如何提高贷款额度,下面是卍随遇而安3587给大家的分享,一起来看看。
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曾有幸在一家抵押贷款公司担任风控部主管兼任副经理,主要是对客户进行反欺诈和分析客户的风险,在就职6年多的时间里曾服务过6千多个客户,见过形形色色的客户,有遇过和业务经或中介一起合谋骗贷的客户。也遇过客户觉得自己资质很好,征信从无逾期,但是还是被判断为高风险。也遇过客户觉得自己的资质差,征信有逾期记录,但是风险分析后被判断为良好客户,贷款额度很高,利息很低。很多时候客户会说我是有抵押物的,为什么贷款流程还是那么麻烦?甚至有些客户贷款是需要上门考察客户的房产信息和公司信息的。如何判断客户的风险?客户又如何管理自己的风险以便可以增加贷款额度和降低利息。
如今贷款行业已经随处可见,贷款方式也多样,不管是以前的民间贷款和银行贷款,还是现在的网上贷款,不管哪种贷款方式,只要是一家正规的贷款公司都会对客户进行风险控制。只要是有风险分析,那么其风险分析模式都是一样,通过风险分析了解到如何管理自己的风险,以达到提高贷款额度和降低利息。
风险控制主要是如以上几个方面进行综合判断,(注:此处强调的是所有条件综合判断,而不是分开判断):
1. 收入来源/工作稳定性:是否有收入、收入是否稳定、收入多少,这是判断其还款能力的直观表现,对于申请大额度的客户或者去银行贷款可能会要求提供银行流水证明或者社保缴纳截图。一般来说,如果老人没有收入或者客户收入不高的情况下会要求有个亲属做担保人。事业单位、公务员、国企这些工作都是非常优质的客户,有开店或者开公司的,营业执照注册越久就越优质,客户在一家公司就职的年限越久,资质会越好。如果经常换工作就会被判断为收入不稳定。有些行业也会被判断为高风险,例如职业是高危险的行业,比如极限爱好者等。
2. 居住稳定性:是否是本地人?如果是外地人,来本地多久了?在贷款当地是否有房?如果没有房,在同一个地方租了多久?家人是否在一起,有没有结婚?小孩是否在当地读书等等。
3. 固定资产:房产、汽车、公司工厂等,虽然一些贷款是不需要抵押物,但是还是需要考虑是否有固定资产。
4. 是否有违法记录和诉讼案件:如果客户曾违法特别是吸毒、打劫、杀人,赌博等记录不管是什么原因都是黑名单的,如果是因为嫖等不是特别严重的会根据一些情况给予贷款。至于有诉讼案件的,我们是看什么原因,是否结案、结案多久。特别是大企业,有起诉是很正常的,只要合理的,都是不影响。
5. 是否有不良嗜好:吸毒、嗜赌、嗜酒等会直接给拉入黑名单。有些地区因为喜爱赌博,我们会给予放松。但是还是会在聊天的时候可以套出客户是否有不良嗜好。
6. 手机号码使用情况:一个客户的电话如果使用的越久表明客户以前是没有被追债等原因,如果客户通话记录很多,也表明客户的手机号码使用正常,不是作假。
7. 征信记录:这是非常重要的资料,银行贷款必要提供的。通常会直观表明客户的还款记录和还款能力。但是一些民间贷款是不需要提供的。征信里,白户也是非优质客户。只有一些有使用信用卡和贷款,但是准时还款无逾期记录的,是优质客户。即使无固定资产,也是在信用贷款里能贷款高额度低利息的。
8. 是否有其他负债和哪里贷款:已有的贷款会影响之后的贷款额度,如果是民间贷款就会影响贷款额度,一般来说银行贷款的客户都是相对优质的。
9. 贷款用途:虽然很多客户在贷款的时候会不会把贷款真实用途,但是风控师还会根据聊天的时候判断客户的贷款用途是否符合逻辑,或者要求提供凭证。银行的一些贷款甚至会要求客户在贷款后的一二个月内提供相对应的发票。
以上的所有因素形成了一个专业词语“逃逸成本”,也就是金融公司会判断:一个客户逃跑的成本是多大,能否覆盖其贷款的成本。比如,一个已婚的客户,是本地人,在本地有房,在本地事业单位工作,那么他的逃逸成本是非常高的,客户在逾期的时候会考虑被追债后对他生活的影响,那么客户就会即使向朋友借钱也不会逾期。如果一个客户是非本地人,在本地无房产,来本地才2、3年,工作又经常换。那么客户逃逸成本会非常高,即使借钱逃逸,追债人对他的影响也是极小的,即使是上征信对他的影响也不大。
如果客户能对应的把控,或者改变其中的一二个条件都会直接影响贷款额度和贷款利息。比如,我很早之前就开始养信用卡,在一个地区租房不会轻易换地方,然后找一家有五险一金的公司上班。偶尔贷款但是不逾期,这些虽然是需要时间来制作优质条件,但对于以后防止有高额度的贷款需要还是直接操作的。
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央广网北京3月16日消息(记者夏青)据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,经济之声系列报道《用好管好消费贷》,本期推出:贷款中介推销的“消费贷”,靠谱吗?
“您好,我们这里是银行贷款中心,鉴于您资质优良,我行已经将您归为VIP客户,针对VIP客户,我们现在推荐一款5折优惠的贷款业务。”
一段时间以来,不少人都接到过类似这样的电话。他们自称是某银行贷款中心或者某银行直贷中心的工作人员,说最近银行消费贷的利率降低,有资金需求可以帮忙贷款。实际上,这些基本上都是贷款中介机构的营销电话。
这些贷款中介还声称可以帮助客户“提前还贷”“转贷降息”,并给出“利率低、放款快”等承诺,诱导消费者违规使用经营贷、消费贷提前结清房贷。一家贷款中介机构的工作人员说:“我们信用贷每天也得签个七八笔,抵押贷款签个两三笔。信用贷,快的情况下基本当天放,慢的情况下,第二天怎么着也放了。通过我们帮您申请,利率肯定能做到市面上最低的一个情况。”
当然,这样的服务不是免费的。这位工作人员介绍,每一笔贷款他们要收3个点的手续费,也就是说贷款30万元,除了给银行的利息之外,还要交9000元的手续费。他说,这样的收费标准在业内算是非常低的。
该工作人员说:“有的中介公司或者中介机构,跟您说一个点、两个点,甚至不收费,您去了就不是那么回事了。他们的服务费是收您一个点或者两个点,但是他会把利率给您揉在里边,乱七八糟加一块,得八九个点将近十个点。我们收费比较透明,就三个点,我们做了七八年,一直是这个收费标准,明码标价,都是摆在明面上,好多公司有好多陷阱或者坑在里边。”
还有一些不法贷款中介会提前收取贷款人的“砍头息”。也就是说,贷款人通过贷款中介贷款100万元,最后实际到手的资金可能只有60万元。
招联首席研究员董希淼说,这些都是违规甚至是违法的行为。“目前,个人住房贷款和个人消费贷款间利差比较大,中间存在套利的空间。所以一些人,特别是一些贷款中介,他们会通过一些违规,甚至违法手段,伪造一些材料,编造贷款用途,通过申请低利率的个人消费贷款套取资金,然后用于提前归还住房贷款。也有一些中介通过帮助客户申请个人消费贷款,然后用来支付住房贷款的首付,这种行为都是违规的行为,有时候可能涉嫌违法,这就是骗取贷款罪。”
对于贷款人来说,通过贷款中介申请消费贷、经营贷存在不少风险。业内人士表示,高额的手续费支出只是其中一个方面。如果贷款人没有按照贷款合同约定用途使用贷款,挪用贷款资金,可能面临银行提前收回贷款、承担违约责任、可能影响个人征信等风险。而贷款中介以贷款人的名义通过伪造材料、包装空壳公司等造假手段获得消费贷、经营贷资格,涉嫌以欺诈手段获取银行贷款,存在被追究相关法律责任的风险。
为了加强监管,更好保护金融消费者合法权益,此前,相关部门专门发布了风险提示,提醒广大消费者警惕不法中介诱导。
董希淼表示,贷款中介之所以这么活跃,主要在于一些银行为了业绩,为了完成指标,依赖贷款中介,想彻底治理,要从源头上抓。“贷款中介,要从源头上治理。要求银行不要跟这些非法的贷款中介合作,也可以建立贷款中介的黑名单、灰名单。所有的银行,如果都不跟贷款中介合作,那他们就没有生存的空间。”
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