哪些银行有装修贷？如何选择适合自己的银行，下面是面朝大海贷贷贷给大家的分享，一起来看看。
个人住房担保贷款装修
现在装修分期成为了很多业主的首选，为广大有装修需求的业主解决了资金难题。所谓的装修分期，就是装修贷款。这里就给大家盘点一下，有哪些银行有装修贷？同时申请装修贷又有哪些要求。
其实很多银行都有装修分期产品，所需的申请条件也是大同小异，那么如何选择适合自己的银行呢？以下简单介绍一下，以供大家参考。
哪些银行有装修分期？
绝大多数的银行都有装修分期，比如我们熟悉的中、农、工、建四大行都有装修贷款产品。除此之外，邮政储蓄银行、平安银行、招商银行等等都有自己的装修贷款业务。
不同银行的装修贷款产品，对于申贷要求会所差异。
像中国银行的装修贷款最高额度是100万，贷款期限最长有5年。
同时，装修贷是不用任何抵押物的，属于免抵押、纯信用、免担保的贷款产品。
申请装修贷的要求
1年龄要求
借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力。一般来说对借款人年龄做出最高限定，通常借款人最高年龄不可超过60周岁。
2职业要求
借款人需要稳定的工作和收入，且通过借款人的职业与收入，评估借款人是否具备偿还贷款的能力；
3资金限制
装修贷款的资金用途只适用于房屋装修，硬装软装皆可，因此借款人还要提供有关房产真实装修的材料。
4征信要求
借款人需要良好的个人征信，禁止有逾期、查询次数过多等不良记录。并且借款人最好负债相对比较低，因为名下负债过高，也会对贷款造成影响。
5其他要求
不同银行会对借款人的要求不同，所以借款人还需要满足放款机构规定的其他条件。
如何申请装修贷？
1自己到银行办理
自己到银行直接办理，对于很多业主而言，小信是不建议自己去申请的，因为申请贷款的流程比较复杂，时间过长，需要详细了解申请流程的同时，还要准备各种材料，提前预约，甚至准备不充分的时候还会影响到最终的放款，实在得不偿失。
2咨询专业服务商
这是当前比较便捷也是很多人选择的一种贷款方法，通过咨询靠谱正规的平台或服务机构。针对业主的情况，提供完善的装修贷款方案，匹配适合的家装贷款产品，加快申请的进度，解决业主的燃眉之急。
在选择装修贷款的银行时，一定要针对自身的情况，进行多方面的对比，比如利率、放款额度、还款期限等，然后找到适合自己的家装贷款产品。
茫茫装修贷，总有一款适合您。
房子抵押了还能做装修贷吗
由于疫情的影响，如今的生活中贷款以及非常的常见了，有很多人买车，买房，企业资金周转，投资等等，都是需要钱，那么办这些重要的事往往需求的资金会比较多。所以很多人选择申请房产抵押贷款。不过大家在申请抵押贷款时，不仅仅担心房子的安全性，还被这个行业的专业词汇搞得一脸懵。根本不知道银行的要求是什么，也不知道银行喜欢什么样类型的客户。确实房子抵押贷款和一般信用类贷款不一样，涉及的知识比较多。
那么今天奔奔牛就简单说下今年最新的贷款政策和相关要求，希望你们在之后办理的过程中有所了解，避免被坑。如果有任何的银行贷款问题，也可以关注我或者私信我，我将用10年以上的行业经验教你如何规避相关风险和节约成本。
一：类型
抵押贷款分两种，一种是消费性抵押贷款，一种是经营性抵押贷款。
那么消费性抵押贷款和经营性抵押贷款的区别有哪些？
个人消费贷款与经营性贷款的区别主要如下：
①资金用途
贷款资金用途，是经营贷和消费贷主要的差别。
企业经营性抵押贷款的资金用于企业经营周转；
个人消费性抵押贷款的资金用于个人消费，可以用于购车，旅游，装修等大宗商品。
②贷款主体
经营性抵押贷款申请主体一般是企业法人、个体工商户、公司股东等与企业经营有关的人。（一般要求持股在20%以上，不同银行要求会有所不同）；消费性抵押贷款申请主体则为个人。
③额度
经营性抵押贷款额度可达到5000万（部分银行甚至无具体上限，根据抵押物价值来决定）
消费性抵押贷款额度一般在300万以内，少数银行额度会高一些，但都远不如经营贷的额度高。
④利率
经营性抵押贷款利率一般比消费贷利率低很多，一般经营贷可以做到5%以下（目前很多银行都是在3.85%左右，部分银行优惠最低可以做到3.2%）消费性抵押贷款利率大多数在5%-8%之间。
⑤申请材料
由于经营贷和消费贷在申请主体和资金用途上有区别，所以银行在办理时的申请材料也不一样。
办理抵押经营贷时需额外提供营业执照、公司章程、银行对公账户流水、财务报表、购销合同，租赁合同等相关企业资料。
二：申请人基本要求
①年龄：18-65岁周岁之间，抵押人可放宽到18-70周岁；
②夫妻双方征信：抵押是需要看夫妻双方征信，不管配偶在不在产证上；
③工作：上班的就是消费抵押，名下有公司的就是经营性抵押；
④流水：夫妻双方名下走的进账都算，对公流水（经营性抵押）；
⑤大数据：夫妻双方外部的大数据（案件纠纷）等；
⑥房产类型：住宅，别墅，公寓，厂房，写字楼等；
⑦房龄：30年以内的房产，超过需看房产价值；
⑧面积：通常在35平以上，或者150万以上；
⑨非限制性房产：无查封，违建，小产权等。
三：房产抵押贷款所需材料
①身份信息：申请人积极配偶的身份证，户口本
②婚姻信息：结婚证，离婚证（离婚协议），单身忽略
③征信报告：夫妻及权利人征信报告
④房产证：抵押产证，备用房产证
⑤流水：申请人及配偶近一年个人流水
⑥企业材料：（经营性抵押贷款）营业执照，场地租赁合同，近一年对公流水，公司章程，财务证明，公章，法人章
⑦：放款信息：个人消费贷（放款至个人账户），经营性抵押（受托三方账户）
⑧：其他信息：他行抵押合同和发票（二次抵押），下户实地照片（公司+家里），购销合同（经营性抵押贷款本笔贷款）
四：房产抵押贷款操作流程：
第一步：准备好上述的所有材料
第二步：提交至银行初审
第三步：银行审核通过
第四步：签订相关合同
第五步：公证/律师见证（需要下户的可同时签署相关合同）
第六步：房管局办理抵押
第七步：出他项权证（部分银行是收件收据放款）
第八步：放款
第九步：按时还款
最后告诉大家，一般房产抵押流程全部做完，大概需要半个月左右。就算每个环节加急的话，也差不多需要7天左右。所以一定要提前预算好自己的用款时间。如果有任何的银行贷款问题，也可以关注我或者私信我。
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