警惕网络贷款诈骗，别让“心动”变“心痛”！，下面是潍坊网警给大家的分享，一起来看看。
网上有正规的贷款吗
无论是刚刚毕业准备干一番事业的你
还是每个月还车贷、房贷、信用卡的你
对于急需要用钱的你而言
一个能愿意提供低息贷款的电话
简直就是雪中送炭
天下竟有这种好事？
如果你不懂网络贷款诈骗的套路
小心贷款贷不成
反倒越贷越穷
真实案例
近日，黑山县的王女士准备开一间小店，正为资金发愁时，便接到一则自称银行工作的电话，对方称：王女士信用额度良好，可以自己去银行办理贷款业务。起初，王女士并不想理会，但是在对方屡次“献殷勤”的情况下，放松了警惕，向对方表达想要贷款一万元的想法，并加了微信好友。
加上微信后，对方发来一个链接，让王女士下载了“招商金服”APP。在骗子的一系列操作和劝说下，王女士早已没有了防备之心，如实向对方提供自己的电话号、银行卡等信息。之后，王女士按照对方的要求开始在“招商金服”APP提现操作，王女士进行提现操作后系统却显示“由于操作错误账户被冻结”。
此时骗子通过告诉王女士需要向其指定账户转账3000元钱解冻。王女士为了顺利完成贷款，便向骗子提供的银行卡号进行转账。转账后，提现操作系统还是显示“操作错误账户被冻结”，骗子再次让其转账解冻，此时王女士意识到自己被骗，于是选择报警。
看过了真实案例，今天我们再一起看看网络贷款诈骗的惯用伎俩：
第一步：引流
诈骗团伙会利用网络，大面积投放网络贷款短信、广告等。曾经浏览过网络贷款网站的你，将会成为诈骗团伙定向投放的目标，然后静等“鱼儿”上钩。
第二步：吸引
在诈骗广告、短信中，“无抵押”、“低利率”、“快速放款”、“大额度”、“低门槛”等字眼反复出现，你是不是觉得大额贷款触手可及。
第三步：链接
当你点开骗子发来的短信链接后，会进入骗子制作好的网页，或者App的下载链接，这些页面一般都会仿冒一些知名的贷款平台，足够以假乱真，让你信以为真。
第四步：套取
这些以假乱真的APP和正规贷款平台一样，也会要求你填写一连串的个人信息，包括姓名、身份证号、银行卡号、手机号等，只要你提交了，恭喜你成为他们眼中的“VIP”。
第五步：骗钱
当你想从贷款平台提现时，对方会提出，缴纳一定比例的提现费、保证金等。相对于如此大额的钱款，提现费、保证金就不值一提了。缴纳了保证金准备提现？不好意思，等待你的是银行卡错误、身份证过期、个人征信有问题，无法提现是肯定的。怎么解决，需要资金对冲，还需要你再充值一些钱款。
第六步：消失
当你恍然大悟，意识到自己似乎好像可能差不多是被骗了，再想联系客服，对不起，对方已经消失得无影无踪了。
警方提示
1.凡是放款前，要求您先转账的贷款，均是诈骗。正规贷款过程中，放款机构审核贷款人个人信用、还款能力或质押物的估值，不会要求先期缴纳任何费用。
2.“无息”“低息”“无抵押”“秒放款”等字眼不过是诱饵，越是这样的广告越存在较大风险。
3.办理贷款一定要选择国家正规金融机构，切忌心存侥幸，不轻信网上贷款信息。不轻信更不可轻易给对方转款，防止上当受骗。
正规银行网上申请贷款
房屋抵押贷款是一件让人头痛的事情，对于这项贷款，相信仍有许多人不是很了解。那么，申请房屋抵押贷款需要准备哪些必要的资料呢？请跟随本文，一起来了解吧。
询问：我打算以房子作抵押来申请贷款，该房市值约100万，请问以下问题：1.我最多能贷到多少款项？2.申请贷款需要什么材料？3.哪家银行的利息相对较低？
回答：1、房产抵押贷款的政策如下：贷款金额最高可达房产评估值的5-6成，还款期限为10年，贷款利率为基准年利率再加上10%。需要注意的是，房产评估值并非等同于房产市值。房产评估值是由银行委托的评估公司实地勘查后给出的，通常情况下评估值会低于市值。
2、如果不考虑房产估值的影响，按市值计算，您可以贷款的金额范围为50万至60万之间。
3、申请房屋抵押贷款所需的基本材料包括：身份证明、户口簿、结婚证明、收入证明、工作单位营业执照复印件并加盖公章、房屋产权证书（如有土地使用证书也需提供）以及贷款资金使用证明等。
4、银行在放贷时对于资金用途有特定的规定。通常来说，贷款主要用于购买房屋、汽车、家庭装修、医疗费用、旅游和创业等方面。
5、银行通常按照贷款基准利率上浮10%的规定来收取贷款利息。因此，没有更低的费率标准。此外，借款人最终的利率还取决于其征信记录、收入情况等情况。
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