个人交公积金可以贷款买房吗，下面是frogking创作给大家的分享，一起来看看。
公积金连续缴纳多久可以贷款
公积金是目前很多人在进行缴纳的，如果没有公司缴纳的话，自己也可以以个人名义缴纳公积金的。那么，个人交公积金可以贷款买房吗？个人交公积金多久可以贷款？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
可以，不管是在公司缴纳的公积金还是自己缴纳的公积金，只要是符合当地公积金贷款条件都是可以用来申请公积金贷款买房的，并且享受公积金贷款利率。
交住房公积金12个月就可以贷款了，正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件，首套房公积金贷款年利率为4.5%，职工可以通过办理公积金按月提取内转还贷业务，及时将公积金账户内的余额用于还贷。
个人交公积金和公司交的区别有以下几点：
1、个人是自愿交，公司是强制交
单位给职工缴纳住房公积金是强制性的，而个人缴纳住房公积金是自愿参加的，不具有强制性;
2、个人交需要自行办理，公司交由单位代缴
单位缴纳住房公积金是由单位人事负责办理的，职工个人每月只用从工资当中扣除个人缴费部分即可，而个人自主缴纳住房公积金必须由公积金缴存者本人到当地的公积金管理中心进行缴存;
3、缴费金额不同
单位缴存需要按照员工上年度平均公司计算，个人交要按照一定的比例缴存。
4、某些地区没有个人交公积金的政策
个人自主缴存公积金只在某些地区是允许的，许多地区住房公积金管理中心还没出具个人自主缴存公积金政策。
来源：网站q2d
作者：强柔
注：小编发表此文主要用于传播信息和为广大读者拓宽信息来源，若小编侵犯了您的合法权利，请持证明与小编联系，小编会在第一时间维护您的合法权利
公积金才交一个月可以贷款吗
房贷如果使用公积金就能够省下很多利息，而有些刚开始工作缴纳公积金没多久的年轻人，因为刚需要买房，那么公积金账户只有5000块钱能贷款吗？
公积金办理房贷能不能贷款？能贷多少？主要还是看当地政策、公积金账户类型、是否为首套房三个关键因素来决定的，一般来说只要有公积金账户就能够贷款。
1.公积金账户类型
公积金会根据所属企事业单位不同分为市属公积金、国管公积金、省直公积金三种，而不同类型贷款额度也是不一样的。
例如就以长沙市的公积金账户为例，它的实际贷款额度是按照现有额度乘以指定倍数来计算，5000元就能够贷13万，因为贷款倍数为16倍。
国管公积金一般只有北京和中央的事业单位，以及其他地区的国有企业会缴纳。一般会以个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定。
比较普遍的贷款额度计算公式为：
月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限
省直公积金也是以缴存基数来计算贷款额的，不过它还会额外加上缴存余额的5倍，公式如下：
月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。
2.当地政策
不同地区、省份、城市对于公积金贷款额度的计算都是不同的，因为还和是否为经济适用房、房屋建筑面积、最高贷款额度等等有关。
既然已经限定了现在只有5000块钱公积金额度能用来贷款，那么决定最后实际额度高低的就是贷款倍数了。
一二线城市，二三线城市、小县城和乡镇地区公积金贷款倍数差别都是很大的，例如长沙市可以达到16倍，换成同在湖南省的四线城市怀化就只有10倍了。
3.是否为首套房
公积金用来办理首套房贷款是最有利的，可以享受最高贷款额度和最低的贷款利率，是否为首套房影响的是公积金贷款额度上限。
例如长沙市个人公积金贷款额度上限为70万，首套房利率五年期为3.25%。而北京市首套房公积金贷款最高额度则是120万，它们之间的差距达到了三分之一还多。
那么总的来说，公积金账户无论你有多少钱，只要满足当地公积金政策就能贷款。一般只要连续足额缴纳满12个月即可，部分地区会放宽或缩进时间限制。
而有些地区办理公积金贷款是以平均缴存基数来计算的，现有额度只是作为其中一个补充条件，最终得贷款额度还是看是以哪种方式计算得出。
本期分享内容如果大家觉得满意的话，麻烦帮我点赞分享一下哦。有任何疑问也可以在评论区留言，小陆会及时回复大家的。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"公积金连续缴纳多久可以贷款（公积金才交一个月可以贷款吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/93773.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
