西安住房公积金最新贷款政策公布 双缴存职工最多可贷85万，下面是华商网给大家的分享，一起来看看。
西安住房贷款政策
5月28日，西安住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款政策有关事项的通知》，5月28日起，对我市住房公积金贷款政策进行调整，包括提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例等多项举措，同时对贷款额度的计算方式进行了优化。
来源：华商网
西安公积金贷款65万的条件
昨日，陕西省住房公积金管理中西发文，对住房公积金实行阶段性支持。
主要内容如下：
一、支持企业缓缴住房公积金
受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金。企业申请缓缴住房公积金，无需提供缴存困难证明材料，缓缴期间缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款不受影响。缓缴期满后三个月内，企业应补缴缓缴期间的住房公积金，补缴后视为正常缴存。
二、企业可以降低住房公积金缴存比例
受疫情影响的企业，可以申请调低住房公积金缴存比例，单位缴存比例和个人缴存比例均可在5%-12%区间内降低，同时不受“每个缴存年度公积金缴存比例仅可调整一次、调整时间应与缴存基数年度核定时间一致”等条件限制。
三、加大对缴存职工提取住房公积金支持力度
（一）延长提取时限。
购买、建造、翻建、大修自住住房、城镇老旧小区改造加建电梯等受疫情影响从2021年12月23日起超过5年规定提取时限的，可延期提取。
（二）符合以下情形的，可以办理一次补充提取：
1、因疫情防控线下业务停办，错过2021年度可提取一次住房公积金的业务（偿还购房贷款本息提取、无房职工租房提取）；
2、2022年办理了租房提取业务但未达到18000元金额上限的；
3、父母、子女购买自住住房，在2021年度未按原提取细则规定办理购房提取的。
四、受疫情影响个人贷款不作逾期处理
在阶段性支持政策实施期间，对借款人因受疫情影响确有困难，未正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不计收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。
以上政策，对企业、买房人来说，都“宽松”了不少，本次，已经是近半月之内，官方对公积金的第二次利好政策：
5月28日，西安楼市新政发布，对公积金贷款买房做出了大调整，贷款额度、利息等都有变化：
一、调整个人住房公积金贷款最高额度
单缴存职工贷款最高额度不超过65万元，双缴存职工贷款最高额度不超过85万元。
二、调整个人住房公积金贷款首付比例
缴存职工首次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于20% ;购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于25%。
缴存职工第二次申请个人住房公积金贷款，购买住房面积144㎡及以下的，首付比例不低于25% ;购买住房面积144㎡以上的，首付比例不低于30%。
购买精装修房屋首付比例同上。
三、调整时间
本通知自2022年5月28日起实施，以个人住房公积金贷款申请录入住房公积金业务系统时间为准。
该调整，对于买房人来说，可以节省出一大笔开支，以首套房，贷款50万期限30年为例，如果是公积金贷款，30年利息总额为283371.37元，每月月供2176.03元。
如果是商贷买房，目前首套房主流贷款利率为4.8%，30年利息总额为444397.64元，每月月供为2623.33元。
对比之下，同样的贷款期限及贷款金额，公积金贷款每月要比商贷少还447.3元，利息则要少16.1万。
西安买房，你选择的是公积金贷款还是商贷呢？欢迎评论区留言！
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