贷款合同分期到款印花税怎么缴纳，下面是快学会计邓老师给大家的分享，一起来看看。
贷款印花税怎么算法
贷款合同分期到款印花税怎么缴纳
答：银行贷款印花税按借款金额的万分之零点五缴纳缴纳。
应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融机构和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同帖花。借款合同的计税金额为借款金额。
对不同的借款形式，主要采取下列计税办法：
一、凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税帖花;凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税帖花;
凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上帖花。如果双方在口头上达成借贷协议，在借款时通过借据作凭证，应按每次借据金额计税帖花。
二、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年(期)签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。
贷款合同和银行借款需要交印花税吗?
需要缴纳，但印花税税率太低，靠大家自觉，税务局也就非常偶然抽查抽查，一直弄的话，监管成本太高了。
印花税属于行为税,只要发生了印花税税目(共13个税目)中列举的行为就应该缴纳印花税,如果是属于未列入印花税税目的就不缴税。
按揭贷款印花税
智通财经APP获悉，5月9日，仲量联行发布四月份《香港住宅销售市场综述》。仲量联行指出，过去三年，香港人口减少187万人，未来出生人同样呈下跌趋势。2020年至2022年平均每年登记结婚数目为28248宗，较2017年至19年平均每年48556宗减少41.8%;总和生育率(每千名女性的活产婴儿平均数目)由2017年的1128个，减少至2021年772人，相比日本及新加坡较低。而加息及出生率和结婚个案减少，将导致香港楼价短期欠缺上升动力。
仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，越少新家庭成立及生育子女，意味着越少入市置业的住屋需求及升级居住环境的需求，加息亦会影响本地及内地买家的置业意欲。
此外，仲量联行还在报告中指出，2017年，内地买家占住宅成交量的15%以上。然而，现时经济变化已不利这批买家入市，香港的低借贷成本和相对较高租金回报率等优势已不复当年。2022年看港的平均按揭息率上升213基点至3.58%，内地平均的按揭息率则下跌至4.26%的历史低位。同时，香港甲类住宅的租金回报率由2017年的2.8%，收窄至2022年的2.5%。此外，较本地买家而言，非本地用家置业面临更大压力，他们需要支付较高的印花税，最高按揭成数也通常相对较低，购买同一物业时需要负担更多首期支出。
汇丰在5月上调最优惠利率12.5个基点，将令500万元的按揭贷款的每月供款提高350元。尽管此次上调的影响较小，但本轮加息周期以来累积的负担已不可小觑。即使加息周期结束，按揭利率恐将持续维持高位，不利于需求增长。随著经济复苏，收入增加及负担能力提升将为楼价带来支持，但进展将会较为缓慢。
仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，尽管如此，部分刺激政策及外来因素将在未来为住屋需求带来支持。修订投资移民政策及税务优惠等新措施，将有助于香港吸引非本地投资者及家族办公室。自香港去年12月公布优才计划以来，已有超过12000个申请获批，同时批出约8300个受养人签证。此外，新加坡于4月上调对海外买家的额外买家印花税由30%至60%，无形中将增加香港住宅物业对海外买家的吸引力。香港住宅市场的前景主要视乎这些刺激措施及外来因素能否抵消结构性因素的负面影响。
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