新版征信让房贷申请变难？对福州这类购房者影响较大！，下面是乐居网给大家的分享，一起来看看。
福州征信不好房屋贷款
新版征信报告可能从5月1日起上线。和原来的征信报告相比，新版征信报告采集信息的时长及精细程度进一步提升，将直接影响个人信用和贷款买房，尤其是对那些打算“钻空子”获得较低贷款利率的人影响较大。
对普通人房贷申请影响不大
近期，福州多个楼盘售楼部的置业顾问在和看房者交流的时候，都会提到新版征信报告，表示办理按揭贷款的要求肯定更严。那么，新版征信报告真的会导致办理房贷更麻烦吗？
“对大多数人来讲，新版征信报告并没有什么显著变化，毕竟我们现在发放房贷也会对客户的情况进行严格审核。”昨日，一家在榕银行房贷部门的工作人员表示，部分房产销售人员夸大了新版征信报告对办理房贷的影响。
多家在榕银行的工作人员表示，新版征信报告对个人生活的影响是多方面的，而且是积极的，它的主要变化在于让过去“钻空子”的投机行为难以得逞。
“以前有的夫妻为了获得买房资格、办理首套房贷款会假离婚。在新版征信报告中，作为共同借款人，夫妻双方征信报告中均会体现负债，这样夫妻离婚也没办法享受购买首套房的优惠。”鼓屏路一家银行网点的工作人员表示，现在一套改善型住房需要几百万元，很多家庭打算通过假离婚来降低买房的首付比例和贷款的利率，因为这样能省很大一笔钱，新版征信报告上线之后，这个空子将被堵得越来越严实。
“不过，新版征信报告上线对普通人的影响并不大。它能够杜绝一些违规做法，同时也能够避免第三方中介违规去办理假离婚证明，这对整个楼市的稳定健康发展是有积极作用的。”福州一家房产中介企业的负责人表示。
这些行为要少做或不做
新版征信报告上线后，打算买房的市民要注意哪些方面的问题呢？
昨日，五四路上兴业银行、农业银行网点的工作人员都表示，征信报告查询记录包括查询日期、查询操作员、查询原因等内容，这些都是银行的重要参考项，若市民查询征信报告的记录过多，可能会导致贷款申请通不过银行的评分系统的审核，影响住房贷款的办理。
目前福州一些打算购买改善型住房的市民，想“抢时间”先申请贷款再去还之前的房贷。对此，银行相关人士表示，旧版征信报告更新速度较慢，买房人有充足的时间去消除自己名下的不良记录。新版征信报告上线之后，申请者名下是否有贷款记录可以立即查出来，所以不建议这样做。
值得一提的是，现在使用互联网金融贷款的人很多，对此，银行业相关人士表示，新版征信报告会把个人详细信息记录在册，包括网络贷款记录。不过，网络贷款是否会影响市民办理房贷，目前各家银行的政策不一样，没有确定的说法。
除了房贷申请外，新版个人征信报告对个人生活还有哪些影响？又该怎样查询个人征信报告呢？????
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福州哪里查征信报告
福州新闻网12月12日讯（福州日报记者 林瑞琪 通讯员 黄温玲）记者从市大数据委获悉，在11日国家发展改革委召开的2020年信用信息共享支撑中小微企业融资和“放管服”改革观摩会上，福州市公共信用信息平台获“2020年全国信用信息共享平台和信用门户网站一体化建设示范性平台网站”一等奖，并获得市级组第四名的好成绩。
观摩会上，福州市以《信用战“疫”的福州实践》为题，介绍了新冠肺炎疫情发生以来福州市信用方面的工作成效。
据了解，疫情发生后，市公共信用信息平台携手农商行发行20亿元“战疫征信贷”帮扶资金，通过将平台归集的15.6亿条公共信用数据与金融数据深度融合，开展联合风控建模，实现对企业的信用评估，缩短了金融机构的风控流程。同时，利用信用大数据和金融数据分析模型，计算企业信用白名单，可快速定位需帮助的中小微企业，助力银行“精准放贷”“主动服务”。“企业只需向农商行提出资金需求，即可在48小时内获得贷款。”市大数据委相关负责人介绍，疫情发生以来，福州市陆续推出“复工贷”“复市贷”等30多种信贷产品，帮扶近2万家小微企业和个体工商户，累计放贷434.5亿元，“下一步，福州市将持续加快培育数据要素市场，进一步激发信用数据活力，使信用释放更多惠民红利，为市民持续带来获得感。”
【责任编辑：陈然】
来源： 福州新闻网 作者：林瑞琪
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