在武汉购买公寓可以用公积金贷款吗？公积金贷款会受限制吗？，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
酒店式公寓贷款及政策
在现在，想必很多职工都很重视公积金的缴存吧，毕竟想要在城市里买房，有公积金的话，能起到很大的帮助，能大大的降低购房压力。一般的普通住宅，在购买时是可以使用公积金贷款的，但是公寓作为一种比较特殊的新型房型，在购买条件和贷款要求上与普通住宅有些差异，那么购买公寓可以用公积金贷款吗?公积金贷款会受限制吗?
一、购买公寓可以用公积金贷款吗
买公寓可不可以用公积金贷款要看购买的公寓是那种性质的，公寓分为商用公寓和住宅公寓。
商用公寓的产权多为40年或50年，购买时是不可以用公积金贷款的。像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。
购买住宅公寓可以申请公积金贷款，住宅公寓与普通商品住宅的很多事项上是一致的，产权基本上都是70年。如果购房者购买产权在70年的住宅公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。
二、公积金贷款会受限制吗
1、缴存时间限制
申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求。
2、住宅性质限制
产权为70年的普通住宅，可以使用公积金贷款。但是如果是购买非住宅性质的房子，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，是不能申请住房公积金贷款的。
3、购房套数限制
住房公积金政策为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障，它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
总得来说，购买公寓可不可以使用公积金贷款需要根据公寓的性质来决定，购房使用公积金贷款还有很多限制要求，能否用公积金贷款还要看公积金的缴存时间以及购买的是第几套房。以上就是关于“购买公寓可以用公积金贷款吗?公积金贷款会受限制吗?”的全部内容，希望能帮助正在准备买房的你，解答一些疑惑。
酒店式公寓做贷款
买公寓算不算首套房？
其实大家对公寓房有一些误解，听到公寓就感觉是商住两用的房子，其实这是错的，公寓其实是指高层住宅房。
那大家为什么会听到公寓就感觉是商住的呢？因为还有一种房子叫酒店式公寓，这种房子就是商业性质的，且房子产证注明的也是办公。
这种房子近些年也是越来越多，大家听得多了也就耳熟能详。酒店式公寓北京也是要缴社保才能买，在杭州酒店式公寓可以落户。国内其他城市还没有具体政策，现在酒店式公寓的用途有做酒店的，有注册公司做办公室的，也有买来自己住的。
山水悦城
那酒店式公寓和住宅公寓怎么区分呢。首先就是首付比例不同，酒店式公寓首付基本都在50%，只能贷十年，不限购有钱就买多套。
住宅公寓首付因为每个城市政策不同，首套房首付30%-35%不等。二套房40%-70%不等，贷款年限最长在30年，个别城市第二套以后就限购不能再买。
买公寓算不算首套房？
如果买酒店式公寓是没有任何影响的，买酒店式公寓不影响买住宅公寓的名额。
如果买住宅公寓名下没有任何房产的情况，买的第一套住宅公寓就是首套房。
山水悦城
山水悦城项目
山水悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"酒店式公寓贷款及政策（酒店式公寓做贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/96017.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
