手里有钱需要提前还房贷吗？，下面是慧优保给大家的分享，一起来看看。
贷款买房有钱了能提前
有一朋友来问我：父母拆迁，正好有笔钱，也不会自己投资理财，只能放定期。而自己还有150万 30年的房贷，已经还了7年，父母说想给贷款一次性还上。这笔钱用于还房贷好吗？
其实这个问题非常复杂，影响因素很多，没有人给得出标准答案。
但是有一些重要的参考维度，可以根据自身情况进一步判断。
我们从以下四个方面综合考虑。
第一、未来计划
如果你未来确定需要一笔支出，可是手中余钱不够，需要再去贷款，那就不建议提前还房贷。
因为房贷的利率可以说是最低的，总体来说大部分在4.5%~5.5%之间浮动。
而其他贷款，比如车贷、信用贷、消费贷等，利息普遍在6%~8%左右，我们最常用的信用卡，实际利率甚至便超过了15%。
如果你把存款拿来还了房贷，却要借钱去填补其他的缺口，这就相当于放着低利息的钱不去借，非要去借利息更高的，反而得不偿失了。
第二、房价预期
如果你判断未来房价的涨幅会超过房贷利率，建议你不要提前还贷。房价一旦上涨，这期间支付的房贷利息相比之下只是小钱。
第三、投资能力
如果你把钱拿去做投资，回报率能不能跑赢你的房贷利率？
如果你的房贷利率是5%，但是你投资经验丰富，能保证每年8%的收益，那就不应该提前还贷，而是应该把钱拿去搞投资。
不过对于我们普通人来说，一般可能只敢买一些银行的固定收益理财产品，这种产品的收益普遍在百分之三点几左右，肯定是跑不赢房贷利率的。
房贷有钱了可以提前还款吗
手里有存款，要不要还贷？
大家好，我是纯哥。今天有个跟我买了房的老客户过来问我，手上有些存款，要不要把房贷结清了，或者提前还一部分。
如果是七八年前，我一定劝他不要结清，也不要提前还款。因为七八年前，你可以用这笔资金，来买房或者投资，利用银行的杠杆来赚钱跑通胀。但是现在对普通的工薪阶层来讲，如果你手上有存款，你又没有理财能力，那我建议你有多少还多少，因为还掉省下的每一份利息都是你的。毕竟现在赚钱不容易。
但是如果你对这笔资金有运用能力，比如说你会炒股，会投资，会搞理财，这个赚钱的能力能跑赢你的利息，年利率5.9-6个点的样子。那我觉得你可以把钱留在手上，做其他投资。你们觉得呢？欢迎来评论区聊聊，记得点赞关注哦。
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