2022年年底了，可以提前还房贷了？，下面是天天淘好房给大家的分享，一起来看看。
贷款放款后什么时候开始还款
2022年最后一个月了，可以提前还房贷了？有粉丝后台提出疑问，房贷利率，还有降的可能吗?这个问题，问得非常关键。12月的房贷利率，可以说是全年关注度最高的一次利率调整。
这次调整不仅关系到正在买房的朋友，也关系到已经买房的朋友。因为很多人的房贷合同定价日是1月1日，参考的就是12月20日公布的5年期LPR。存量房贷能不能再降些，定锤就看这个月了。
今年，房贷利率调整的非常频繁。小编预计12月份不会降息，所以那些买房贷款下来的朋友，可以提前预约银行提前还一部分贷款。
房屋贷款可以提前还一部分需要准备什么呢
借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。
偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。
另外，有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
提前还贷要准备什么?
1、借款人在借款期内，贷款发放满一年以后，经过银行的同意后，可以书面申请提前偿还部分或者所有贷款。通常银行补办此项业务需要两到七个工作日，每个银行对于提前还款额规范不类似，因此借款人在提前还贷前要先弄清楚银行的运作流程，准备最好相关的资料。
2、借款人如果要提前还贷的话，要电话或者书面先申请，然后携带自己的身份证以及放贷合同等材料到银行补办审批手续。如果是结清所有尾款的借款人，在银行计算出来剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
3、有些银行对于提前还贷会有额外的罚息，规范支付违约金，这些银行会在贷款合同中列明，有的银行需要收取实际还款额1-3个月的利率。表示是不是需要支付违约金等事项，借款人必须要提前询问清楚，并准备最好相应的款项。
规划好时间节省金钱，提前还款可以参考以上内容，还有其他疑问可以私信小编，小编祝大家12月一切顺利。
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什么贷款可以一年后还
随着社会的发展，越来越多的人通过贷款进行融资来解决自身的经济问题，但是大多数人对贷款的基本常识都不太清楚，今天小编总结了8条贷款知识点与大家分享一下，希望大家在融资过程中不迷路
1，贷款申请条件：年龄一般在18-65周岁，征信良好，有稳定的工作收入。上班族需要有公积金社保，法人需要公司正常开票纳税
2，白户：白户是指个人没有过任何的贷款记录和信用卡使用记录
3，黑户：黑户是指在借贷之后没有履行还款义务，并且逾期时间超过半年，甚至被放款方起诉并成为失信人
4，执行记录：被起诉之后，由人民法院强制向被申请执行人完成指定的行为
5，利息：年化利率与月息，年化利率是指通过产品固有收益率折现到全年的利率，月息是指每个月应收取的利息，大家办理贷款的时候一定要分清楚
6，多头借贷：指借款人向多家银行或者金融机构申请贷款，在申请的时候需要注意申请的顺序以免影响到后面的申请不通过。一般原则是先申请银行利息低审查严的，后面申请利息高审查松的
7，征信查询：是指申请人最近向贷款机构申请的次数，每次申请征信上面都会有一笔申请记录会体现。一般银行贷款要求2个月之内申请他行贷款和信用卡次数不超过3次
8征信不良记录保持5年：征信上面的贷款记录不管是正常还款还是逾期还款都会在征信上保持5年。贷款是在结清时往后推5年时间，不是从申请贷款时保持5年。如果逾期未还的会一直在征信上体现，直到结清之后会在征信上在保持5年
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