银行贷款可研报告资料清单是什么？内容有哪些要求呢?，下面是大牛约稿给大家的分享，一起来看看。
企业贷款卡是什么
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商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。
另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
银行信贷部门对《项目可行性研究报告》项目风险分级采用的标准主要有哪些？
银行对项目可行性风险分级标准
银行贷款类可行性研究报告所需资料清单
1. 关于此次项目的项目名称、项目简介、项目背景资料
2. 建设单位名称及简介
3. 本次项目生产的具体产品是什么？产品介绍资料？产品工艺资料？
4. 本次项目的产品方案是什么？即具体生产多少单位？什么价格定位？
5. 此次项目的建设内容是？建设规模是？占地多少亩？总平面图？如何布局和规划的？
6. 项目选址地在哪里？
7. 项目设备方案是？即设备的型号、参数、功率、数量等资料
8. 本次项目的实施进度计划是？即建设多少年？分几期？
9. 本次项目总投资额多大？具体投资项各多少？土地购置费多少？固定资产多少？流动资金多少？
10. 本次项目的筹资方案是什么？
11. 本次项目财务规模做多大？项目的投资回收期几年？项目产品的毛利润、净利润多少？
贷款用项目可行性研究报告分析深度要求
1、必须提供基于权威精准数据分析基础之上更为详细准确的市场分析（大量的图表）——通常需要权威数据或者一手调查数据；
2、提供更为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因；
3、提供详细的设备明细选型表——包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称；
4、提供详实的财务数据（不同银行的财务评价体系有所区别）——包含成本、收入、费用、盈亏平衡分析等；
5、严格按照财务要求分析盈利能力和企业提供抵押的清偿实力；
6、合理的营销模式、潜在客户群体——采购合同或者战略合作协议更有利于贷款的通过；
7、说明项目产生的经济和社会效益等；
8、要客观分析项目存在的风险以及采取的防范措施。
一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行贷款。但是企业规模的影响力也并不是绝对的,反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项,因此银行授信时,更看重企业本身的质地,即盈利能力和企业提供抵押的能力。
企业在向银行申请贷款时除了提交符合标准的可行性研究报告外，还应提交以下材料：
1、基本资料（法人）
经年检的企业法人营业执照等企事业法人证书（复印件） ;
组织机构代码证书（复印件） ;
税务登记证（复印件） ;
公司章程（复印件） ;
企业注册登记资料（工商查询信息）;
企业变更登记有关文件（复印件）;
验资报告（复印件）;
法定代表人、负责人的身份证（复印件）;
法定代表人及主要负责人资格证明、履历材料 ;
近三年年报及近期公司财务报表;
贷款卡（含密码）及企业信用报告查询授权书（复印件）;
开户许可证及我行存款账户开户通知单;
房地产开发(建安)企业资质证明（复印件） ;
建筑安装企业施工安全生产许可证（复印件）;
特种经营许可证（复印件）;
退税登记证（复印件）;
企业转制、改组等重大行为的相关文件;
同意公司申请授信的书面文件(董事会或股东会决议） ;
受信人权力机构成员签字样本 ;
与贷前调查相关的交易合同、税务发票（复印件）（2012） ;
银行账户明细（2012） ;
主要产品经营情况 ;
2、担保企业
担保人权力机构同意公司对外担保的书面文件（董事会或股东会决议）
担保人权力机构成员签字样本
抵押物清单及说明
抵押物评估报告（先提供预评估）
经年检的企业法人营业执照等企事业法人证书（复印件）
税务登记证（复印件）公司章程（复印件）
企业变更登记有关文件（复印件）
验资报告（复印件）
法定代表人、负责人的身份证（复印件）
三年报表及近期报表
贷款卡（含密码）及企业信用报告查询授权书（复印件）
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贷款卡什么时候取消的
“钱准备好了，没想到还钱要排队，而且起码要排三个月。”
2023年伊始，打了十几个电话、特地跑了银行网点、折腾了一个多月之后，浙江杭州的李女士还是没法顺利还贷。
上海市民李女士表示，她和老公拿到年终奖后第一件事就是预约提前还部分房贷，没想到今年提前还房贷的人这么多，手机银行APP上直接关闭了这个功能。
最后只能去银行线下网点预约办理，并且每日限制办理名额。一顿折腾还是要排队等到三月份之后，此外还要支付一笔违约金。
重庆的陈女士元旦后直接到当地的贷款银行网点，成功预约了提前还房贷，不过她的还款期被排到几个月之后。“1月预约的，4月才能还款，总比还不了强吧。”
春节后，一些深圳市民也发现，还贷之路并不容易了。不少市民表示，多家国有大行APP的线上提前还房贷的通道已经关闭，系统提示需要到网点人工办理预约申请。
以建行为例，该行APP在“提前还本申请”中提示，“目前暂时无法在线受理您的提前还本申请，前期已提交申请的扣款不受影响，请您谅解。如有疑问请联系您的客户经理或咨询贷款经办行。”
农行方面也表示，房贷提前还款须至少提前30天到贷款网点提出申请，该行经过确认客户身份信息、核对客户贷款情况、审批等流程后，将与客户沟通协商具体的扣款时间。
不过，对于市民而言，相比申请方式和便利度，预约申请后继续等待的排队时间才是更为关心的问题。
深圳某大行的贷款经理表示，客户提交申请表后，正常情况下， 需要等待3-4个月以上。如果个人还贷的金额较少，速度也有可能快一些。
另一家大行则表示，现在申请的话，预计一季度内能够完成提前还贷。有的银行则表示，目前新申请提前还款客户需等待7个月左右，相当于要下半年才能还贷。
为什么还款还要排队？多家深圳银行向记者坦言，目前提前还贷带来的压力确实比较大。
有深圳银行从业人士也表示，总行每个月会对分行设定一定的提前还款额度，目前从预约情况看，额度出现不足，各网点“口粮”不够。
春节后为什么会出现扎堆还款现象？实际上，此番还贷热，也是去年底银行理财破净之后的涟漪效应之一。
深圳某大行理财经理表示，一些市民对未来投资前景不明朗，没有找到更好的投资渠道，认为理财收益无法跑赢房贷利率。
“在预期下行、投资机会缺乏而消费趋向保守、储蓄率走高的情况下，购房者大量提前还贷是出于节省利息支出和降低机会成本的理性考虑。”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近日也表示，对于银行来讲，房贷是最优质的资产之一。
银行通过存款利率和理财产品来募集到较低成本的资金，然后来做房贷业务，是银行很重要的一个盈利渠道，如果大家提前还贷，那么这个业务逻辑就行不通了，银行肯定不愿意。
这次出现的还贷潮，主要有以下两个原因。
第一，新房房贷确实优惠多了，但是存量房贷没有太大的变化。根据2022年12月份新发放个人住房贷款利率，全国平均为4.26%，这是2008年有统计以来的历史最低水平。部分城市首套房贷可以做到3.9%甚至更低。而不少购房者的存量房贷利率依然在5%~6%的水平。
第二，在过去，不少购房者通过理财可以将其所产生的收益用来偿还房贷，这要比提前还房贷有益的多。但如今情况不一样了。据普益标准数据显示，截至2022年12月末，全市场存续开放式固收类理财产品近三个月年化收益率平均水平为-1.28%，环比下跌2.16%；近一年平均收益率2.11%，环比下跌0.75%。
“前两年资金搬家，银行理财或者储蓄收益与房贷利率间还能有个收益差，再不济也能持平。但现在理财收益大面积破净，甚至出现负收益。对于老百姓来讲，当然是提前还贷最省钱。”宁波市民李女士早就盘算过了。
不过，并不是每个人都适合提前还贷，需要知晓自己的贷款偿还方式、剩余年限、房贷利率等。
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