工行推出纯线上自助质押贷款业务，下面是沈阳晚报给大家的分享，一起来看看。
个人质押贷款的质物
秉承“以客户为中心”的服务宗旨，工行不断丰富产品体系，提高客户体验效果。近期，为了给社会公众提供方便快捷的个人贷款产品，工行对个人金融资产自助质押贷款产品进行了更新升级，增加了质押物品种，办理渠道由原来网上银行扩展至手机银行等自助渠道，一经推出就受到市场热捧。
“个人金融资产自助质押贷款”指您以我行认可的金融资产质押，通过我行网上银行和手机银行等自助渠道申请取得的人民币贷款。
质物范围广泛，立解资金需求
自助渠道便捷，随时随地贷款
操作流程简单，力便灵活高效
产品特点
国债保单，均可质押
据介绍，“个人金融资产自助质押贷款”的特色之一是质物范围广泛，立解资金需求。
本外币定期存款、记账式国债、本外币理财产品、账户贵金属、人寿保单（后续会有基金、账户原油、账户外汇、账户农产品、账户基本金属、账户贵金属指数、国家开发银行债券、政策性银行债券、中国铁路总公司债券）等，都是银行接受的质押物，能够高效解决市民的融资需求。
以客户张女士用工行账户黄金质押贷款10万元为例，如果贷款到期时客户账户黄金账面价值是15万元，客户就不需要先筹措10多万元还款，可直接用这15万元还款，银行会在扣除贷款本息后将剩余收益直接返还客户账户。
“借款人申请的贷款用途要符合国家法律法规及有关政策规定，承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于购买理财产品，不得用于借贷。”工行工作人员解释说，如果借款人采用本行外币存款、他行定期存款单、开放式基金、理财产品、实物黄金、账户贵金属、积存贵金属等质物质押的，贷款期限最长为1年。
网上操作，手续简单
“个人金融资产自助质押贷款是工行为个人客户提供在线办理个人质押贷款申领、提前还款及贷款查询的业务，客户以定期存款、国债等有价物作质押进行贷款。”工行辽宁省分行营业部相关负责人介绍说，借款人在平台上可自助完成贷款申请、提款、还款、查询、变更/新增还款账号等，办理渠道涵盖网上银行、手机银行等自助渠道。
该负责人告诉记者， “个人网上银行、手机银行质押贷款的自助渠道开放，借款人可以在网上操作，手续十分简单，彻底免去网点排队困扰，资金即时送达。”
“自助渠道个人质押贷款均为到期一次性还本付息，单笔贷款金额不得超过30万元，单户质押贷款总额不得超过1000万元。”负责人表示，“借款人使用自助渠道办理个人质押循环贷款，或自助渠道非循环质押贷款实际期限短于30天的，贷款利率应在基准利率基础上上浮30%。”
防范风险，资金安全
如果想使用个人网上银行质押贷款自助渠道，需要什么条件呢？
对于借款人的条件，该负责人表示，还需要有良好的信用记录和还款意愿，在工行及其他金融机构无不良信用记录。“借款需要提供贷款人认可的有效质物作担保，而且借款人要在工行开立个人结算账户。”
申请办理自助渠道个人质押贷款业务的，须符合这样的条件：借款人要有工行自助渠道注册的理财金账户卡、牡丹灵通卡，且上述账户卡下挂符合规定的无折类质物，比如相关存单或凭证。同时，借款人要有工行网上银行U盾或工银电子密码器。
为帮助客户防范通过网上银行和手机银行办理贷款业务可能遭遇的诈骗风险，工行自助质押贷款业务设置了多个操作环节确保客户的资金安全，例如合同签订和提款须经过两次最高等级的电子验签、贷款资金只能发放至个人客户自有账户、向客户发送短信通知。
沈阳晚报、沈阳网主任记者 高薇
存款质押贷款利率
最近，我国许多城市的抵押贷款利率下降，引起了潜在购房者的极大兴奋。近20个城市的抵押贷款利率有所下降，最低的是3.7%。这一消息对于那些想要购买第一套住房的人来说尤其重要。随着抵押贷款利率的降低，借钱购买房产的成本变得更加实惠。
大多数城市的抵押贷款利率在3.8%-3.9%之间，珠海的最低利率为3.7%。国家统计局报告说，在符合条件的70个城市中，有38个城市可以调整其首次住房贷款利率。其余城市预计将在一周内跟进。这表明，抵押贷款利率下降的趋势可能会继续下去，这会使许多人更容易获得住房所有权。
据我了解，抵押贷款利率由两个因素决定：贷款优惠利率（LPR）和基点。
贷款优惠利率是由中央银行制定的，自去年年底以来一直保持在4.3%。虽然LPR不能被降低，但抵押贷款利率可以通过调整基点继续下降。这意味着，最低的抵押贷款利率有可能降到3.7%以下。不过我觉得，降低第二组抵押贷款利率可能是比较困难的。
抵押贷款利率的下降对房地产市场是个好消息，因为它可能会刺激需求。随着借贷成本的降低，人们更有可能购买房地产，这将导致房产销售的增加。同时也会给建筑、抵押贷款和房地产相关行业创造就业机会。此外，房屋所有权的增加也将有助于经济的整体稳定和增长。
不过，有一些人担心抵押贷款利率的下降可能导致高风险的贷款行为增加。银行可能会受到诱惑而降低贷款标准，以吸引更多客户，这可能会导致更高的违约率。这可能会导致人们无力偿还贷款的情况，从而导致取消抵押品赎回权的浪潮和进一步的经济不稳定。
为了避免这种情况，我觉得政府有必要采取措施来规范抵押贷款市场。这可能包括制定贷款行为的标准，以及监督银行以确保它们遵循这些标准。通过这样做，政府可以帮助保护借款人和贷款人，并确保抵押贷款利率的下降对经济产生积极影响。
总之，中国许多城市抵押贷款利率的下降对房地产市场是一个积极的发展。较低的借贷成本将使许多人更容易获得住房所有权，这将刺激需求，促进经济的整体稳定和增长。然而，为了避免任何负面影响，政府必须对抵押贷款市场进行监管，并监督银行，确保它们遵循负责任的贷款行为。
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