公积金贷款期限怎么算（公积金贷款利息怎么算）

公积金贷款年限如何计算，下面是爱你就像爱水煮鱼给大家的分享，一起来看看。

公积金贷款期限怎么算

购买框架结构住房:

贷款年限:由主借款人的贷款年龄及家庭房产套数决定，二者取其低。贷款年龄要求:

男的不超65周岁，女的不超60周岁(生日临近或已过再减一年)·家庭房产套数认定:

购买首套房:贷款年限最长不超30年购买二套房:贷款年限最长不超25年

房产套数不包含:自建房、经济适用房、拆迁安置房、集资房、房改房。

例:主借款人1972年10月7日生，男，49周岁，首次购买框架房，该笔贷款年限为:16年【65周岁-49周岁=16周岁，首套房30年，取其低】。

。父母做参贷人时，得参照父母年龄，最长可到80周岁

例:主借款人1992年10月7日生，女，29周岁，首次购买框架房父亲1962年12月11日生，59周岁，做参贷人，该笔贷款年限为:21年。【父亲贷80-59=21年，女儿贷30年，取其低】购买砖混结构住房:

贷款年限+房龄最长可至35年

注:砖混结构住房，仅省直纯公积金受理，组合贷及市直公积金不受理。

公积金贷款利息怎么算

新京报贝壳财经讯 10月11日晚间，中央国家机关住房资金管理中心发布关于首套个人住房公积金贷款利率下调后的问答。对于利率下调后，每月可少还多少钱的问题，中央国家机关住房资金管理中心回答称，利率下调后，首套住房公积金个人住房贷款利率5年以下（含5年）为2.60%，5年以上为3.10%。以首套住房公积金个人住房贷款120万元、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753. 15元，比下调前每月少还94.64元。

编辑 胡萌

校对 柳宝庆

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