孝感个人贷款业务（武汉个人信用贷款）

孝感关于调整住房公积金贷款额度计算公式中倍数及时间系数的通知，下面是澴川关注给大家的分享，一起来看看。

孝感个人贷款业务

各县（市、区）办事处，中心各科室（营业部）：

2021年7月至2021年12月，全市住房公积金个人住房贷款率（以下简称“个贷率”）连续6个月低于65%，根据孝感住房公积金管委会关于印发《孝感住房公积金流动性风险防控办法》的通知（孝公管委发〔2021〕6号）和《孝感住房公积金管委会关于明确住房公积金贷款政策的通知》（孝公管委发〔2020〕3号）关于个贷率的相关规定，现将贷款额度计算公式中倍数及时间系数调整如下：

一、借款申请人在本地购房贷款时，公积金账户余额的放大倍数由10倍调整为15倍;在外地购房、外地缴存职工在本地购房、代际互助和灵活就业人员(个体工商户、自由职业人员)购房贷款时，公积金账户余额的放大倍数由5倍调整为7.5倍。

二、缴存时间系数调整见下表：

三、本通知自2022年2月7日起执行。

孝感住房公积金中心

2022年 1 月 24 日

武汉个人信用贷款

近几年大环境影响，很多朋友信用卡以及各种贷款还款出现问题，因为缺乏征信保护意识，造成征信瑕疵，以至于被很多银行拒之门外，去选择利息很高的机构产品。连三累六，这是武汉大多数银行的基本要求。

在武汉如果我们个人征信逾期出现了连三累六，那么基本就与银行低息融资无缘了，而今天要给大家评测一款征信相对宽松的银行，连5累20，不看查询的房产抵押贷款产品。相比其它机构来讲，利息要低很多，最重要的是做抵押贷款银行给我们更多的安全感。

连三是指连续3个月逾期还款，而累六是指累计6次逾期还款。征信“连三累六”是贷款行业的专业术语。其实是“连三”与“累六”的合称，因为都属于逾期还款所以常常会连在一起说，这两种情况在银行看来都是属于很严重的信用污点了，一定会被划分到“问题客户”属于高危贷款人群进入“黑名单”，今后的贷款等等都会有很大被拒风险。

1.额度

单套房产30万-500万（基本满足武汉大部分房产需求）；

2.可贷成数

武汉主城区（含盘龙城、汉口北）最高8成，远城区6成；

3.利率

年化5.5%-8.1%，目前政策优惠都可申请5.5%；

4.还款方式

先息后本1~10年期，3年以上每年归本5%

简单举个例子：贷款期限为10年，先息后本，这种不用每年全额归还本金，只需要每年归还5%本金即可，每月正常支付利息。

1.年龄

抵押人：18-70周岁（女65）；

借款人：18-60周岁；

2.借款主体

个体工商户及小微企业主，无执照注册时长要求（经营可沟通）；

3.年限

抵押物房龄+贷款期限不超过土地使用权年限；

4.第三方抵押

接受直系亲属三方抵押：子女、配偶、夫妻双方父母；

1.房产类型

住宅、别墅、还建房、经济适用房；

2.房产区域

武汉主城区（含黄陂盘龙城）三环外白名单内房产；

3.房龄

主城区内出让性质房产30年以内；

偏远城区及划拨性质房产25年以内；

4.土地性质

出让、划拨均可

对于抵押物的要求是相当宽松，大致可以这样理解，房子市场单价1万以上就可以申请。

1.不看查询次数，当前逾期提供结清证明；

2.金额≤1000元不计入逾期；

3.贷记卡或贷款账户状态不出现止付/冻结/关注；

4.两年内无连5累20，征信无567，可有1234，2年内累计逾期不超过20次

个人觉得这个产品最大的优势就是征信非常宽松，当前逾期可进，对于信用较差的朋友简直是天降福利，只要逾期不超过20次；白户可做，不看查询次数，资料简单。

并且还有最重要一点，无执照注册时长要求，经营可沟通，一般其它银行都要求执照至少满一年，最少也要满半年。并且接受三方直系亲属房产，可在行内完成签约公证进押。

我对这款产品的理解为——武汉最后一站的银行房屋抵押。

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原文地址"孝感个人贷款业务（武汉个人信用贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/94813.html。

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