我的卖房款为何迟迟不到账？，下面是九江广播电视台给大家的分享，一起来看看。
卖房贷款什么时候到账
近日，市民彭女士向我们栏目记者打来电话反映称，前段时间她在一家二手房中介挂售了一套自己的房屋，房子卖出去之后，还有10万块钱的房款迟迟未能拿到手，这到底是怎么一回事？一起来看看。 彭女士告诉我们，因为家中急需用钱，去年10月份，她来到九龙街一家名为“辉驰”的二手房产中介挂售了自己的一套房屋。
市民 彭黄彧：2020年12月10号，辉驰这边就有人跟我联系，说你过来我们这边有人有意向购买，在那里的话买方和辉驰中介提出就要便宜一点，最终我们签订了一个购房的意向协议，定为301000块钱，是在2020年的12月11号签的这个合同。 签完房屋交易合同之后，中介就跟彭女士说，房屋交易成功中介要收取一笔3000块钱的中介费，当时彭女士就随口说了一句中介费比较高，这时辉驰中介立马给彭女士出了一个主意。
市民 彭黄彧：辉驰中介马上就说，要不这样你就把到时候收到的房款（其中）十万块钱留在我这里，留两个月就冲抵中介费用，中介费用就不用出了。 彭女士想想也就两个月的时间，当时就同意了。
市民 彭黄彧：我的房子过户了之后，中介就把剩余的房款给了我，扣下了10万块钱。然后我们就签了一个叫理财协议，当时我也觉得很奇怪，我说我不是办理理财，我说我这个是抵扣，然后辉驰房产的人就说，我是第一次见到他们老总，姓余的老总，就说我们都是这样办的，没事就两个月，到时就会还给你。
协议签订之后，按照两个月时间计算，中介公司3月5号就应当返还彭女士这笔10万元房款，可时间过了之后，辉驰中介却是一拖再拖。
市民 彭黄彧：过了10天我又打电话问他们，我说钱你怎么还没有还给我，然后他现在就开始说了，我们资金链什么，那个我就不清楚他们说的什么意思，反反复复搞了好几次，我也去了辉驰那边，已经相对来说是（超）了一个多月了。
彭女士说，知道事情会出现这样的状况，当时万万不应该这样做，现在家里又急需这笔钱，她希望中介公司能尽快返还她的这笔10万元房款。那么，中介公司为何会迟迟不返还这笔钱呢？为了了解情况，随后记者陪同彭女士来到了位于九龙街附近的这家“辉驰房地产营销策划代理中介”公司。
辉驰房地产营销策划代理中介公司负责人 余先生：因为她那个10万块钱，我们也是一个借贷关系，因为资金做生意没那么好的事情，资金出现了一点问题，我们也在尽力去解决。
这位负责人表示，目前，公司正在积极想办法解决问题。 辉驰房地产营销策划代理中介公司负责人 余先生：我们不管是在外面调取资金还是我们这一块的房产质押贷款出来，就是要把你这个问题解决掉，把这10万块钱解决以及还有后面一个月的利息也补给你，这个意思，大概是（4月）20左右，我上次也跟你说了。 最终，彭女士表示愿意再等到本月20号，如果到时候中介公司再不返还这笔10万块钱，她将会通过法律途径来维护自己的权益。关于此事进展，我们栏目还将继续关注。
来源：九江零距离
编辑：黄碧辰
责编：陈姗
审核：高明
卖房的钱什么时候到账
卖过房的小伙伴是让人羡慕的，起码说明手里有过房子。卖房其实也很简单，合同一签，购房者一付款，房子过户给购房者，然后双方交接下房子的物业水电煤等就完事了。说起来挺简单的，可实际上却会有很多意想不到的状况。李梅把名下一套小户型卖掉，现在还没拿到尾款。因为购房者是贷款买房，银行一直没放款，导致李梅一直没收到钱。本来卖房就是因为急用钱，结果三个月还没到账，事儿都给耽误了。
后来她发现，那些精明的房东卖房时，会要求在合同上加这样的一条。比如：两个月房子款要到账，如果逾期每天赔多少违约金。这条其实是给中介定的，二手房买卖主要是通过中介做手续，那么有的中介做的快，有的就做的慢，所以最好加上这样一条，中介才会抓紧帮助办理手续。一般中介费在买卖双方签好合同后，就要全部付给中介公司，所以如果合同不加上时间期限，有可能被拖的时间很久，这对卖房的来说会很糟心。还有人卖房两个月没收到尾款的吗？
来源：蜗居一族
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