注意！聊城明确商品房按揭贷款担保费等有关事宜，下面是闪电新闻给大家的分享，一起来看看。
商业贷款需要担保费吗
齐鲁网聊城9月25日讯近日，聊城市住建局、市政府金融办等部门联合发布通知，明确商品房按揭贷款担保费等有关事宜。
为规范房地产市场秩序，维护购房者合法权益，减轻购房者负担，购房者新购商品房需要办理商业按揭贷款的，由开发企业按照金融机构要求提供阶段性(办理不动产证之前)担保，并缴存一定数额的保证金。任何开发企业不得收取、代收或准许第三方收取购房者按揭贷款担保费用。如有违反，一经查实，将对开发企业实行信用惩戒。
各银行业金融机构要坚持依法合规经营，严格按照国家有关规定和内部管理制度、审批要求办理住房按揭贷款业务，不得超出本行收费项目和标准附加收费，不得不经客户授权代收或协议准许第三方收取担保费用，不得向金融消费者转嫁成本，对现有存量业务立即组织开展自查自纠。在银行监管中，一旦发现上述违法违规行为，将依法进行行政处罚。
附：何为阶段性担保？
即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。
保证内容主要是:(1)贷款前所售房屋未设置抵押;(2)不存在任何产权纠纷和财务纠纷;(3)不得将该房屋转卖;(4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。阶段性保证责任不仅有利于贷款银行正确行使抵押权，而且可以保障购房人的合法权益。
商业贷款有没有担保费
光明网讯（记者 赵艳艳）在今日（5月29日）举行的上海市新冠疫情防控工作第199场新闻发布会上，市委常委、常务副市长吴清介绍了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》（以下简称《行动方案》）相关情况。
《行动方案》共包括八个方面、50条政策措施，主要内容大致可分为“四大板块”：
第四板块主要是强化支撑保障。围绕资金、土地、人才、营商环境等方面，提出了一批支撑保障性的政策措施，同时进一步研究储备一批新的政策措施。
在要素保障方面，加快涉企专项财政资金拨付和执行进度，完善专项资金使用和评价方式，统筹用于对经营困难的企业给予房租、贷款利息、担保费、稳岗就业等补贴。支持中小微企业无缝续贷，深入实施“浦江之光”行动、支持企业上市融资；按照国家政策要求，将商业汇票承兑期限由1年缩短至6个月，对民营企业债券融资交易费用能免尽免；降低市区两级政策性融资担保费率，实行贴息贴费政策。保障土地要素供给，尽快启动土地市场交易，增加年度建设用地计划。
在民生保障方面，多渠道稳定和扩大就业，加大培训补贴力度，落实高校毕业生见习补贴、求职创业补贴等各项支持政策。优化人才直接落户、居转户、购房等条件，吸引和留住各类人才。通过发放一次性补贴、爱心礼包等形式，保障困难群众生活。
在优化营商环境方面，持续开展各层各级领导干部“防疫情、稳经济、保安全”大走访、大排查，建立企业诉求快速回应和解决问题的服务机制，实施市场主体纾困优化营商环境专项行动计划，提高“一网通办”全程网办率，完善信用修复机制，加大政府采购支持中小企业力度，稳定平台企业及其共生中小微企业的发展预期。
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