什么是过桥？#房产金融，下面是九江磊哥房产变现给大家的分享，一起来看看。
抵押贷款过桥什么意思
能帮你贷来钱的男人。
磊哥，什么是过桥？比如你现在的房子评估价100万，按揭贷了50万，尾款还剩15万。如果你现在又需要70万左右的资金，那把你100万的房子到银行去申请贷款，额度是85万。但是你按揭尾款还有15万，你就要把尾款结清。但是你自己又没有钱怎么办？这个时候可以找垫资过桥的公司借这笔钱，把这个按揭还掉之后，这个房子就是全款房了。全款房再拿到银行去抵押，抵押出来85万，然后把垫资公司的15万还掉，这个过程就叫做过桥。一个能帮助你贷来钱的男人点赞+关注。
抵押贷过桥注意什么
贷款过桥是什么意思？
什么是过桥贷款？打个比方把房子抵押给了a银行，现在到期后无力偿还就需要找到资金借给你一笔过桥的资金，把这笔资金结算给a银行的贷款后重新去找b银行去做抵押，等b银行放款以后再把这笔过桥的资金还给a银行。一般来说的流程是需要拿到新的银行的批复函以后资方才会垫支给你。目前上海这边过桥的成本是千三千二差不多。
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