什么是接力贷？刚推出一夜就被暂停了？，下面是广州房产解析给大家的分享，一起来看看。
接力贷款什么意思
想不到吧？贷款也能一代传一代？还是代代还贷？
是的你没看错，最近呢广州恒丰银行推出了一款接力贷，什么意思呢？
就是父贷子还，两代人一起还款，用来干嘛呀？当然是买房啦[笑哭]，这银行客户经理就说了，两代人一起承担贷款，不仅首付更低还能让原来的还款周期更长，例如：原来是5成首付，现在3成就能拿下。原来是10年贷款现在给你整到30年！！
好家伙，两代人的一辈子算是让你给安排的明明白白！！可真是一贷传三代啊！！人走贷还在！
不过我觉得吧这还不够，银行还应该再开发点什么同事贷、好友贷啊，把我买房还不完的贷款，通通转给他们[大笑]，还可以搞个孕妇贷，小孩还没出生呢，先给他背上个二百万贷款再说[笑哭]。不过呢很可惜啊，这么 “好” 的玩意才推出一天就被叫停了，那属实是个见光S啊，为啥呢？因为该产品涉嫌违规！！ 其实就是我刚才跟大家说的贷款首付和贷款年限突破了现在广州的贷款政策，明显就是鼓励年轻人通过老年人的名额来买房，从而变相的放松限购限贷。
咱就说这银行为了创收，那简直就是在违法的边缘疯狂试探啊！而且还不止试探了一次，早在2017年的时候，广州银行就搞过这种东西，不过呢没成气候。去年又搞过，也被封S了[笑哭]
说真的现在大环境这个样子，那老年人到手就那点退休金，根本难以承担高额贷款，而子女呢，尤其是那种刚进入工作的年轻人，那更是面临很多的不确定性对不对？搞不好明天就毕业了，谁来给你还贷款啊？就这样还要把两代人绑在一起！让父母和子女成为共同债务人，“夺笋啊？”
你以为到这就完了吗？
其实这哗众取宠的接力贷呢只是一个缩影罢了！现在多地的购房政策在放松，比如说吧，广州已经有银行将首套房的利率降到了LPR基准利率，也就是4.6%，那二套房呢是5.2%，那其他城市呢，也有降首付比例、降贷款利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持、放松限购、取消限售等等..一系列的优惠政策鼓励购房。
不过我也得提醒小伙伴一句啊，别看见优惠政策就往上冲，贷款买房还是要有风险意识的，不清楚的小伙伴记得S信咨询我哟[憨笑]
以上呢就是我个人的见解啦，有没说清楚的地方，欢迎各位小伙伴在评论区补充喔[机智]
什么是接力贷合力贷
财联社6月13日讯（记者 李洁）为促进楼市成交，多地开始鼓励“一人买房全家帮”。
据中指院监测，5月以来已有近10城出台“一人买房全家帮”公积金政策，包括广东珠海及潮州、河北秦皇岛及沧州、湖南邵阳、四川资阳、安徽池州、江西赣州、云南楚雄等城市。
从形式上来看，上述城市政策调整，涉及直系亲属（配偶、父母、子女）可提取公积金帮助支付首付款、帮偿还购房贷款等方面。
以邵阳和珠海为例，邵阳在今年6月份的新政中明确，支持父母提取住房公积金为子女购房，合计提取金额不超过购房款总额；而珠海缴存职工不仅可提取账户余额的90%帮助其直系亲属支付首付款，也可逐月提取帮直系亲属偿还购房贷款。
“这是一种家庭互助式的金融创新。过去公积金提取和贷款管控比较严格，而今年公积金政策的支持力度比较大，公积金既可以提取出来用于家庭成员的首付，也可以用于偿还家庭成员的月供，使得家庭成员之间的公积金利用实现了最大化。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者。
值得关注的是，类似家庭互助式的金融模式此前也出现过，包括接力贷、合力贷等，因此在多地出台“一人买房全家帮”公积金政策后，业内将几种模式进行了挂钩，并进行了比较。
“这些模式都是通过直系亲属帮衬形式分担购房者的经济压力，从而促进购房需求入市。”诸葛找房数据研究中心分析师梁楠对记者表示。
据悉，接力贷是父母购房子女帮还贷，合力贷是指子女购房父母帮还贷，两种形式实际上都是“购房资格+还贷能力”的结合。
“此类操作在金融政策收紧的时候是不被允许的，此前广州接力贷的操作就曾经出现过一日游的现象。”严跃进表示。
“接力贷一定程度上是一种绕开限购限贷政策漏洞、并长期处于灰色地带的住房信贷产品，面向人群并不只限于刚需群体，易引起投资需求入市。”梁楠称。
其进一步表示，“一人买房全家帮”公积金政策的目标群体是刚性及刚改购房需求，旨在增强居民购买力，符合“房住不炒”原则。
“这一政策对于加快新市民，尤其是年轻新市民入场购房的节奏会起到一定作用，不少父母本身的公积金余额较高，对于子女购房首付的支持力度会较强。”58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者，预计该政策会在更多城市推行，发挥出公积金层面的更大效力，对于推动各地楼市复苏将起到积极作用。
据中原地产数据显示，今年以来，全国已有超过150城出台房地产扶持政策，出台政策次数超过340次，调控放松城市的级别越来越高，二线城市均已出台放松政策，内容涉及调整限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、限售政策修改、鼓励多胎家庭购房、为房企提供资金支持等方面。
业内人士认为，各地频繁放松楼市调控或将推动居民部门杠杆率上升。
近年来，我国居民部门杠杆率攀升速度较快，由2015年末的38.9%增至2021年末的62.2%，已经超过欧元区的60.9%，接近日本的66.9%。
本文源自财联社记者 李洁
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