申请公积金贷款时家庭月工资认定有两种方式，下面是潇湘晨报给大家的分享，一起来看看。
什么叫家庭贷款
4月12日，长沙住房公积金3月网络热点问题月报公布。其中，申请公积金贷款时职工家庭月工资如何认定的问题关注度最高。
根据长沙住房公积金管理中心的回复，申请公积金贷款时，职工家庭月工资收入有两种认定方式。如果夫妻双方均是公积金缴存职工，那么申请公积金贷款时家庭月工资收入按照双方的住房公积金缴存基数（包括但不限于长沙公积金中心的）之和计算。如果贷款职工的配偶不是公积金缴存职工，配偶的月收入参照社会保险费基数或者人社部门发布的最低月工资标准计算，那么申请公积金贷款时家庭月工资收入按照贷款职工的住房公积金缴存基数和配偶的月收入之和计算。
还需注意的是，职工配偶住房公积金账户状态正常，且近3个月连续正常缴存的，公积金缴存基数方可以推定为月收入；社会保险近3个月正常缴存的，社会保险缴费基数方可以推定为月收入。
另外，放款后，灵活就业人员可以调整缴存基数或缴存比例吗？月报显示，灵活就业人员已办理公积金贷款的，不得变更缴存协议的内容。
也有人关注申请偿还贷款本息提取业务，是否必须夫妻双方同时办理。根据月报，夫妻双方不用同时办理，但是职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取，夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。
潇湘晨报记者牛蕊
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家庭贷款次数是什么意思
龙岩市住房公积金管理委员会
关于调整部分住房公积金使用政策的通知
龙岩市住房公积金管理中心：
为支持刚性购房和改善性购房需求，促进我市房地产市场平稳健康可持续发展，经龙岩市住房公积金管理委员会全体成员会议研究同意，决定对我市住房公积金政策进行部分调整：
一、加大对生育二孩、三孩职工家庭住房资金需求支持力度。
（一）提高贷款额度。对生育二孩的职工家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，最高可贷额度增加15万元；对生育三孩的职工家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，最高可贷额度增加25万元。
（二）提高租房提取限额。对生育二孩的职工家庭在住房公积金缴存所在地无自有住房租房的,租房提取限额提高至每月800元；对生育三孩的职工家庭在住房公积金缴存所在地无自有住房租房的,租房提取限额提高至每月1000元。
符合《福建省人口与计划生育条例》规定的三孩以上家庭，参照三孩家庭的规定执行；本文件所称子女数指主借款人夫妻共同生育子女数，依法收养的子女和再婚夫妻再婚前生育的子女不计入子女数，办理相关业务时须提供子女出生医学证明。
二、调整首付款比例认定标准。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住住房，最低首付比例为30%。
三、缩短申请公积金贷款最低缴存时限。职工连续缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
四、取消异地贷款户籍限制。在龙岩市行政区域外缴存住房公积金职工，在龙岩市行政区域内购买自住住房的，可向购房所在地公积金中心申请办理住房公积金个人异地住房贷款。
五、推行“带押过户”办理个人再交易住房公积金（组合)贷款。对于“带押过户”办理条件成熟的县（市、区），积极推行再交易住房公积金贷款“带押过户”模式。
六、开展“商转公”贷款。我市缴存住房公积金的在职职工，且职工家庭（含产权共有人家庭）未办理过住房公积金贷款，在龙岩市行政区域内购买自住住房并已办理个人商业性购房贷款，符合其他公积金贷款条件，在还款期间可申请将商业性购房贷款余额（以下简称“原商贷”）转成住房公积金贷款。
七、偿还商业性住房贷款提取公积金取消公积金贷款次数限制。在我市办理过两次（含）以上公积金贷款（抵押类）的职工，再次购建房时，可提取住房公积金偿还商业性住房贷款。
本通知自发文之日起执行，以前规定与本通知不一致的，按本通知规定执行，具体由市住房公积金管理中心负责解释。
龙岩市住房公积金管理委员会
2023年4月12日
责任编辑 李大荣
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