近期全青岛的二手房贷款收紧，下面是青岛信达地产优选好房给大家的分享，一起来看看。
青岛二手房贷款停止了
今日小编通过银行的内部人员现在首套房贷款利率上浮，且一些地区开始停止办理二手房贷款业务了，胶州李哥庄镇的二手房建设银行已经把业务停了，兴业银行也不给办理业务了
如果近期有要买二手房的朋友一定要问明白了银行能不能受理此笔业务，如果同意接受业务，但是这个审批时间也是遥遥无期，不像之前10个工作日就可以把贷款办理下来，目前来看审批准备贷款材料都需要2个多月，放款更是没有时间了，有的会给你承诺2个月可以放款，但是呢2个月能放款吗，这个是真不敢给你保证。
青岛二手商品房销售下跌
半岛全媒体记者 李晓芳
9月5日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第36周（8月29日~9月4日）青岛二手住宅市场均价为20192元/平方米，环比上升0.06%。
第36周青岛黄岛挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为26631套；其次是城阳，挂牌房源量为17102套。从环比变化来看，城阳挂牌量涨幅居首，环比上涨2.83%。胶州跌幅居首，环比下跌1.78%。
第36周青岛各小区涨降价TOP10公布，涨降价幅度明显收窄。伏龙路小区涨价房源量居首，融创维多利亚湾降价房源量居首：该周伏龙路小区涨价房源量为11套，数量居首，市场均价为44214元/㎡，涨价幅度为1万元/套。融创维多利亚湾降价房源量居首，为71套，市场均价为9563元/㎡，降价幅度为5.12万元/套。
涨价榜单中，第36周青岛各小区涨价幅度集中在1万元/套～4万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于城阳区的鑫江水青木华，涨价房源量为7套，市场均价为15090元/平方米，涨价幅度为4万元/套；涨价幅度最小的为1万元/套，共有四个小区，分别为位于市南区的伏龙路小区、合江路小区、莱芜一路小区，以及位于市北区的幸福家园小区。
降价榜单中，青岛各小区降价幅度集中在3.81万元/套～6.78万元/套。降价幅度最大的是位于黄岛区的凤凰城小区，降价房源量为49套，市场均价为16788元/平方米，降价幅度为6.78万元/套；降价幅度最小的是位于高新区的世茂公园美地3号院，降价房源量为34套，市场均价为15944元/平方米，降价幅度为3.81万元/套。
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