婚前贷款买的房不是婚前财产？贷款还需要配偶签字？#金融常识，下面是诚交网房企通给大家的分享，一起来看看。
买房贷款必须夫妻签字
婚前个人买的房，贷款时需要配偶签字？
这个问题有两个原因。其一，如果你是婚前贷款买的房，不管贷款是谁在还。结婚以后，两个人的收入算夫妻的共同财产，就有你老公的一份。再次申请贷款，你老公就必须得签字。
其二，房子虽然是婚后来做的，但是贷款，夫妻婚后共同的债务，也是要一起承担的。所以没有他的签字也是不行的。
婚前做财产公证可行吗？那也得签字。因为你只做了财产的公证，并没有政债务的公证。那他实在是不同意签字？这个简单换一个，哪家银行可以？我说的是老公不是银行。
买房贷款需要夫妻双方签字吗
文章摘要： 大家都知道，人一旦结婚之后，关于财产的问题，就不是某一方的事，而是夫妻两个人共同的事了，那么夫妻之间能买卖房屋吗？
夫妻之间能买卖房屋，双方应当签订书面的房屋买卖合同，携带身份证件、结婚证明、产权证明、买卖合同等向房地产管理部门提出变更登记申请，填写表格与存量合同、缴纳有关税费后核发过户单。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
夫妻一方能单独贷款买房吗？
1、婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及到买卖合同签订、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时也需要双方亲自到场。
2、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场也必须办理托手续并将相关事宜交代清楚。
3、另外一种情况就是可以父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。
婚后买房要注意什么？
1、夫妻共同购买，会涉及到各自所占份额多少的问题。
因此，需要双方明确约定各自的出资比例，并在房产证上载明，避免日后因为房产份额产生纠纷。
2、婚后买房，双方需要亲自到场进行签约，不能只来一人。
因为买房过程中，会涉及到不动产转移，所以需要双方到场签字确认。
3、婚后买房办理贷款手续时，需要双方提供户口本、结婚证等相关材料。
4、婚后买房还需要注意办理房产证时，产权人要在场，因为需要确认产权人身份。
5、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，必须根据实际情况确定。
在确定主贷款人时，应选择收入较高、稳定的夫妻，并注意年龄限制，否则会影响贷款期限。
总之，婚后买房不同于一个人买房，以上事项都是需要注意的。
-END-
如果大家有任何退房退定金问题，都可以在评论区或者后台留言，我们会安排团队成员免费为大家解答问题！那么大家退房的原因是因为什么呢？（欢迎投稿）
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"买房贷款必须夫妻签字（买房贷款需要夫妻双方签字吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/96150.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
