脱贫攻坚榜样力量：笑着面对病痛和艰难“一家人一起努力”，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
贫困户五万元无息贷款
来源：四川日报-川观新闻
川观新闻记者 蒲南溪
人物名片
姚素琼，南充市南部县八尔湖镇纯阳山村村民，身患食道癌，丈夫亦患病在家。但她是村里最早一批贷款发展双孢菇种植，第一次分红和务工收入就有一万多元。勤劳的姚素琼还投资开办农家乐，在家庭院内搞起了小养殖，目前每年家庭收入达到十多万元，不仅脱离贫困，日子也越过越好。
“这就是我的菇房，你看，上面有我的名字。”近日，记者来到南部县八尔湖镇纯阳山村，村民姚素琼站在她的智能菇房前，略带骄傲地向记者介绍，这个500平的菇房每年能为她带来六七万的纯收入。菇房外停着一辆电动车，这是姚素琼每日上下班的“坐骑”。
“收蘑菇不费劲，我还养了150只鸡。”姚素琼说，自己和丈夫都曾患重病，干不了重活儿。从2016年开始，纯阳山村为贫困户争取到无息贷款发展双孢菇产业，姚素琼第一批就加入了。这几年，她还发展了农家乐，“不愁住，不愁穿，看病吃药也不用担心。新年还要继续多做事，多挣钱。”
周静 摄
患重病欠巨债 曾想过放弃
“从2008年做食道癌手术开始，我就开始每天吃很多药。”姚素琼说，手术和药物对她的家庭来说，是一笔巨额支出。为此，她家四处欠下债务，债主们见了他们都要绕道走。“欠的钱一家人不吃不喝，也要五六年才还得清。”
丈夫汪学超随即也查出多种慢性病。有时夜深人静，两人一合计，“真是想过死了算了。”但考虑到两个女儿尚未成家独立，他们才放弃了轻生的念头。
债务缠身，家庭却没有增收的路径。姚素琼家仅有4亩多田，两人都做不了重活，只能种植少量的玉米、红薯，每亩年收入不过千元。为了方便看病，一家人住在县城简陋的出租房里，“太难了，没房子也没钱，真的不知道生活该怎么继续下去。”说到这里，姚素琼有些哽咽。
“我们一直想把家里四面漏风的土房子修好，这些年坚持攒砖买瓦，一点点地积累。”姚素琼说，但是靠他们微薄的积累，根本无法实现。直到2016年，他们得到一个消息。
破土屋变二层楼房 心态也变了
2016年4月，姚素琼接到电话，通知她被精准识别为建档立卡贫困户，并且在政策范围内，她可以得到六万元资助，破土屋有望变成新房。
“莫相信。”丈夫汪学超表示怀疑，怎么可能有这么好的事情？一个多月后，在南部县和八尔湖镇的帮助下，姚素琼一家人搬进新房。紧接着，村支书来到她家宣传新政策，贫困户可以无息贷款五万元，投资双孢菇产业。
汪学超的心里不踏实，虽然刚住进新家，但是两人什么积蓄都没有，万一还不上贷款，反而会给女儿又拉下五万欠账。但是姚素琼心痒痒的。村里随即组织几个有意向的贫困户一起到巴中考察。“那是个夏天，特别热。但我们看到别人大棚里的蘑菇不仅长得好，卖的也好。”回家后，姚素琼拿着身份证到南部商业银行办理了贷款，“反正也没有利息，我就试一试。”
当年10月种下的蘑菇，过年就有了9000元的收入。这下两人的心都踏实了。500平的菇房每年给姚素琼带来六七万的纯收入，第二年她就还清了贷款。
新房子和蘑菇房给姚素琼很大的信心，这些年她还开起了农家乐，养了鸡鸭。如今，她正忙活着给自家房子加盖二楼，“想在春节前把我家二楼修好，给新年开好头。”2020年她把之前租用的农家乐退了，“新年愿望当然是想多挣点钱。”姚素琼笑道，用自家的房子开农家乐，免了之前一两万的租金，而且以后楼上楼下加起来一共九间房，待客能力加强了，大女儿也要回来帮忙。“想是这样想的，反正多做事嘛，一家人一起努力。”
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农村户口本贷5万
房屋抵押贷款类型有很多，简单分为抵押消费贷款与抵押经营贷款，贷款机构分为银行、机构与非银行机构，以下说下具体流程与相关信息
抵押消费贷款：主要是指以个人名义申请的房屋抵押消费贷款，这类贷款贷款金额不高于100万，贷款用途只能作为消费用途。
抵押经营贷款：抵押经营贷款主要是做为经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要还是在还款来源上，参考企业和个人的银行流水，银行放款时都要求三方受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款，少数银行接受第三方个人收款）
关于贷款机构与银行
一、房屋抵押贷款（银行版）
房屋抵押贷款的要求：
1、 借款人年龄在18-65周岁，抵押人年龄在18-70周岁；
2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的70%（部分银行最高可申请评估值80-90%）；
3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-20年（部分银行可按照30年还款，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁）；
4、 房龄通常要求在30年内(少数银行可做50年)；
5、 抵押贷款的贷款年利率一般在3.25-5.5%之间（根据不同情况不同银行，利息也会有所不同，目前多数银行可申请到3.45-3.9%之间）；
6、 有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；
7、 个人、公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）
8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、70年公寓、商铺、按揭房、按经适房管理，经适房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等；
9、 其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押审批通过率）；
正常从申请贷款到放款的时间为10-15个工作日（最快的有7天的），多数银行只接受无抵押房产抵押，目前有按揭贷款的房产也可快速办理3.65%期的二次抵押贷款。
房屋抵押贷款需要准备的材料
个人房屋抵押贷款须准备：
1、房产所有人及配偶身份证、户口簿、结婚证、房产证、近一年的流水
2、营业执照、公司章程、上下游合同、对公流水、财报、三分受托用款合同
二、民间机构或第三方机构
民间与第三方机构由于利息较高所以对客户要求就不那么高了，那些急需用钱的人讲究的就是一个时效问题，所以他们希望能尽快拿到钱。
申请材料与流程与银行类似，说下优势吧：
1、 对于客户的要求与流程可以简化；
2、 快速批款、有些牛的公司甚至上午申请下午批款；
3、 可以处理多数银行拒绝的客户；
4、 如果房产已经有过银行贷款之要不超额也可从小额贷款公司申请到二次抵押贷款（贷款额度为：房产评估价乘以70%减去现有贷款=最高可贷款额度，甚至有可办理房产价值的90的机构）
一般一次抵押利息较低，二次抵押利息较高目前小额贷款公司的月利率一般在0.55-1.5%左右。
房屋抵押贷款流程
1、贷前规划（根据自身情况选择符合自己需求的银行）
2、银行下户签约评估公司下户评估，递交申请材料
3、银行组卷报卷
4、银行出批贷函
5、上银行开户，签借款合同
6、公证
7、上抵、放款
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原文地址"贫困户五万元无息贷款（农村户口本贷5万）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/94369.html。
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