0.15个百分点！湖南省直公积金下调首套房贷款利率，下面是三湘都市报给大家的分享，一起来看看。
湖南首套房贷款利率
三湘都市报10月8日讯（全媒体记者 卜岚）今日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，自今年10月1日起，该中心下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
据悉，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
此外，今年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款执行新利率；今年10月1日前发放的首套个人住房公积金贷款，从2023年1月1日起执行新利率。
据了解，早在今年7月，湖南省直单位住房公积金管理中心就下调了组合贷款利率，首套房：1-5年期以内，LPR（3.7）+75BP=4.45%；5年期以上，LPR（4.45）+15BP=4.6%。
业内人士指出，公积金中心多次下调公积金贷款利率，或将进一步刺激购房需求，有利于市场更平稳健康的发展。
（一审：朱蓉 二审：黄京 三审：周文博）
长沙首套房贷利率最新消息2021
——春节前后，多个二线城市宣布下调首套房贷利率。
来源：网络截图
1月29日，郑州首套房贷利率降至3.8%，上了热搜。
1月31日，珠海首套房贷利率降至3.7%，再次刷新全国最低值。
此外，全国还有包括天津、厦门、福州、长春、沈阳、武汉在内的30多个城市下调利率至4%以内。
“3字头”这个印象中只有公积金贷款才配拥有的利率，似乎已经成为各地商贷的标配。
长沙呢？目前长沙大部分银行执行首套房利率4.1%，二套房4.9%，对标武汉、郑州，还是偏高。——还是有点优等生的架子，不过估计也快端不住了。
这一波降息，笔者认为政策的本意可能是通过降息刺激大家赶紧买房上车，结果弄巧成拙，不仅没掀起购房的热潮，反倒是引发了还贷的热潮，已经上车的韭菜们一看自己借的钱，简直像是借的高利贷，这还得了？
于是提前还贷这个话题猛然火了，最近全国人民都是排着队提前还贷，扎堆办业务的人数之多，以至于各大银行想尽办法拖延。很多人说，预约排队3个月不是什么稀罕事，甚至还有排队半年的，反正各种理由让你预约不上。
插一句，韭菜包括我，去年12月约了差不多一个月终于还掉了，打了几周电话天天举报、天天催，终于给我办了。
还完钱，确实松了口气，网上搜了下，其实这波还贷潮去年年中就已经开始了，我就很奇怪，这些人都老老实实排队不去运作争取下的吗？
对应的这套房是18年买的，2018-2021这几年是房地产销售登峰造极的几年，也是房贷利率最高的几年。 比如我的利率上浮了10%，贷款利率5.35%，虽然这几年lpr利率浮动调减略有降低，但是还是超过了5%。
不过还好，相比笔者一位在郑州买房的大冤种朋友，我这利率简直像是中了奖，他表示，他2021年买房的贷款利率高达6.125%，按现在郑州3.8%的利率算，贷100万每月都要血亏2000。
要不要提前还贷其实因人而异，像前面说的超过6%这类大冤种肯定砸锅卖铁的也要还，5%这种其实是可还可不还，下文我会接着写。
我纯属是觉得炒股没前途，清仓股票，还了房贷。
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