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存款单可以抵押贷款吗(个人存款单抵押贷款)

抵押贷款能够用来作为抵押物的东西有哪些?分为六类数十种,下面是小陆学财经给大家的分享,一起来看看。

存款单可以抵押贷款吗

抵押贷款手续简单、放款快速、额度通过抵押物价值计算、最长贷款期限可达5年,具有许多其他贷款产品不具备的优点。而唯一的缺点就是需要符合条件的抵押物,小陆会分享哪些东西可以作为抵押物。

一、不动产抵押

依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物品归为不动产,简单来说就是房屋和土地。

能用来抵押的是房屋产权,也就是所有权,且房屋需要不处于抵押和贷款状态,例如住宅、写字楼、商铺、门面等等。

而土地是归为国有的,所以土地没有所有权可以作为抵押物,只能抵押使用权。

包括但不限于建设用地使用权、以非家庭承包方式获得的土地承包经营权、探矿权、采矿权,以及其他土地附着物。

二、证券抵押

能证明持有人享有某种特定权益的法律凭证就是证券,典型代表为股票,持有股票的人能在其上涨时得到利益,也可以持股等待分红。

而除股票外的债券、银行大额存单、汇票、期权、期货等等有价证券都可以作为抵押物。

关键在于有价,也就是这些证券可以变卖且能卖出一定价值。

三、存货抵押

存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品,在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料或物料等。

简单来说,只要是有人消费卖的出去的物品、以及能够在生产过程中流通的物品,都可以作为抵押物。

不过这对于存货的体量有一定要求,例如要将布料、家具作为抵押物,会要求以一仓库作为基础单位。

四、保单抵押

保单不是保险合同,是保险双方签订的合同的凭证。许多保单都会有规定时间保险未生效会退还保费,这类保单可以作为抵押物。

大家比较熟悉的就是人寿保险了,到达一定年龄之后每年或者一次性会赔付金额,它也是抵押物。

五、设备抵押

设备的范围就很大了,小到车辆、船舶、飞机,大到化工、建筑、纺织、科研行业中用到的各种生产设备和精密仪器,例如反应釜、硫化反应发生器等等都属于抵押物。

六、版权、产权和专利抵押

要知道任何出版的书籍、电影、电视剧都是有版权和著作权,而发行的软件、游戏、系统等也有知识产权,各行各业注册的专利也有版权。

这类统称为无形资产,同样是能作为贷款抵押物。例如畅销书白夜行的版权、ERP企事业管理系统的软件著作权。

许多东西和资产都可以作为抵押贷款所需的抵押物,不过具体还是要看银行和金融机构的条件,因为它们指定抵押物类型。

以上就是关于“抵押贷款能够用来作为抵押物的东西有哪些?分为六类数十种”的全部内容了,对你有所帮助的话,可以点赞、收藏、分享,顺便关注下小陆哦。

个人存款单抵押贷款

自从严查经营贷之后,现在很多人谈经营贷色变,还怕银行抽贷,其实银行抽贷不止是经营贷,还有其他贷款,同样会抽贷。

只不过经营贷抽贷的风险更大。

因为经营贷需要执照,要经营场地,有的还需要代理记账等等,如果发现你并未有真实经营,抽贷的概率当然更高。


除了经营贷,普通人做贷款还有什么选择!

第一种:依然做房屋抵押贷款,不过选择房屋消费抵押贷,不需要有执照,也不需要有经营。消费抵押贷顾名思义就是用来消费的,用途比经营贷自由一点。很多银行的消费贷之前都没有或者只有短暂放开过,但是今年经济环境这样,大家都在开发各种新产品,贷款也是变着花样来,房屋消费贷就是其中一种。

消费房抵一样存在风险,只要你无法按时还款,银行依然有权拍卖你的房子,无论做什么贷款,都要慎重评估自己的还款能力和风险承受能力。

消费房抵好处:贷款时间长、金额大

利率方面没有经营贷低,但是利率也比较低了,郑州目前有好几家行的消费贷年化利率都在4.3%。

因为是用房产作为抵押,所以可借的金额也比较大,使用于大额消费,例如购买汽车或者家庭装修。


第二种:依然是消费贷,以公积金作为申请主体的一种消费信用贷。

可以多家银行同时申请,额度也能满足大多数人需求,不需要抵押房产,只要有缴纳公积金就可以申请,不过最好是公职人员或者教师、医生、大型民企、国企、上市公司的员工,年化利率也比较低,基本和经营贷的利率持平,但是年限短,对征信要求严格一点。

无论是选择什么贷款,都会有风险,这个风险其实来自于自身,如果你还款能力不行,那房子被拍卖、抽贷这些都是随时存在的。所以在贷前一定要做好规划。


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