经过土地流转来的地能贷款么？怎么拿补贴？（附贷款试点县名单），下面是必全给大家的分享，一起来看看。
农村土地流转贷款
为了推动农村城镇化发展，政府开始将农村的闲置土地利用了起来，大范围进行土地流转。经过土地流转来的地能贷款么？怎么拿补贴？
土地流转后的一些问题也被很多人关心着，有些人担心我的土地流转给别人了，他会不会用我的地来做坏事啊。所以这个就涉及到大家到时候一定要签好合同，并且签完合同后要记得去备案。
一般都是在村委或者乡镇的土地流转办公室就可以备案。但是如果你想要土地流转后的补贴，那你就要到县里的农经站进行备案了，并且还有一个需要注意的就是不是所有的土地流转都有补贴或者可以贷款，这个只是在一些试点县才有，同时，该县一定要已经完成了土地确权。所以你可以去你们县里主管农业的部门咨询一下，看你们是不是试点县。
哪些地方搞土地流转能拿补贴？
2015年12月，财政部发布《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》，提出2016年在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上，新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、河南、广东、广西、贵州、云南11个省份共13个省份开展土地流转财政支持试点，中央财政通过以奖代补方式支持地方试点工作，省级财政部门加大支持力度，市县也给予必要支持。这说明，国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持，而是政府将实际拿出补贴款鼓励土地流转了。
符合啥条件的流转方能拿补贴？
根据《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》的精神，各试点省份制定了自己的《财政扶持农村土地流转实施意见》。具体到每个省、市的情况不太一样，但按照国家标准，只要符合以下条件的，地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者(土地已确权)即土地流出方(农户)给予一次性奖励。也就是说，如果我有1000亩土地，只要我流转出去，就可以一次性获得10万元的补贴金。
1、具有稳定的土地流转关系，土地流转时间在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话，土地流转方如果不知道这个奖励政策，分分钟损失3-10万元。
2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。(对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。)
3、已经取得了工商部门营业执照，且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。
4、符合土地承包政策法律，土地流转操作规范，已经签署了正规的土地流转合同，合同手续完备，且此合同具有法律效益。
5、最后还需要当地政府重视土地流转工作，能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的，没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。
农村承包土地的经营权抵押贷款试点县（市、区）名单
省份试点县（市、区）北京市大兴区、平谷区天津市宝坻区、武清区河北省玉田县、邱县、张北县、平乡县、威县、饶阳县山西省运城市盐湖区、新绛县、潞城市、太谷县、定襄县、曲沃县内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗、兴安盟扎赉特旗、开鲁县、锡林郭勒盟镶黄旗、鄂尔多斯市达拉特旗、巴彦淖尔市临河区、赤峰市克什克腾旗、包头市土默特右旗辽宁省海城市、东港市、辽阳县、盘山县、昌图县、瓦房店市、沈阳市于洪区吉林省榆树市、农安县、永吉县、敦化市、梨树县、柳河县、洮南市、东辽县、前郭县、抚松县、梅河口市、公主岭市、珲春市、龙井市、延吉市黑龙江省克山县、方正县、讷河市、延寿县、五常市、哈尔滨市呼兰区、桦川县、克东县、富锦市、汤原县、兰西县、庆安县、密山市、绥滨县、宝清县江苏省东海县、泗洪县、沛县、金湖县、泰州市姜堰区、太仓市、如皋市、东台市、无锡市惠山区、南京市高淳区浙江省龙泉市、长兴县、海盐县、慈溪市、温岭市、衢州市衢江区、缙云县、嵊州市、嘉善县、德清县安徽省宿州市埇桥区、金寨县、铜陵县、庐江县、阜阳市颍泉区、黄山市黄山区、定远县、涡阳县、宿松县、凤台县福建省漳浦县、建瓯市、沙县、仙游县、福清市、武平县、永春县、屏南县、邵武市、古田县江西省安义县、乐平市、铜鼓县、修水县、金溪县、新干县、信丰县、吉安县、贵溪市、赣县山东省东营市河口区、青州市、平度市、沂南县、武城县、枣庄市台儿庄区、沂源县、寿光市、莘县、乐陵市河南省长垣县、安阳县、宝丰县、邓州市、济源市、长葛市、遂平县、固始县、浚县湖北省钟祥市、武汉市黄陂区、宜昌市夷陵区、鄂州市梁子湖区、随县、南漳县、大冶市、公安县、武穴市、云梦县湖南省汉寿县、岳阳县、新田县、桃江县、洞口县、沅陵县、慈利县、双峰县广东省蕉岭县、阳山县、德庆县、郁南县、廉江市、罗定市、英德市广西自治区田阳县、田东县、玉林市玉州区、来宾市象州县、南宁市武鸣区、东兴市、北流市、兴业县海南省东方市、屯昌县、文昌市重庆市永川区、梁平县、潼南区、荣昌区、忠县、铜梁区、南川区、巴南区、武隆县、秀山县四川省成都市温江区、崇州市、眉山市彭山区、内江市市中区、蓬溪县、西充县、巴中市巴州区、武胜县、井研县、苍溪县贵州省德江县、水城县、湄潭县、兴仁县、盘县、普定县、安龙县、开阳县、六盘水市六枝特区云南省开远市、砚山县、剑川县、鲁甸县、景谷县、富民县西藏自治区曲水县、米林县陕西省杨陵区、平利县、西安市高陵区、富平县、千阳县、南郑县、宜川县、铜川市耀州区甘肃省西和县、金昌市金川区、武威市凉州区、陇西县、临夏县、金塔县青海省大通县、互助县、门源县、海晏县、海东市乐都区宁夏自治区平罗县、中卫市沙坡头区、同心县、永宁县、贺兰县新疆自治区呼图壁县、沙湾县、博乐市、阿克苏市、克拉玛依市克拉玛依区文章来源于土流网，如有侵权请联系删除。
五种情况村委可以收回承包地
■本文作者：王小明 北京在明律师事务所
农村土地承包经营权需“稳定并长久不变”，一个30年接着下一个30年，这就让一些意识到承包土地价值的农户将目光投向了“调地”上。那么，不收回，只调整承包地是否就全由村委会、村集体、村大队、村小组说了算呢？合法的调地又需要满足怎样的程序和条件呢？农业农村部公布的即将于2023年5月1日起施行的《农村土地承包合同管理办法》对此给出了答案。
根据《农村土地承包法》的规定，收回、调整承包地的门槛很高，甚至可以被解读为几乎不可能。那么，村集体能否将希望寄托在“村民自治”上，试图在拟订承包方案过程中“夹杂私货”，通过约定给调整承包地创造条件呢？
答案是不可以。
《农村土地承包合同管理办法》第8条明确规定，承包方案应当符合“内容合法”且“不得违法收回、调整承包地”等要求。
第9条则进一步指出，县级以上政府农业农村主管部门、乡（镇）政府农村土地承包管理部门应当指导制定承包方案，并对承包方案的实施进行监督，发现问题的，应当及时予以纠正。
简言之，在农村土地承包经营领域内，“村民自治”只能在法律、政策许可的框架内开展，而不得试图逾越已有的原则底线去“创新突破”。基于此，一旦合同签订无论是收地还是调地都依法受到最严格的限制，其他村民再有意见也无法撼动“稳定并长久不变”的法定原则。
何况，《农村土地承包法》第28条一上来就明确指出：承包期内，发包方不得调整承包地。后面一款再规定什么特殊情形，也不能改变第一款的原则性规定。
那么村集体究竟该怎样合法合理的调地呢？《农村土地承包合同管理办法》第17条对此作出了较《农村土地承包法》更为详实的规定：
1. 符合调地的法定情形和条件。只有“因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，才允许对个别农户之间承包地做适当调整”，也就是说一要具备“特殊情形”，二只能对“个别农户”之间的承包地做适当调整，限定条件是很明确的。
2. 发包方制定承包地调整方案并经“村民自治”程序通过。第17条中规定，承包地调整方案应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，才能被提交到乡镇街道、县级农业农村主管部门审核。
3. 乡镇街道、县级农业农村主管部门先后对调整方案予以审核批准。第17条中进一步规定，调整方案通过之日起20个工作日内，发包方应当将调整方案报乡（镇）街道和县级农业农村主管部门批准。
乡（镇）街道应当于20个工作日内完成调整方案的审批，并报县级农业农村主管部门；后者同样应当于20个工作日内完成调整方案的审批。
在审批过程中乡镇街道、县级农业农村主管部门都有权就调地方案中存在的违法点通知发包方予以更正，并重新申请批准。可见，政府部门对调地方案是做的实质性审查，而非简单看程序。
《管理办法》最后还特别强调指出，调整方案未经乡（镇）政府和县级农业农村主管部门批准的，发包方不得调整承包地。
也就是说，调整承包地绝非单凭村委会、村大队那几号人就能一拍脑袋作出决策的，更不是村民代表会议一召开就能盖棺定论的。农户的土地承包经营权受到法律的严格保护，政府部门的审查是必经的步骤，不会被省略掉。
在明律师最后要提示广大农户的是，越是临近2027年第二轮土地承包到期，各种事关承包地的纠纷就越容易频繁的涌现出来。大家要及时学习掌握《农村土地承包法》的基本原理，牢牢攥住“稳定并长久不变”这一大原则，确保与村委会签订书面且内容完整的土地承包经营权合同，并在此基础上完成确权登记领证。这样就能最大限度的维护自己的承包地权益，做到以不变应万变。
一旦在签订书面合同、领取确权登记证等环节中碰到障碍，一定要及时在专业律师的指导下向村委会、乡镇街道和县级农业农村主管部门咨询了解情况，争取从速解决历史遗留问题，将权利固定下来以除后患，这样今后几十年大家都可以安稳的靠地增收致富，不用担心有人来找麻烦了。
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