优质问答：婚前房产过户到女方名下的利弊，下面是陈浩文律师给大家的分享，一起来看看。
女方婚前贷款买房利弊
用户咨询：男方婚前在自己名下有两套房子，其中一套房子抵压银行贷款了，另一套房子无贷款，男方同意结婚时把女方的名字写进无贷款的这个房产证下，再用这套房贷款。请问律师，女方如何保障自己的权益呢？对于这套写进女方名字的房子对女方有什么好处和坏处呢？
优质解答：
首先，由于房屋属于男方婚前个人财产，与女方无关，离婚时女方无权分割，但是如果把女方的名字写进去，视为男方将房子赠与给女方一半，该房就属于夫妻共同财产，所以把女方名字写进去是很关键的。
其次，这套房屋在婚姻存续期间用来抵押贷款，属于夫妻共同债务。由夫妻共同承担。这个并不是说每个人承担多少，而是夫妻两人共同对债务承担偿还责任，债权人可以要求夫妻任何一方全额偿还。如果夫妻双方对债务偿还有约定，承担了偿还责任的一方可以向对方追偿。
再次，另一套未转入女方名下的房屋原本是男方婚前财产，但是婚后共同还贷，如果离婚，女方可以得到房贷部分的补偿。
转自“律师说”APP优质问答
女生贷款买房子的好处与坏处
在这个贷款买房子的时期，每一位买房者都遭遇着那样一个难点，那便是房贷年限究竟选择多久才比较好呢？有一些买房者觉得，房贷年限当然是越少越好啦，由于那样能够少还房贷利息。单纯性从房贷利息这一方面看来，房贷年限当然是越少越好啦。殊不知，综合性起來，那可就不一定了！针对房贷年限，我本人觉得是越久越好的，最好是贷满30年！在这里，我说起的是，房贷年限选择30年究竟有多么好？看了下列这5大福利你也就感受到！
一、确保生活质量
举个事例：如果你选择十年住房贷款时，或许每月的消费水平仅为一千元；但如果你选择30年住房贷款时，在收益转变 并不大的状况下，或许每月的消费水平能够做到1500元，乃至高些。这般比照以后，是不是你感觉生活质量高些了呢？这就是选择30年住房贷款的褔利之一：确保生活质量！
二、有利于身心健康
在贷款买房子后，买房者也就变成 了悲催的丁克族，终日食不知味饭不愿夜不寐，长此以往身心健康都发生了难题，这真是是太划不来了！要了解十年住房贷款与30年住房贷款所给到的住房贷款工作压力但是不一样的，当然针对身心健康的危害也不一样了。因而，为了更好地确保你的身心健康，这些个人心理素质很差的就选择30年房贷吧，终究性命仅有一次！
三、减少贷款逾期风险性
在新冠肺炎肺炎疫情比较比较严重期内，中国各省老百姓都迫不得已宅在家里，因而也就失去收益来源于，这时发生贷款逾期还款也是很一切正常的。举个事例：你手上有着一万元现金，月供为3000元，那麼你能坚持不懈3个月。可是，假如月供为5000元，那麼你仅能支撑点两个月，这区别但是非常大的！因而，在未来不能预料的状况下，为了更好地减少贷款逾期风险性，大伙儿最好是或是选择30年房贷吧！
四、有利于本身提升
在人生路途中，每个人都碰到好机会，假如你能把握住了，那将来将前途无量。仅仅，应对巨额的住房贷款工作压力，有多少丁克族为了更好地不探险，宁可舍弃好机会，是否很遗憾呢！但假如你的住房贷款工作压力较小，是否更有胆量选择换工作呢？就算最终不适合新领域辞职了，坚信还可以接纳吧！
五、有利于提前还贷
不管你是等额本金还款或是等额本息还款，只需在还款時间没满三分之一时，都特别适合提前还贷。倘若你的房贷年限仅为十年，那麼三年内提前还贷才更划得来。可是，倘若你的房贷年限为30年，那麼十年内提前还贷全是能够少房贷利息的！因而，从提前还贷这一层面看来，选择30年住房贷款但是有非常大优点的！
尽管选择30年住房贷款会使你多还一些房贷利息，但综合性来看或是十分非常好的，丁克族非常值得一试！但假如你经济发展标准不错，也不愿长期性承受住房贷款工作压力，那你就能够减少房贷年限了！最终，我说起的是，房贷年限选择30年究竟有多么好？看了之上这5大福利你也就感受到！
如需了解更多资讯请持续关注我们！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"女方婚前贷款买房利弊（女生贷款买房子的好处与坏处）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/95159.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
