多年未见的老同学按揭利息竟被做高，一招教你如何算分期！...，下面是舒甜玩车给大家的分享，一起来看看。
贷款利息如何计算计算公式
买车按揭不会算，利息被坑也不知。
这么大网红还自己修车呢？你这身上脏兮兮的淑芬老同学好久不见。你可别碰我，新买的衣服今天可是要把车卖给黄大仙的大客户。你要卖车，那辆奔驰A不是刚发朋友圈说是新买的吗？缺钱还要卖车，我工资高达5000的好吗？要不是最近养它，养的吃不起饭了都。
这样好了，你帮我跟师父说说高价卖给他。这样上去说我换身衣服，花5万就开走奔驰A7。对，我觉得便宜有面就买了，现在还不上就想卖掉，月供多少还不上，应该是7000多。应该那车价多少呢？分期多少按几年还的。车价我也不知道，好像就是3年36期。我同事他们都开好车了，我也想开我就买了。
过来，我给你算一下，我算你月供7000还36期，你要还252000，再加上你首付的5万，奔驰A30万不是5万吗？怎么会这么多，不是这车压根不值这个价。所以我说你车价多少，人家按揭怎么算的，算你几厘利息，包括收什么手续费的，清不清楚这些东西，他们都没有跟我讲这些，他们有没有跟你讲自己买的车，这些你得清楚。
我不是想着5万块钱买辆奔驰，我这身价的就得开这车。话不是这样讲的，你看你现在钱还不上来，到时候买房子也买不了，飞机、地铁都坐不了，你这变黑了怎么会这么严重？你不是你这样，你在哪里买的车，我帮你过去跟那个老板讲一讲。
未完待续。
等额本金计算公式
很多购房者比较关心的一个问题就是，房贷利息是如何来计算的。虽然银行贷款时会直接给出需要归还的利息，但是却没有说明这些利息是通过什么方式计算出来的。那么小编就分享一个简单易懂的房贷计算方法，直接套用就可以了。
首先需要知道影响房贷利息的必要四个因素是贷款本金、贷款期限、贷款利率、还款方式。
贷款本金指的就是房贷金额，即购房总金额减去首付的那一部分。
贷款期限就是偿还房贷的时间，最长为30年，最短为一年。贷款期限越长，利息就越高。
贷款利率会根据是否为首套房、公积金贷款还是商业贷款、同期LPR利率是多少、贷款银行等多个方面来决定。而一般来说，贷款期限都是在，所以都是只算5年以上贷款利率的。
公积金贷款利率全国统一执行，5年以上为3.25%。商业贷款利率会有个基准数，5年期限以上就是4.35%，不同银行还会加减基点，10基点就等于0.1%贷款利率。
还款方式会分为等额本息以及等额本金两种，而前者产生总利息比后者多，但是月供每期都是相同的。
等额本息
月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]
因为是要计算所需要还款额而不是单纯利息是多少，所以需要求出月利率贷款总期数次方值。公式中n表示贷款总期数，例如20年就是240期，符号^表示求一个值次方。
该公式计算完毕之后得到的就是，等额本息还款方式下每月需要还款金额。之后需要将其乘以贷款期数再减去本金，那么所得到的的就是房贷总利息了。
这是因为等额本息还款，每月归还金额是本金逐渐增加，利息逐渐减少的。例如贷款70万元、利率4.35%、期限是30年。那么总利息为54.7万元，每月还款3464.10元。
等额本金
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
等额本金计算公式就比较简单了，因为它是按照剩余本金来计算每月利息是多少的。每月归还本金不变，利息减少，所以该还款方式下月供是逐期减少的。
还是一样用上面示例之中的房贷数据，可以得到总利息为45.3万元，第一期应还金额为4452.78元。相比于等额本息还款方式来说，总利息利息减少了10万元。
而且还需要注意一点就是，房贷是按月复利计算，也就是每月所产生的利息会增加到剩余本金之中。这就是为什么直接套用利率乘以贷款年限这个公式得到的利息，和实际房贷利息不同。
以上就是给大家分享的房贷利息计算方法了，只需要将根据还款方式选择计算公式，然后将贷款本金、贷款期限、贷款利率这三个值带入进去计算即可得到实际房贷利息。
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