凭“人才证”就能贷款 泉州这家国有银行推出服务“人才港湾”计划新方式，下面是闽南网给大家的分享，一起来看看。
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窑跨古今，瓷达中外。德化县瓷烧制技艺历史悠久，兴于唐宋，盛于明清，技艺独特，至今传承未断。2006年5月，德化瓷烧制技艺列入第一批国家级非物质文化遗产名录第八大类“传统手工技艺”项。作为中国三大古瓷都之一，陶瓷业一直是德化县的支柱产业。
目前，全县有陶瓷企业3000多家。德化陶瓷产业拥有先进的生产工艺，但部分企业存在规模小、经营分散，创新力偏弱等问题。为响应泉州市“人才港湾”计划，邮储银行德化县支行针对符合泉州市高层次人才认定标准，并取得“泉州市高层次人才证”，或者取得国家级、省级陶瓷大师、市级陶瓷大师认证的人才及其公司推出陶瓷“人才贷”，该产品具有纯信用、免担保、免抵押、灵活使用等特点。
德化县苏某是中国传统工艺美术大师，为了继承和发扬德化陶瓷雕塑工艺，传承德化“陶瓷文化”，经营陶瓷烧制及生产销售。自苏大师创业以来，用心经营陶瓷烧制及生产销售，产品畅销全国，赢得了良好口碑和源源不断的订单。但与此同时，为了购买陶瓷生产原材料以及扩大生产线等资金需求也随之增大，在了解此情况下，邮储银行德化县支行主动对接，在综合评定客户资质及融资需求下，推荐其办理陶瓷“人才贷”，成功为其发放50万元贷款，解决客户资金需求。
据了解，近年来，邮储银行德化县支行积极对接德化县政府、行业协会，大力推广为陶瓷大师专门设计的陶瓷“人才贷”，为陶瓷大师提供融资服务，解决陶瓷工艺在传承发扬传统工艺中的“融资难”“融资贵”问题。
来源：邮储银行
三明汽车抵押贷款
来源：三明日报●本报记者 朱丹宇
近日，随着疫情防控形势逐渐向好，我市大大小小商铺陆续恢复营业。有市民在e三明上咨询，买二手商铺可以贷款吗？需要具备哪些条件呢？记者对此进行了走访。
由于各家银行对二手商铺贷款的信贷服务不一致，所以并不是所有银行都提供二手商铺贷款业务。
在兴业银行三明分行，记者了解到，借款人申请二手商用房（包括二手商铺）贷款，年龄需在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录；借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；借款人具有购买商用房的合同或协议，首付比例一般为50%，已支付符合规定的首付款；主借款人（主债务人）必须是房屋产权所有人之一。
针对所购商铺、房屋需要产权明晰，有关部门核发的不动产产权证；结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件；符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通。
同时，房屋应主要位于经营机构所在城市市区，具有较强的变现能力，竣工日期应在1990年（含）以后，对于房龄在20年以上的商用房，套型建筑面积应在50平方米（含）以上；房屋共有人均同意出售该房产（有交易行为的），房屋若已出租，承租人签署同意放弃同等价位下的优先购买权的声明。
那么，借款人一次能贷款多少？期限多久？利率又是多少呢？
兴业银行规定，个人二手商用房贷款最高贷款金额＝抵押物价值×抵押率，抵押物价值需经分行认可的房地产评估机构进行评估，抵押率最高为抵押物价值的50%。
贷款期限应满足与借款人年龄之和不超过70，同时不能超过对应土地的使用年限。贷款利率通常为LPR加点125BP（含）以上。
除了兴业银行，农行和邮储银行均提供二手商铺贷款服务，贷款内容大同小异，市民可根据需要到附近网点咨询。
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