公积金贷款他项权证放哪里？，下面是晋州普法给大家的分享，一起来看看。
他项权证可以贷款吗
银行，住房公积金贷款的流程：借款人向承办银行提出借款申请——>银行工作人员银行收取资料并初步审批——>中心工作人员中心审批——>银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料——>银行工作人员银行规模审批——>中心工作人员中心规模审批及财务审核。
一、住房公积金贷款的房屋他项权证由贷款银行持有。
住房公积金贷款流程: 贷款申请住房公积金贷款需银行提书面申请; 资料齐全借款申请银行及受理审查并及报送公积金; 公积金负责审批贷款并及审批结通知银行; 银行按公积金审批结通知申请办理贷款手续由借款夫妻双与银行签订借款合同及相关合同或协议并借款合同等手续送公积金复核公积金核准即划拨委贷基金由受托银行按借款合同约定按足额发放贷款; 住房抵押式担保借款要房屋坐落区房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续抵押合同或协议由夫妻双签字价证券质押借款价证券交管理部或盟收押保
二、房产他项权证多长时间能办好
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
三、需要什么手续
购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。
四、办理他项时间及流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;
2、在抵押窗口排号;
3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;
4、办理好他权(当时办理好);
5、工本费80元。
这类权证放在进行抵押放款的银行里面。由于我们在购买房屋时，没有一次性交齐房屋的全款。所以需要到银行办理贷款手续，房屋的他项权证是证明房子的权属类证件。银行以此类证件来进行放款处理。
贷款还清后拿他项权证
7日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，按照该中心安排部署，贷款结清职工领取他项权证（抵押登记证）时，需要到新址办理。同时，因工作变动来到哈市的职工，可以通过线上线下的方式办理异地转移接续手续。
自5月7日起，公积金贷款结清需要领取他项权证（抵押登记证）的借款人，需要到道里区民安街10号办理相关业务，原地址（道外区景阳街132号）不再提供他项权证领取服务，职工如有疑问可拨打0451-88312910进行咨询。
为方便因工作变动来到哈市的职工，该中心提醒：如与原单位解除或终止劳动关系的，可先办理个人账户封存；账户封存期间，在哈公积金管理中心设立公积金账户并缴存公积金满六个月后，可申请将在原缴存地缴存的住房公积金转移到哈住房公积金管理中心。
同时，职工本人和单位经办人可持职工填写《住房公积金异地转移接续申请表》，经办人身份证原件、职工本人身份证原件，到公积金中心各营业网点线下办理。也可通过线上自助办理渠道，即哈尔滨住房公积金网上营业厅（https://bh.hrbgj.org.cn:47598/hrbwsyyt/）、哈尔滨住房公积金管理中心微信公众号、哈尔滨住房公积金管理中心手机APP进行办理。
另外，异地转入哈市的职工申请贷款，须在哈市连续正常缴存公积金12个月（含）以上；不满12个月的，需提供原缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，如前后缴存时间连续未中断，则缴存时间可合并计算。转入账户余额可以参与贷款额度计算，贷款发放后还可以提取账户余额还贷。
记者：何兴丽
来源： 黑龙江日报
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