乐山放宽公积金租房提取条件 每年最高可提取10800元，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
乐山公积金贷款政策
今年1月28日，住建部、财政部、央行联合出台新政策，放宽对住房公积金用于支付房租的提取条件。为落实这一要求，日前，乐山市住房公积金管理委员会结合乐山实际情况，在全省率先出台了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的实施细则》（以下简称《细则》），在提取条件、提取额度等方面给予放宽。
连续缴存3个月可提取每年最高可提取10800元
按照《细则》本市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租住公共租赁住房和商品住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
据了解，我市从几年前便已开始执行公积金租房提取政策。对比此前政策，新出台的《细则》在租房提取额度上有大幅增长。按照新《细则》，计算可提取公积金的最高月租金标准分别为：未婚职工450元/月；已婚职工900元/月，低于此标准的，按实计算。即一年最高可提取10800元。
同时，新《细则》规定，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，中心城区月租金每平方米最高不超过10元（区县可参照执行）；其中，未婚职工的租房面积（指建筑面积，下同）最大不超过45平方米；已婚职工的租房面积最大不超过90平方米。在没有取得自有产权住房以前，提取申请人原则上可每年提取一次；在取得自有产权住房以后，不予办理提取。
资料齐全即时办理 提高提取审核效率
《细则》中明确，缴存职工提取申请资料齐全的，审核无误后实行即时办理。需对申请资料进一步核查时，须在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
此外，为进一步提高提取审核效率，市住房公积金管理中心今年内要进一步完善住房公积金服务网点建设，尽快在市中心机关办公地建设“住房公积金综合性服务大厅”，在乐山高新区建设“住房公积金办事大厅”，方便职工办理提取业务；同时，要积极创造条件，抓紧开展“12329”人工坐席提取咨询服务和开通网上支取业务办理。
骗提套取 5年内将取消公积金提取及贷款资格
《细则》对防范骗提套取公积金行为也作了规定。对骗提套取行为，市房屋交易和产权管理、公共租赁住房管理部门应与市住房公积金管理中心密切协作、配合、支持，实施信息共享机制，核查职工租赁行为。对查实伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，市住房公积金管理中心除向职工工作单位通报，追回骗提套取资金外，应取消该职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。
同时，市住房公积金管理中心要将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，有关单位要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
申请时需要提供的资料——
（一）租住公共租赁住房，提供以下材料：
1、房屋租赁合同（或协议）和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明，租住住房的房屋所有权证复印件。
2、本人及配偶身份证原件及复印件。如委托他人提取的，需同时出具书面委托和受托人身份证原件及复印件。
3、婚姻证明。已婚的，提供结婚证原件及复印件。
4、经公积金缴存地和职工工作所在地房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》，当年查询结果当年有效。
5、提供本人及配偶签名的“无自有产权住房的书面声明”。
（二）租住商品住房的，提供以下材料：
1、房屋租赁合同（或协议）和房东出具的租金缴纳证明，出租房的房屋所有权证复印件。
2、本人及配偶身份证复印件。如委托他人提取的，需同时出具书面委托和受托人身份证原件及复印件。
3、已婚的，提供结婚证原件及复印件。
4、经公积金缴存地和工作所在地房屋产权登记部门查询的《无自有产权住房证明》，当年查询结果当年有效。
5、提供本人及配偶签名的“无自有产权住房的书面声明”。
乐山公积金怎么提取出来
虽然乐山市住房公积金管理中心多次在媒体上宣传，希望广大职工能正确合理使用住房公积金，千万别相信小广告，采用非法手段来骗提住房公积金。但仍有人抱着侥幸心理，拿着伪造的材料来“试一试运气”。27日下午，三江都市报记者从乐山市住房公积金管理中心获悉，在今年6月，有3名职工拿着伪造的材料准备骗提住房公积金，最终，在工作人员的“火眼金睛”下，假材料现形，3名职工因违反相关规定，被公积金管理部门按规定重处，所受处理也创了乐山多个“首次”。
伪造购房信息上网查询全部显形
6月13日，乐山市住房公积金管理中心沐川管理部收到某国企职工邓成香要求提前部分归还银行贷款提取公积金的申请。邓成香提供的购房合同编号：2015021000119，材料显示所购房屋地址位于乐山城区嘉州大道258号4幢2单元5楼。
6月16日，乐山市住房公积金管理中心犍为管理部收到犍为县某机关单位职工代笔者提前部分归还银行贷款提取公积金的申请。代笔者提供的购房合同上显示，所购房屋位于乐山城区翡翠国际社区三期翡翠路809号8幢1单元16楼。
6月22日，乐山市人民政府政务服务中心住房公积金窗口收到市中区某机关事业单位职工王某提前部分还款提取住房公积金的申请。王某提供的购房合同上显示，所购房屋位于乐山城区翡翠国际社区三期翡翠路809号8幢1单元23楼。
在向住房公积金管理部门交了相关材料后，这3名职工当时或许认为就“万事大吉，只等取钱”了。可他们没想到的是，乐山市住房公积金管理中心有很严格的审查程序，除了在服务窗口由工作人员初审确认材料是否齐全外，接下来工作人员又到房管部门查询相关房屋信息，到银行查询贷款合同信息等。
一层一层严格审查，再高超的骗术也会无处遁形。3名职工所交材料，在“房管部门查询信息”这一关时，全部显形。3套房屋查无信息，购房合同、贷款合同全是伪造的。
“这3名职工可能是通过‘牛皮癣’小广告，委托黑中介制作了骗提材料。”乐山市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，“他们可能也没想到乐山住房公积金管理中心会这么严格、严密地去查询核实相关信息。”
骗提人员纳入失信黑名单并通报
在调查核实清楚后，乐山市住房公积金管理部门分别联系了上述3名职工，告知了其提供的材料是伪造的。随后，鉴于以上职工以虚假资料骗提住房公积金的行为属实，性质恶劣，乐山市住房公积金管理中心根据《乐山市住房公积金提取管理实施细则》第三十二条“对查实伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，市住房公积金管理中心除向职工工作单位通报，追回骗提套取资金外，取消该职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格”的规定，对3名职工进行了相应处罚。
“中心将这3起骗提住房公积金的情况向全市及3名职工所在单位通报，并将骗提者纳入乐山市社会信用体系失信黑名单，取消该3名职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。”乐山市住房公积金管理中心相关负责人表示，“在乐山市住房公积金管理中心官网上，已经挂出了通报内容。”
据记者了解，纳入失信黑名单和向骗提者所在单位通报，是乐山市住房公积金管理中心首次“逗硬”的处罚手段。在今年3月，夹江县某单位职工任先生因屡次被发现有骗提行为，已被取消了5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。
合理使用住房公积金切勿相信黑中介
乐山市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者，住房公积金虽然属职工个人所有，但其所有权是具有限制性的所有权。职工要提取和使用住房公积金，必须符合法定条件和法定用途，不能像银行存款一样自由存取。伪造证件、合同、票据和私刻公章均属违法行为，以此牟利的中介机构和个人均涉嫌触犯法律。
乐山市住房公积金管理中心再次提醒广大住房公积金缴存人，中心从未委托任何中介组织或个人代理住房公积金提取业务，请广大缴存职工不要轻信任何中介组织或个人。
“目前，乐山缴存职工有购房、建造、翻建、大修自有住房、失业及离退休、重大疾病、自然灾害造成当年家庭生活严重困难、租房等12类情形均可申请提取公积金。正常提取公积金渠道较多，骗提行为不仅影响本人，也影响所在单位的声誉，是最不明智、最不值得的选择。”乐山市住房公积金管理中心相关负责人介绍。
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