵押贷款的额度，同时降低你的抵押贷款成数被砍概率呢？

下面就跟着小金橙一起来看看吧！

✔ 自然状况类

包括年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等八类项目

✔ 清偿能力类

包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目

✔ 保障能力类

包括医疗保险、养老保险、意外伤害保险和住房公积金

✔ 个人因素

贷款申请人信用是否良好

有无坏账、有无诉讼记录

✔ 提供有利收入证明

收入证明就代表你的还款能力，当你负债过高，银行流水较少时，银行就可能会“砍”你的贷款成数！

财力证明可以分为两种类型：

收入类型: 扣缴凭单、收入流水、固定存入的存款流水。

资产类型:定期存款单、不动产所有权证明、股票持股明细等其他有价证券。

✔ 提供抵押品、担保人

如果有信用瑕疵，又无法提供薪资财力证明，银行通常会要求提供保人做担保。

担保人名下有不动产或其他资产，通常较有机会防止房屋抵押贷款成数的被砍概率。

✔ 提升个人信用

借款人的资质，对房屋抵押贷款的通过率有直接的影响。

如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会影响抵押贷款成数。所以，保持良好的信用记录是很重要的。

✔ 选对合适的贷款银行

由于每家银行的审核标准存在一定的差异，相同的申请资质，在不同的银行所能贷到的成数可能是截然不同的。因此当我们在申请抵押贷款时，最好多找几家银行进行尝试。

如果你不知道如何挑选银行

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看到这里，你可能还不太清楚

到底如何才能避免你的抵押贷款成数被“砍”呢？

张先生在科技园上班，平均月收入20000元。前段时间，张先生需要一笔500万的资金用于投资，于是便想通过抵押房子贷款来实现。张先生的房子估值750万，然而在贷款申请审核时他却被银行告知由于自身征信存在瑕疵且有100多万的信贷，所以抵押贷款的成数被“砍”到了5成。张先生瞬间傻了眼，这下该咋整呢？

所幸，在近期一场园区开展的金融讲座中，张先生认识了小金橙。

（图为小金橙开展的线下金融讲座）

小金橙在对张先生的个人情况进行了一番分析后，找到了张先生抵押贷款成数被“砍”的原因（征信存在瑕疵，信贷负债100万），并帮助张先生避免了成数被“砍”的情况，成功贷到了想要的额度！

A. 小金橙在了解张先生的个人信息后，发现张先生虽然有100多万的信用贷款记录，但是张先生满足以下条件：

① 张先生的月收入为20000元，有稳定的收入，流水良好

② 张先生作为本地人，家中有一栋楼处于出租状态，每月有10万租金流水

③ 张先生的家人愿意作为其贷款担保人

B. 小金橙在30分钟内为张先生匹配了如下方案：

张先生的房产估值750万，申请7成的房屋抵押贷款525万，正好满足了资金需求，另外每个月的月供额度对于张先生来说也基本在承受范围之内。因此张先生成功通过以上的小技巧通过了抵押贷款的审批！

C. 待确定方案后，小金橙与银行预约面签时间，协助王先生整理资料并按规定时间一同前往银行办理抵押贷款的相关手续及贷款申请；

D. 待提交贷款申请后，小金橙协同王先生配合银行考察，实时跟进银行放款进度，最终在提交申请后的15个工作日内顺利放款。

看完栗子的你，应该已经对抵押贷款的额度和成数有了大致的了解~

如果你在贷款时和张先生一样，也遇到类似的问题（抵押贷款成数被“砍”），不妨来找小金橙，我们将实时在线解答你的疑问，并且承诺匹配最靠谱的贷款方案！

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借款大王是正规的贷款公司吗

记者 黄寿赓

知名毛巾品牌“洁丽雅”近来日子不太好过。7月28日，天眼查APP显示，浙江洁丽雅股份有限公司（简称“洁丽雅”）新增3条被执行人信息，总金额达到3.64亿元。频繁被执行背后是洁丽雅陷入了多起金融借款纠纷，这也使得公司喊了十年的上市还要再等等。

洁丽雅浙江生产基地（图源：公司官网）

被执行3.6亿，此前已涉多起借款纠纷

据公开信息，洁丽雅始创于1986年，总部位于浙江省诸暨市，拥有浙江、新疆、湖北三大生产研发基地，是一家集纺纱、染整、织造、营销、物流于一体，以毛巾系列产品为核心主业，内衣、内裤、袜子、家居用品多品类发展的公司。

7月28日，浙江洁丽雅股份有限公司（简称“洁丽雅”）在天眼查APP上新增3条被执行人信息，总金额达到3.64亿元，执行法院均为诸暨市人民法院。

这并不是洁丽雅首次被执行，据天眼查，从2017年开始，洁丽雅就频繁陷入被执行案件，历史被执行总金额达到1.17亿元。

洁丽雅被执行的同时，其大股东浙江洁丽雅毛巾有限公司也未能独善其身，目前该公司在天眼查上存在历史被执行信息43条，总金额也达到数亿元。

梳理发现，洁丽雅所涉及的案件多为金融借款合同纠纷，涉及到的金融机构有中国建设银行诸暨支行、广发银行杭州分行、中国东方资产管理股份有限公司浙江省分公司等。同时，因涉及相关纠纷，洁丽雅创始人石昌佳、洁丽雅现任董事长、总经理石磊还曾被列为失信被执行人，多次被发布限制消费令。

山寨产品频现，毛巾大王“打假”不停

作为毛巾“国民品牌”，洁丽雅在官网称，公司产品覆盖全国80000余家商超网点和40多家主要电商平台，毛巾产品销量和市场占有率连续多年稳居全国第一，在“2021中国品牌价值评价信息发布”活动中，“洁丽雅”品牌价值以239.89亿元再创新高，连续七年蝉联中国家纺行业品牌价值第一。

然而，品牌价值持续领跑的同时，是洁丽雅品牌不断被侵权，公司不得已投入大量精力维权的处境。

记者注意到，早在2013年，洁丽雅便在官方公众号贴出声明，称“打击假冒洁丽雅注册商标已成为2013年公安部专项打假行动”，并在文中号召消费者举报打假，并对举报者予以重赏，最高1000元。

其中，比较知名的一次发生在2016年6月，洁丽雅在上海遭遇了一次注册商标被假冒事件，且相关金额高达561万元。据当时的报道称，这是新中国成立以来家纺毛巾产品行业最大的涉假案件。

天眼查APP显示，截至目前，洁丽雅存有以“原告”为身份的侵害商标权类纠纷1597起，商标权权属纠纷17起；石昌佳也曾在接受央视采访时表示，维权的成本差不多要占据其预算的30%到50%，由此可见洁丽雅维权力度之大。

喊了十年的上市，如今还要再等等

值得关注的是，作为国内毛巾头部企业，洁丽雅近些年也一直有个“上市梦”。

从2012年开始，有关洁丽雅要上市的传闻就见诸网端。彼时，在百度知道关于“洁丽雅是上市公司么”的提问下，ID为“洁丽雅毛巾”的用户回复称“在筹备阶段，敬请期待”。

此后，有关公司要上市的消息又屡次出现在公司的官方微信公众号中。2015年3月14日，洁丽雅公众号推文《2015洁丽雅准备这么干》，文中董事长石磊对重点对抓好新年生产经营工作进行了全面部署，提出创新经营发展模式，大力推进集团上市工作进程。

洁丽雅新疆生产基地（图源：公司官网）

2017年8月7日，浙江省党政代表团到洁丽雅新疆公司考察调研，洁丽雅董事局主席石昌佳向代表团表示，洁丽雅将充分利用上市绿色通道，争取加快上市，做大做强品牌。

频传上市的背后，洁丽雅进行了初步的尝试。2020年8年13日，财信证券官微曾推文称，洁丽雅集团董事长石磊、董事会秘书鲁丽娟一行到访财信证券。文中还透露，财信证券与洁丽雅集团于2017年签署协议，为洁丽雅IPO规范过程中的业务及资产重组等工作提供财务顾问服务，下一步将继续推进洁丽雅IPO各项工作。

此外，据界面新闻，洁丽雅在2021年4月再次透露上市信息，预计在2022年实现上市。然而，时至今日，仍旧未见洁丽雅进行辅导备案，随着本次再被执行3.6亿元，洁丽雅的上市还要再等等。

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