全款购房合同能贷款吗，下面是幸福里问答给大家的分享，一起来看看。
购房合同可以贷款么
就目前的房价趋势来观看，无论是很大城市还是小县城，能够全部款购房的人只占了很小的一部分，而且全部款购房的风险也会相对高很多。那么，全部款购房合同能贷款吗？全部款购房需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简要的了解以下吧。
一、全部款购房合同能贷款吗
1、现房抵押
如果是现房抵押，在签订相关的购房合同以后就可以向银行申请贷款了。除了要携带产权共同有人的身份证件以及户口簿以外，还有出具不动产权证、银行的放贷合同、情侣结婚证明以及有效的《房产评估报告》。需要注意的是，在与银行签订抵押合同时期，需要共有产权人同时到场签字才行。
2、期房抵押
如果业主是全部款购买期房，可以携带与开发商签好的购房合同、共有产权人的身份证件以及缴费费用的凭证到银行申请贷款。需要注意的是，如果是单身家购房，还需要到当地的民政局打印未婚证明。
二、全部款购房注意问题
1、警惕开发商虚假广告
因为现在的楼盘很高，如果选择全部款购买的方法，需要一次性支付大笔房款，再加上房间可能还在建设当中，所有购房的风险会高很多。虽然现在很多营业商的广告都打得非常响亮，但真实效果都是没有标准确定的，尤其是期房，业主在选购前必须要注意警惕开发商的虚假广告。
2、看清开发商资质
无论是不是全部款购买，都需要要看清开发商的资质，否则一旦显示问题，是无法取得法律保护的。要观看一个楼盘是不是有资质，就观看开发商是否已经取得房间预售许可证。如果已经取得房间预售许可证，就说明书是五证齐全的楼盘，业主可以放心购买。如果还没有取得房间预售许可证，建议业主要慎重，尤其是全部款购房的。
编辑部方案：全部款买房可以按揭，但是要注意房间是是否期房还是现房，两者需要提交的资料是不同的。如果是现房还有出具房产证和评估报告，如果是期房要出具相关的购房合同。以上表示全款购房合同能贷款吗以及全款购房的注意问题就介绍到这里了，希望对于您有所帮助。如果您想了解更太多相关资讯，欢迎关注幸福里。
购房合同可以去银行贷款吗
又多付几十万的利息。什么时候我的前男友才能聪明一回？他在售楼处和小姐姐谈笑风生的，稀里糊涂的就把贷款合同给签了。
所以在贷款买房，选择银行的时候，一定要问清楚这些注意事项。首先要了解和售楼处合作的银行利率都是多少，要选择低利率的，这样在你30年还款里还可以省下不少的利息。
接着就是确定还款方式，是等额本金还是等额本息。要是你现阶段收入不是很稳定，又不想前期背负太高的月供，那你是可以选择等额本息。如果你现阶段的收入稳定，前期的高月供也是没有什么压力的，那又尽可能的想少还一点利息的。你可以选择等额本金，然后就是提前还款的问题了。有些银行提前还款不但要收违约金，还规定你的还款时间，甚至还限制你还款的次数跟金额，有些银行就没有任何的限制。最后再签署贷款合同。银行审批通过了，记得一定要选择次月生效，不要选择一年以后默认生效，否则再低的银行利率跟你都是没有关系的。
下次分享我前男友10万定金被没收的雷。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"购房合同可以贷款么（购房合同可以去银行贷款吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/93303.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
