公积金贷款利息计算公式是？，下面是橙子好房给大家的分享，一起来看看。
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公积金和商业贷款计算方法是一样的呀，只是利率不一样而已。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
扩展：
搜房网为您提供的：公积金贷款利息计算器
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以贷款100W利率4.9%为例，分别列出20年，30年，50年，100年的还款金额，最后再列出最直观的10000年的还款金额，你会发现，其实年限到了一定长度，就没有什么意义了
下图是20年还款
下图是30年还款
下图是50年还款
下图是100年还款
下图是10000年还款
其实仔细发现50年和10000年还款每期的金额其实相差不大。所以，就算是再延长还款周期，意义并不大。
为什么会出现这样的情况呢？
因为房贷计算的逻辑，始终是按照剩余本金的利率来计算当期应该还的利息，所以只要你的本金100W没有少，那么你一年按照年化来算，就需要还4.9W的利息，也就是每月本金4000多一点，还10000年只是刚开始都是还的利息，本金每次可能就几十块，导致，每期的利息没怎么少，循环计算，导致月供下不去~
#挑战30天在头条写日记#
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