以租代购买车需要注意什么？，下面是我想静静425给大家的分享，一起来看看。
按揭贷款购车注意事项
对于手头不够宽裕的消费者来说，如果是按照传统的分期购车，3成以上的首付加上大几千的按揭手续费，或许也是一笔负担，而且门槛较高的贷款条件也会限制部分消费者的分期之路。因此，以租代购才能解决消费者的燃眉之急。那么以租代购买车需要注意哪些方面呢？
1、确保自己的经济来源足以支持整个偿还期。虽然以租代购降低了购车门槛，但每月都要定期还款。逾期或不还的，租赁公司有权回收汽车。
2、了解汽车融资租赁购买模式，了解可能存在的风险。
3、 目前，以租代购是一种新的购车方式，市场监管不全面。消费者需要多衡量、多评价，尽量选择正规、严格的风险控制、有规模、有实力的租赁公司购车。
4、在签订合同前，仔细检查合同的内容和规定，仔细评估每一内容，正确理解，并确定是否可以接受重新签署。
事实上，以租代购的总成本甚至比银行的分期购车成本还要高，其优势在于可以包上牌，免征购置税和第一年的保险。然而，我们需要知道的是，商人都是以追求利润为目的的，毕竟天上不会掉馅饼。如果我们想得到一个方便的方式买车，我们必须支付相应的“代价”。
对于以租代购买车，小编认为仍有必要观察市场反应。毕竟，以租代购模式在国内市场还不完全成熟，负面消息也不少。如果消费者急于购买汽车，建议还是选择像蛋蛋订车这种低首付上私户的购车模式更可靠。
关于房子按揭贷款政策
金融界11月11日消息 今日，杭州发布《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》，新政内容包括“认房不认贷”，即对曾经有过贷款购房记录，但已经将房子卖掉并还清贷款，在杭州的“实际无房户”来说，购房贷款比例及利率可按照首套标准执行，即首付比例为3成。
而对于改善型住房需求，则首付比例从6成变为4成。按照目前的规定，首套房贷利率最低调整为4.15％，二套房贷款利率最低调整为4.9％。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从这两个政策内容可以看出，杭州对于房贷方面的政策落实了非常全面的降成本导向，具有非常好的效应，尤其是对于杭州限购区而言，其房贷申请成本将进一步降低。
同时，此次杭州政策也释放了积极的信号，对于其他城市也有非常好的启发意义。1）杭州政策放松，继续说明部分城市在优化政策，也说明近期一些城市的市场交易压力还是略高。各地近期也要继续关注房地产市场的情况，主动在政策方面做微调。2）银行此举意味着购房者的成本将大大降低，支持了刚需和改善性购房需求，对稳楼市稳预期无疑是一种利好。从11月11日杭州市场的表现看，购房者对于此类政策关注度很高，势必进一步引导购房需求的释放。3）此次政策从银行信贷角度比较全面地落实了政策，也说明信贷政策调整依然是一个较大的方向。各地也需要继续在信贷政策方面发力，包括首付比例和房贷利率。
本文源自金融界
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