消费贷会影响到房贷的申请吗？，下面是万哥说贷给大家的分享，一起来看看。
银行有贷款影响房贷吗
许多人在申请贷款时都会优先选择消费贷款，因为其申请流程较为简单。在消费贷为我们的生活提供了许多便利的同时，也引发了一些人的担心：消费贷会影响到房贷的申请吗？哪些情况下消费贷会影响房贷的申请？别急，万哥为你解答。
借款人有消费贷是否会影响房贷的申请，这取决于消费贷款的金额、半年或一年内的平均月收入、当前负债的月还款金额、房贷月供、以及贷款机构的其它风控要求。若借款人消费贷款的金额较低，或是借款人的月收入较高，且不影响未来房贷月供的偿还，则不会对房贷的申请产生影响。
通常情况下，若借款人办理房贷，借款人房贷的月支出和收入比例需控制在50％（含）以下，月所有债务支出与收入比例需控制在55％（含）以下。
举个例子：若借款人的月收入为10000元，消费贷款每月需要还款2000元，房贷每月需要还款3000元，则借款人收入和月支出比例为50％，这种情况下就不会影响到房贷；若上述情况不变，而消费贷款每月需要还款金额为3000元，则收入和月支出比例为60％，这种情况下就会影响到房贷。
综上所示，若借款人的月收入较高，月负债总额较低，则不会影响到房贷；若借款人的月收入较低，月负债总额较高，则会影响到房贷。
哪些情况下消费贷会影响房贷的申请?
1、借款人有大量的消费贷款没有归还，且消费贷每月还款额较高，流水不足以达到月供金额的2倍，在这种情况下，银行很有可能会直接拒绝房贷的申请。
2、若借款人往期的消费贷款出现逾期，或是现有的消费贷款已经出现逾期情况，那么就会影响到借款人房贷的申请。如果借款人在两年内出现连续三次或者累计六次逾期的情况，那么房贷就很难申请成功。
想要申请房贷，有哪些事项需要注意？
1、如果借款人有购房的计划，就必须对个人的日常消费进行合理规划，不能有太多的负债，以免影响到购房时的贷款申请。
2、如果借款人当前债务较多，就必须对现有的债务进行优化。可以将已有的消费贷款还清或者偿还部分贷款，降低当前负债率，并等待1-3个月后再提出房贷申请；或是增加首付款，降低贷款额度，以保证借款人的收入能按金融机构要求比例覆盖月供。
3、如果借款人往期的消费贷款出现违约记录，那么在申请房贷时，最好是补充抵押品或担保人。
最后，万哥提醒大家，合理使用贷款，理性消费，按时还款。祝大家都能顺利拿到贷款。
贷款记录会影响房贷吗
想必大家对支付宝里的花呗都不陌生，现在很多年轻人都习惯性使用花呗买买买。花呗是蚂蚁金服提供的线上消费金融服务，本质上属于“信用消费”，以往征信是没有的。不过近几年，支付宝官方表示，部分用户已获得央行授信，其余用户将继续分批覆盖。
（图片来源于网络）
如果用户在花呗的“相关合同及产品说明”中看到查询和提交个人信用信息的授权委托书，则表示用户的花呗已经在征信中。目前，正规贷款平台将按照中国人民银行的相关规定接入征信系统。消费贷款产品接入个人征信，将如实反馈借款人的历史使用记录，有助于金融机构评估借款人的个人信用状况。
那么，花呗会影响买房贷款吗？据了解，花呗接入征信系统并不是将用户的每笔消费都清楚地上报到央行征信系统当中，而是按月将用户的消费情况及还款情况汇总上报至央行征信的，所以一般情况下，只要花呗用户使用花呗消费后，可以做到按时还款，不发生逾期行为，那么对办理房贷是不会有影响的，并且良好的还款记录还可以体现出用户具有较好的履约能力，对申请房贷有一定帮助。
（图片来源于网络）
但是如果我们在使用花呗的过程中发生了逾期行为，那么个人逾期不良记录一旦被上传到央行征信系统，那么这对办理房贷是有严重影响的，逾期记录可能会导致我们的房贷审批直接被拒。
另外值得注意的是，大家在向银行申请办理房贷时，银行不仅会查看我们的个人征信是否有逾期记录，还会看我们名下的信用贷款、消费贷款，通过这些信息来对借款人的信用情况，负债率进行评估，如果我们的征信报告中显示，有较多金额的花呗分期未结清欠款，那么就会因名下负债而影响到借款人的还款能力，所以对房贷的额度也可能造成一定影响。
（图片来源于网络）
总的来说，花呗是否影响用户贷款买房，主要取决于用户使用花呗的情况，如果使用花呗后一直都有按时还款，那么通常对贷款买房是不会有影响的，但是如果使用花呗的过程中发生了逾期行为，那么就可能导致房贷遭到拒绝。当然，不管花呗、借呗、白条还是其他贷款，都是需要按时还款的，这样才有利于维护个人信用。
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