贷款买车，当心“套路贷”陷阱，下面是新华网给大家的分享，一起来看看。
北海贷款无抵押无担保
不法分子冒充银行工作人员诱导消费者签订车贷陷阱合同，然后想方设法让其违约……
贷款买车，当心“套路贷”陷阱！
“此类‘车贷套路贷’顶着借贷的幌子非法牟利，欺诈手段具有迷惑性，严重危害了群众的利益，全国各地超800人受害。”11月3日，广西北海市公安局召开新闻发布会，介绍了北海市公安机关侦破广西首例“车贷套路贷”涉恶案件。
结清欠款却遭敲诈勒索
今年初，家住北海市的刘先生报案，称自己2020年6月8日以熊某的名义贷款10.5万元，购买一辆2013年宝马5系汽车。同年12月，刘先生逾期还款，随后汽车不翼而飞，只收到一条短信：“因您逾期还款，汽车已被我司催回，请及时到南宁市某汽配城XX楼进行处理。”
刘先生如约而至，并表示自己已补交结清了欠款，想要拿回汽车。但对方却说：“你已经违约，按照合同规定，除了还清欠款外，必须交贷款总额30%的违约金和1.7万元拖车费，共计4.7万元，否则无法拿回车。如果不及时处理，我们就会把车卖掉抵债。”经多次沟通无果后，刘先生感觉自己被敲诈勒索，于是寻求警方帮助。
今年3月8日，北海市警方针对此案正式立案侦查。侦查发现，该犯罪团伙先冒充银行工作人员，诱使被害人签订规定有高额违约金和拖车费的陷阱合同。如果被害人逾期还款或者提前一次性还款，都会被机构认定为违约，并用事先准备好的备用钥匙偷偷将车辆开走藏匿，继而敲诈、索取高额违约金和拖车费等费用。
受害人数多达800余人
警方介绍，车贷陷阱合同不仅能让受害者在违约时面临高额的违约费用，还能在受害者报警时产生掩护作用，让警方把该类案件作为经济纠纷进行调解。经排查类似警情，警方发现在广西直接针对该犯罪团伙的报警记录就高达数十起，给群众造成极大伤害。
3月29日，专案组同时在湖南、广西等地对犯罪嫌疑人实施抓捕收网，并对涉案广西某汽车服务有限公司展开搜查，共计抓获犯罪嫌疑人黄某等9人，刑拘9人，扣押涉案汽车两辆，车钥匙800余把，机关、企事业单位假公章200余枚，印章机一台，合同、账本、客户资料、假冒银行工作证件等物证、书证材料一大批，查冻资金172万元。
据犯罪嫌疑人黄某供述，他所经营的广西某汽车服务有限公司上级是浙江某恒汽车销售有限公司，该公司负责对公司业务员进行专业的“业务培训”，包括如何混入“陷阱合同”等。
经过7个月的艰苦追查，该犯罪产业链的4个集团46名犯罪嫌疑人全部落网，专案组共追回涉案车辆20余辆，挽回损失600余万元，破获敲诈勒索案、诈骗案、寻衅滋事案、伪造公章案等各类刑事案件100余起。据北海警方透露，该案涉案受害人高达800余人，遍及广西北海、钦州、防城港以及浙江、福建等地，案件仍在进一步深挖扩线当中。
贷款应到正规金融机构
警方介绍，车贷套路贷多打着低利率、不押车、当天放款等口号，制造违约是车贷套路贷最为常见的手段，对待按时还款的借贷者，套路贷团伙会想方设法让其违约。
北海市公安局刑侦支队支队长杨真海在媒体采访时表示，受害人往往出于贷款心切、嫌合同条款多看着麻烦等原因，没有细看合同具体条款就签了字，甚至签订空白合同，直到被拖车后才发现上当受骗。
公安部门提醒消费者，贷款应到各类银行等正规金融机构，不轻信无金融从业资质的个人、中介、公司及其发布的各类无利息、无担保、无抵押等虚假广告信息。在签订借贷合同时，必须认真审视相关条款，谨防入套。一旦发现遭遇“套路贷”，务必及时向警方报案，用法律武器保护自己。不要因为害怕被不法分子恐吓、威胁，在“套路贷”的陷阱中越陷越深。（记者 庞慧敏 通讯员 蒋少萱）
来源：工人日报
北海房产抵押贷款银行
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今晚正在吃饭，长春的一个朋友打电话过来说这几天要来北海找我，问我有没有时间陪他们，他约了几个朋友一起来北海买房子。
我这个朋友，是以前生意的伙，因为知道我在北海待了10年了，对北海的房地产也有接触，前年年底的时候来我这里玩，感觉环境气候都不错，因为他过来的时候是冬天，在北方早已经是冰封万里了，来这边呆了大约有一星期的时间吧，然后就决定在这边买一套房子，留着以后来这边的时候第一是度假，再一个就是准备好以后来过冬用的。我就带他看了几家地产公司的房子，然后就直接拿下了一套。价格也不高，那时买的时候我记得应该是6200块钱吧，把他高兴坏了。后来的装修啊，什么乱七八糟之类的，通通都让我给他做的。到现在钥匙还在我这里，路过的时候我偶尔给他通通风，因为他过来买房子之前先去的三亚。那时三亚的房子价格都已经炒得很高了。所以他感觉这个价格他是很可以接受的。，，投资也罢，自己住也罢，都是很合适的，他自己本身也有实力，他也有意在这方面投一下资。去年的时候帮他从法院的官网上拍了17套这边的二手房。抄底的价格一平方不到3000块。然后转手卖了有7八套吧，每套好像赚了有六七万的样子。 感觉他有点上瘾了，他的圈子基本上都是跟他做相同生意的，圈子里的人实力都还不错的，再一个这些年东北人有太多的想来南方安家的人了，所以我估计这次肯定要有什么大手笔。
扯远了说正题，我来北海10年了，10年的时间见证了北海这个城市翻天覆地的变化，变化的不只是城市，还有这个城市的房价，，我自己本身也买过两套房子在这10年间，7年前买了一套，然后5年前又买了一套。那时的价格还是比较低的，7年前我买的时候，3000块钱一平方的价格。5年前的房子也就是4000多一点。如果现在要出手的话，怎么滴也得7000打底儿吧。别看北海这个地方小。房地产生意做的如火如荼，在全国来说应该也是上数的，10年前的价格也就是2000块钱一平方，那时候还没人买。再看现在的价格，那肯定不能一日而喻了。现在好一点位置的房子，一线的海景房，价格都在1万以上了。市中心的房子价格在6000~8000之间吧。为什么说有坑呢？这个问题还得从10年之前说起。大家都知道，10年之前，北海是一个传销盛行的地方，后来国家严控，好大一部分人都去做了房产中介，再加上当时的房地产的盛行，乱笑横生，就有了一房多卖，有房无证，以及各种烂尾房。等等的乱象。如果是你买到这种房，你能不闹心吗，尤其是对一个刚到北海，对这里接触时间很短的人来说。什么东西都不了解。就贸然买房被坑的几率很高。有些东西你只是看到了表象，我第1次买房的时候也走过不少弯路，差点被坑。那还是建立在我来北海已经三年的时间之上的时候，这里面的套路是你所不敢想象的。打一个最简单的比方说吧，去年的时候帮我一个朋友在这边买房子，均价12,000的房子，最后拿下来的价格是8400块，这里面具体的缘由我就不跟你们说了，因为要会得罪很多人。但是如果你自己去售楼部，拿房子成交的价格都是12,000，一分都少不了。这只是其中的一个。买房子最担心的就是房产证的问题。好多开发商把房子早就押出去了，你房子是到手了，但是房产证拿不到手，换句话说房子依旧是别人的，根本就不是你的。去年我帮朋友拍的那一批房子就是这种情况。开发商把房子抵押给银行了，售楼部确实是挂着5证。当买房的人把钱交齐了之后，都没有拿到房子，后来得知因为开发商欠钱不还，所以银行把房子收回了，在阿里巴巴上拍卖。先前买房的人，人财两空。剩下的只有一堆打不完的官司。所以说买房子不管是在哪，一定要瞪大眼睛看好了。这些年我也总结了几点经验。不说其他地方，就说北海。希望能帮到有需要的人
首先第1点，如果你是第1次来北海，并且在北海待的时间不够长，不建议你自己去开发商那里直接拿房。原因有以下几个方面，你对这个城市不够了解，对开发商不够了解，对他的这个项目更缺少客观的了解。还有一个就是，你只是看到的是他宣传的一个价格，根本就不知道底价。这一点很重要。底价跟宣传的价格有时候能差1000~3000块钱之间，这是每平方的价格，如果是100平的话。你自己想。还有一个很重要的原因就是你不知道这个开发商的口碑如何，房屋质量会有很大的差距，买房子只是第1步，如果你不不清楚这个房子的质量会如何的话，以后你住起来会很闹心。
第2点。最好是选择一个可靠的朋友或者是亲戚带你去看房。不要轻易相信中介的。更不要轻易的相信什么出租车师傅之类的人。你付出的代价将会是非常惨痛的。虽然你的亲戚或者是朋友，有可能跟中介的一样能赚到你的一点儿分红。但是最起码你的亲戚朋友不会把你带到一个烂尾的房子里面去。这个钱你宁愿让你的亲戚或者朋友去赚，也不要让他们赚去。
第3点。如果你是第1次来北海，并且这边也没有亲戚朋友。那么你就尽量的选大一点的地产公司去买房子。比如说恒大，比如说碧桂园。大公司的房子有可能价格会比较高一点。但是房屋质量跟房产证的问题，你完全可以忽略不计。这也是你付完钱之后最大的后顾之忧就解决了。
第4点。如果你真的看好了一栋房子。最好是现房或者是准现房。千万别买期房，对于一个不在本地居住的外地人来说。这个也是最致命的一点。你不可能一年来几趟这边，就是为了来看一下你的房子建成什么样了。虽然说现房跟准现房的价格会略高于期房，但对于一个外地购房者来说，多花了这点钱跟以后所承担的风险来比绝对是超值的。
第5点。在签合同的时候一定要注意。必须要看明白交房的具体时间以及房产证到手的具体时间。以及违约之后的赔付标准是什么？这一点很重要。我买的第1套房子就发生过这种事情。 交房时间推迟了将近一年的时间。房产证到手的时间也推迟了将近一年的时间。这两者开发商一共赔付我将近5万块钱的违约金。
基本上差不多了，需要注意的这几点如果你能把握好了，基本上是不会被坑的。至于房子的位置，如果你要买房相信你一定会看的，这个简单。再一个就是物业费的问题，你不要过度的纠结物业费高低的问题 ，你在选择小区的时候，尽量的选择一个大一点的小区，最好不要选择那种独栋楼的，只有1栋2栋楼房的小区，物业肯定好不了，比较有名望的物业公司，物业费有可能贵点，但是经验告诉我们好的物业公司价格绝对低不了，这个是成正比的，一个干净的环境和一份优质的服务也是这一份房产真正价值的体现，还有就是还是比较建议外地来买房的朋友不要选太靠近海边的房子。海景房并没有你想象的那么好。如果整天让你对着一面大海，很快就看够了。 你信不信我来北海10年了，别说我就说我们要孩子，一年平均到银滩的次数也就是一两次，这一两次还是有亲戚朋友来不得不去的，总是看到一种风景，总有一天会视觉疲劳的，这个地方本身就不大，任何一个地方骑着电动车不到10分钟的时间都能到海边。如果是一个太靠海的房子，第一是潮湿。第二，你经历是台风，你就知道有多么不靠谱了。临海而不靠海就是最好的位置。至于说开发商的五证全不全，现在貌似没有5证的开发商是不允许他卖房子的。
刚好我也觉得我今年也需要买一套房子了。今年的价格还是比较适合入手的。不管怎么说，总得有个家，家不能总是租来的，所以这两天刚好跟他们一起去看看房子，有合适的顺便自己也买一套。
这些也是我这些年自己买房子和帮朋友买房子所总结出来的经验。希望能帮到有需要的朋友们。如果有需要帮忙的可以私信我，别的不一定能帮到你，但是如果要想在北海安个家的话，我相信这点我还是可以做得到的。
我们家丫头曾经问过我一个问题。这个城市让你眷恋的是什么？我一直没有回答她。今天晚上我好像终于想明白了。家，有一个温暖的家，是我唯一眷恋这个城市的原因，也是我继续留下来的理由。一个人在外漂泊久了，打拼累了的时候，最想回的地方肯定就是家。行了就写到这里吧，我得好好想想，明天准备在这个城市再安一个家。感恩朋友们的陪伴，起风的日子里愿你们都有一个温暖的家。#原创标签#
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